Решение по делу № 2-2746/2014 от 02.06.2014

<данные изъяты>    Дело №2-2746/14

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Е. В. к Михайлову А. Ю., Администрации сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области об исправлении сведений в адресе, -

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Е.В. обратилась в суд с иском Росреестру по Московской области об исправлении сведений в ГКН в адресе земельного участка при принадлежащем ей доме, ссылаясь на то, что она является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка при доме. С целью надлежащего оформления своих прав на недвижимое имущества, в марте 2010 г. она обратилась ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с соответствующим заявлением, однако получила отказ, в виду того, что в Постановлении Администрация Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении нумерации жилого дома в деревне Сверчково» отсутствует кадастровый номер рассматриваемого объекта.

В последующем к участию в деле были привлечены: соответчики Михайлов А.Ю. и Администрация сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области, в качестве третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, а Росреестр по Московской области исключен из числа ответчиков и привлечен третьим лицом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив их по существу, просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Михайлов А.Ю., будучи извещенный, в судебное заседание не явился, представителя не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании разрешения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав собранные и представленный сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре адрес земельного участка является дополнительной характеристикой земельного участка, наличие либо отсутствие которой не влияет на осуществление государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Кроме того, п. 68 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, установлено, что сведения об адресе земельного участка вносятся в реестр объектов недвижимости на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов земельным участкам.

Следовательно, внесение изменений в ГКН в части адреса возможно также и на основании поступившего в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия акта органа местного самоуправления (ст. 15 Закона о кадастре).

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истице и ответчику Михайлову А.Ю. принадлежал жилой дом, по адресу: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении землепользования» Администрация Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области закрепила за истицей и за ответчиком, земельные участки площадью <данные изъяты> га каждый, для обслуживания жилого дома № в <адрес> и ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении нумерации жилого дома в <адрес>» Администрация Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области присвоила жилому дому № по адресу: <адрес> принадлежащему истцу Михайловой Т.Ю. и ответчику Михайлову А.Ю. в равных долях, новый почтовый адрес: <адрес>.

На основании указанного постановления были внесены соответствующие изменения и в ЕГРП произведена запись о правах Михайловой Т.Ю. и Михайлова А.Ю. в отношении указанного жилого дома с адресом: <адрес>.

В последующем при постановке земельного участка предоставленного истице при указанном доме на кадастровый учет, участку был присвоен кадастровый № и указан адрес: <адрес>. При этом при постановке на кадастровый учет земельного участка, предоставленного при другой части указанного дома, был присвоен кадастровый № и указан адрес: <адрес>.

При попытке привести адрес спорного земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, истица обратилась в Администрация с.п.Кривцовское, которая в свою очередь, в порядке информационного взаимодействия, направила в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО Постановление Администрация Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО своим решением от ДД.ММ.ГГГГ г. № отказало во внесении указанных изменений в виду того, что в представленном постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствует кадастровый номер рассматриваемого объекта.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что при одном и том же жилом доме, находящимся в долевой собственности истца и ответчика Михайлова А.Ю. не могут располагаться два земельных участка имеющих разные адреса (наименование деревень), а также учитывая, что Постановлением Администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении нумерации жилого дома в деревне Сверчково» устранено указанное разночтение в наименовании деревень и присвоен почтовый адрес, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Установить, что Михайловой Е. В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО на основании Постановления Администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении нумерации жилого дома в <адрес>» в ГКН изменений в части указания адреса земельного участка с кадастровым № вместо «<адрес>» - «<адрес>».

В течение 7 дней, со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>    И.И.Гордеев