Решение по делу № 2-1303/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-1303/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 31 октября 2018 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.

при секретаре Ушаковой Д.С.

с участием прокурора Вижовитовой Е.А.

истца Дегтева Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтева Евгения Владимировича к Черепановой Татьяне Николаевне, Черепановой Марии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Дегтев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Черепановой Т.Н., Черепановой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что он является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете состоят ответчики, которые по настоящее время не снялись с регистрационного учета.

Просит суд признать Черепанову Т.Н., Черепанову М.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>1.

Истец Дегтев Е.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Черепанова Т.Н., Черепанова М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения вернулись в суд с отметками об «истечении срока хранения».

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиками не востребовалась, о перемене места жительства последние не сообщили, судебные извещения, направленные ответчикам по последнему известному месту жительства, ими не получаются, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчикам. Неполучение судебных извещений ответчиками свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиков, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда Пермского края, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Черепановой Т.Н., Черепановой М.Н. о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последних извещенными о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Вижовитовой Е.А., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что Дегтев Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Перемского сельского поселения передала Дегтеву Е.В. в собственность, занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>1, жилой площадью 45,9 кв.м кадастровой стоимостью 372 996,25 рублей.

Из справки МКУ «Администрации Перемского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация не предоставляла гражданкам Черепановой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черепановой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение, в данном жилом помещении они были зарегистрированы, до передачи квартир в собственность поселения по определению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ А-50-20365/2012. Черепанова М.Н., Черепанова Т.Н. по указанному адресу не проживают более 10 лет. По личному заявлению Дегтева Е.В., был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес>1 в собственность, так как данный гражданин проживает и зарегистрирован по данному адресу.

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Добрянскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Черепанова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черепанова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>1 (л.д.12-13).

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего хозяйства), ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняют вытекающие из указанного права обязанности; каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчики намерений не проявляли.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, Черепанову Т.Н., Черепанову М.Н. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>1, поскольку, исходя из совокупности собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу Дегтеву Е.В. на праве собственности, ответчики Черепанова Т.Н., Черепанова М.Н. не проживают, вместе с тем, с регистрационного учета не снялись. Кроме того, судом установлено, что в настоящее время Черепанова Т.Н., Черепанова М.Н. выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>1, последним жилое помещение по назначению не пользуется, своих вещей ответчики в нем не имеют, не являются членами семьи истца, не являются собственниками спорного жилого помещения или какой-либо его доли, вселиться в спорное жилое помещение не пыталиись. Между собственником жилого помещения Дегтевым Е.В. и ответчиками Черепановой Т.Н., Черепановой М.Н. отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, Черепанову Т.Н., Черепанову М.Н., следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>1, в связи с чем, исковые требования Дегтева Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия Черепановой Т.Н., Черепановой М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дегтева Евгения Владимировича к Черепановой Татьяне Николаевне, Черепановой Марии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Черепанову Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>1.

Черепанову Марию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>1.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Черепановой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черепановой Марии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий:     Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1303/2018.

Гражданское дело № 2-1303/2018 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.