Решение от 13.10.2022 по делу № 2-399/2022 от 14.09.2022

22RS0044-01-2022-000593-93                  Дело № 2-399/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                 13 октября 2022 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Кусаиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2022 по исковому заявлению Бобровой Надежды Ивановны к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Боброва Надежда Ивановна обратилась с указанным иском, в котором просит признать право собственности за Бобровой Надеждой Ивановной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м.

В обоснование своих требований указала на то, что Боброва Надежда Ивановна, Бобров Александр Васильевич, Забурина (Боброва) Зинаида Васильевна совместно проживали в квартире по вышеуказанному адресу. ФИО4 - бывший муж, отец детей: Боброва Александра Васильевича, Забуриной (Бобровой) Зинаиды Васильевны проживал без регистрации в вышеуказанной квартире. Согласно Договору о передаче жилья в собственность от 13.08.1993 (далее - Договор), удостоверенного 25.08.1993 администрацией Веселоярского сельсовета, вышеуказанная квартира была передана Бобровой Надежде Ивановне, однако с учётом количества членов семьи 4 человека. ДД.ММ.ГГГГ брак между Бобровой Надеждой Ивановной и ФИО4 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Боброва Надежда Ивановна желает зарегистрировать своё право собственности в Росреестре, однако не имеет возможности в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - в Договоре имеются следующие расхождения: вышеуказанная квартира приватизирована в собственность 1 человека, однако в п.1 Договора указано, что «продавец передал безвозмездно в собственность покупателю с учётом количества членов семьи 4 человека». Бобров Александр Васильевич, Забурина (Боброва) Зинаида Васильевна являлись несовершеннолетними и в Договор не были включены, но были зарегистрированы в вышеуказанной квартире как члены семьи. Бобров Александр Васильевич, Забурина (Боброва) Зинаида Васильевна не желают оформлять в свою собственность вышеуказанную квартиру и отказываются в пользу матери Бобровой Надежды Ивановны. Согласно выписке из ЕГРН от 28.12.2021 общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 69,2 кв.м. Согласно постановлению администрации Веселоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной квартире присвоен адрес: <адрес>. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, площадью 1800 кв.м, кадастровый номер: №, принадлежащем Бобровой Надежде Ивановне на праве собственности, на основании постановления о закреплении земельных участков № 1 от 28.09.1994 администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 18.10.2021.

Истец Боброва Н.И. в судебном заседании отсутствовала. Извещалась о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке. Требования иска не изменяла.

Представитель ответчика администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, третьи лица Бобров А.В., Забурина З.В. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке. Письменные возражения на иск не направили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривал дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что истцу Бобровой Надежде Ивановне, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежат земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>. Дата регистрации права собственности, соответственно, - 18 октября 2021 года и 25 ноября 2021 года.

Данный факт подтверждается представленными по запросу суда выписками из ЕГРН от 22 сентября 2022 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае гражданское право истца как собственника недвижимого имущества не нарушено, так как право собственности на спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано в ЕГРН до подачи настоящего искового заявления в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Бобровой Надежды Ивановны к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.10.2022.