Решение от 03.08.2021 по делу № 2-4108/2021 от 24.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2021 года                                                                               г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                         Лаптевой М.Н.

при секретаре                                 Аюхановой Н.В.,

с участием представителя ответчика администрации

муниципального образования город Краснодар             Лукеренко Д.А.,

представителя ответчика по первоначальному иску

и истца по встречному иску                         Пономарева К.А.,

представителя третьего лица Управления

по вопросам семьи и детства муниципального

образования г. Краснодар                         Чернышевой И.Б.,

представителя третьего лица отдела

ГБУ КК «Краевая техническая

инвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару             Зениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловой Марины Валерьевны в интересах несовершеннолетней Тютюник Ульяны Витальевны к администрации муниципального образования город Краснодар, Михайлушкиной Ольге Викторовне, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Борзенко Ларисе Михайловне, Грасько Александру Владимировичу об изменении правового режима общей долевой собственности путем признания нежилых помещений общим имуществом собственников помещений в здании и признании права несовершеннолетней на долю в общем имуществе собственников помещений, встречному исковому заявлению Михайлушкиной Ольги Викторовны к Масловой Марине Валерьевне, администрации муниципального образования город Краснодар, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Борзенко Ларисе Михайловне, Грасько Александру Владимировичу о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маслова М.В. в интересах несовершеннолетней Тютюник У.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, Михайлушкиной О.В., Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Борзенко Л.М., Грасько А.В. об изменении правового режима общей долевой собственности путем признания нежилых помещений общим имуществом собственников помещений в здании и признании права несовершеннолетней на долю в общем имуществе собственников помещений.

В обоснование иска указывая, что решением Ленинского районного суда                          г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Масловой М.В., Тютюник У.В. в общую долевую собственность выделены 41/10000 доли в следующих нежилых помещениях первого этажа здания литер А по <адрес> в г. Краснодар: № - коридор площадью 45,4 кв. м., № – коридор площадью 21,4 кв. м., № – коридор площадью 16,1 кв. м., № – коридор площадью 71 кв. м., нежилых помещениях второго этажа: № - коридор площадью 50,2 кв. м., № - коридор площадью 24,2 кв. м., № – коридор площадью 55,4 кв. м., № – лестничная клетка площадью 19,3 кв. м., № литер А1 – коридор площадью 38 кв. м., № – коридор площадью 25,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 44,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 40 кв. м., № – коридор площадью 32,4 кв. м., № – коридор площадью 44,8 кв. м., нежилые помещения третьего этажа: № – лестничная клетка площадью 17,6 кв. м., № – коридор.

Указанное решение вступило в законную силу и до настоящего момента не отменено.

Целевое назначение перечисленных нежилых помещений – коридоры, холлы и лестничные площадки, доли в праве на которые были приобретены у Михайлушкиной О.В. одновременно как главная вещь и принадлежность к отчужденным ею нежилым офисным помещениям №№, 52, 53 второго этажа здания литер А.

В настоящее время офисные помещения Михайлушкиной О.В. отчуждены, однако согласно данным ЕГРН в ее собственности числятся следующие доли в коридорах:

- 965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 45,4 кв. м., этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №,28, назначение нежилое, площадь общая 37,5 кв. м., этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 71 кв. м., этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 19,3 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 50,2 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 24,2 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 32,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 25,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 55,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,8 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 38 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 40 кв. м., этаж 2, кадастровый №.

Перечисленные помещения в здании по указанному адресу представляют собой помещения общего пользования, предназначенные для использования всеми собственниками помещений в здании, на которые распространяется режим общей долевой собственности в силу закона.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.

В рассматриваемом случае Михайлушкина О.В. при передаче прав истцу на общие помещения в нежилом здании, помещения в котором принадлежат нескольким собственникам, фактически передала больший объем прав, чем мог быть у нее в силу закона, что создало ситуацию правовой неопределенности в статусе помещений общего пользования.

Учитывая изложенные обстоятельства Маслова М.В. в интересах несовершеннолетней Тютюник У.В. обратилась в суд с данным иском, в котором с учетом уточнения просит признать нежилые помещения первого этажа здания литер А по <адрес> в г. Краснодаре: № - коридор площадью 45,4 кв. м., № – коридор площадью 21,4 кв. м., № – коридор площадью 16,1 кв. м., № – коридор площадью 71 кв. м., нежилые помещения второго этажа: № - коридор площадью 50,2 кв. м., № - коридор площадью 24,2 кв. м., № – коридор площадью 55,4 кв. м., № – лестничная клетка площадью 19,3 кв. м., № литер А1 – коридор площадью 38 кв. м., № – коридор площадью 25,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 44,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 40 кв. м., № – коридор площадью 32,4 кв. м., № – коридор площадью 44,8 кв. м., нежилые помещения третьего этажа: № – лестничная клетка площадью 17,6 кв. м., № – коридор – общим имуществом собственников помещений в здании. Прекратить право общей долевой собственности Тютюник У.В. на нежилые помещения первого этажа здания литер А по <адрес> в г. Краснодаре: № - коридор площадью 45,4 кв. м., № – коридор площадью 21,4 кв. м., № – коридор площадью 16,1 кв. м., № – коридор площадью 71 кв. м., нежилых помещениях второго этажа: № - коридор площадью 50,2 кв. м., № - коридор площадью 24,2 кв. м., № – коридор площадью 55,4 кв. м., № – лестничная клетка площадью 19,3 кв. м., № литер А1 – коридор площадью 38 кв. м., № – коридор площадью 25,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 44,6 кв. м., № литер А1 – холл площадью 40 кв. м., № – коридор площадью 32,4 кв. м., № – коридор площадью 44,8 кв. м., нежилые помещения третьего этажа: № – лестничная клетка площадью 17,6 кв. м., № – коридор. Признать за Тютюник У.В. право общей долевой собственности на общее имущество в здании литер А по <адрес> в г. Краснодаре пропорционально размеру общей площади имеющихся в собственности помещений второго этажа №№,52,53 в размере 5/1000.

В ходе судебного заседания Михайлушкина О.В. обратилась со встречным исковым заявлением к Масловой М.В., администрации муниципального образования город Краснодар, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Борзенко Л.М., Грасько А.В., в котором просит признать нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 45,4 кв. м, этаж 1, кадастровый №, нежилые помещения №, 28, назначение нежилое, площадь общая 37,5 кв. м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 71 кв. м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 19,3 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 50,2 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 24,2 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 32,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 25,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 55,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,8 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 38 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 40 кв. м., этаж 2, кадастровый № – в здании по адресу г. Краснодар <адрес>, общим имуществом собственников помещений в здании и погасить запись о правах Михайлушкиной О.В. на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 45,4 кв. м, этаж 1, кадастровый №, нежилые помещения №,28, назначение нежилое, площадь общая 37,5 кв. м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 71 кв. м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 19,3 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 50,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 24,2 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 32,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 25,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 55,4 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 38 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,6 кв. м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 40 кв. м., этаж 2, кадастровый № – в здании по адресу                           г. Краснодар, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В обоснование встречного иска указывая, что Михайлушкиной О.В. на праве общей долевой собственности до настоящего времени принадлежат следующие нежилые помещения в здании по адресу: г. Краснодар, <адрес>:

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 45,4 кв.м, этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №,28, назначение нежилое, площадь общая 37,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 71 кв.м., этаж 1, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 19,3 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 50,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 24,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 32,4 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 25,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 55,4 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 38 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №;

-965/10000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 40 кв.м., этаж 2, кадастровый №.

Целевое назначение перечисленных нежилых помещений – коридоры. Ранее в собственности Михайлушкиной О.В. имелись целые нежилые помещения, принадлежностью которых и являлись перечисленные выше коридоры. Право собственности приобретено у правопредшественника на основании договора купли-продажи.

Однако вследствие того, что до настоящего времени доли в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» не распределены, Михайлушкина О.В. не имея в индивидуальной собственности отдельных обособленных помещений в упомянутом здании, вынуждена нести бремя по содержанию общего имущества здания (коридоров), оплате налоговых платежей по такому зданию, что противоречит закону и нарушает ее права.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Маслова М.В. не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Лукеренко Д.А. в судебном заседании против удовлетворения требований первоначального и встречного исков возражал.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску по доверенности Пономарев К.А. в судебном заседании при разрешении первоначальных исковых требований не возражал против их удовлетворения, требования встречного иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Борзенко Л.М., Грасько А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства муниципального образования г. Краснодар по доверенности Чернышева И.Б. в судебном заседании требования первоначального иска поддержала, при разрешении встречных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару по доверенности Зенина О.В. при разрешении первоначальных и встречных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав мнения явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

На основании пунктов 1 и 3 абз.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, осуществляемой в том числе путем признании в судебном порядке права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права – ст. 12ГКРФ.

Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящегося в долевой собственности установлен статьями 246, 247 ГК РФ.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п. 58 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 42 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В целях исполнения постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» решением Краснодарского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительной передаче объектов в муниципальную собственность города Краснодара» в муниципальную собственность принято муниципальное предприятие «Комбинат бытового обслуживания» по адресу: г. Краснодар, Северная, 279, правопредшественник нынешних собственников.

Постановлением Федерального арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-9541/2013 установлено, что упомянутые помещения представляют собой помещения общего пользования, предназначенные для использования всеми собственниками помещений в здании, на которые распространяется режим общей долевой собственности в силу закона.

В силу закона собственнику отдельного нежилого помещения в здании также во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Возникновение права общей долевой собственности на общее имущество здания неразрывно связано с возникновением права собственности на нежилое помещение в этом здании.

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

Из материалов дела следует, что Михайлушкиной О.В. на момент рассмотрения дела не имеется целых нежилых помещений, которые бы использовались ей в единоличном порядке, с учетом того, что право общей долевой собственности неотделимо от права собственности на помещения в здании у Михайлушкиной О.В. отсутствуют правовые основания для обладания правом общей долевой собственности на общее имущество здания в силу приведенных норм закона, однако, наличие соответствующего титула ущемляет ее права и законные интересы.

При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным удовлетворить требования встречного иска и признать нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 45,4 кв.м, этаж 1, кадастровый №, нежилые помещения №,28, назначение нежилое, площадь общая 37,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 71 кв.м., этаж 1, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 19,3 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 50,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 24,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 32,4 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 25,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 55,4 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 38 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 44,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №, нежилое помещение №, назначение нежилое, площадь общая 40 кв.м., этаж 2, кадастровый № – в здании по адресу г. Краснодар <адрес>, общим имуществом собственников помещений в здании и погасить запись о правах Михайлушкиной О.В. на данные нежилые помещения.

    Согласно заочному решению Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к Борзенко Ларисе Михайловне, Грасько Александру Владимировичу, Михайлушкиной Ольге Викторовне, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права государственной собственности Краснодарского края и встречному иску Михайлушкиной Ольги Викторовны к департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании помещений общим имуществом здания и о погашении права Михайлушкиной О.В. установлено, что Тютюник У.В. принадлежит 5/1000 доле в праве собственности.

    Согласно положениям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая первоначальные исковые требования, суд с учетом установленных в ходе судебного разбирательства и приведенных норм, считает необходимым признать право общей долевой собственности несовершеннолетней Тютюник У.В. в размере пропорционально занимаемой площади помещений находящихся в собственности Тютюник У.В. на места общего пользования в размере 5/1000 доли в праве собственности на помещения второго этажа №№, 52, 53 в здании литер А по                    <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №№, 52, 53 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 5/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №№, 52, 53 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 45,4 ░░. ░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, 28, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 37,5 ░░. ░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 71 ░░. ░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 19,3 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 50,2 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 24,2 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 32,4 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 25,6 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 55,4 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 44,8 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 38 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 44,6 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 40 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ № – ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░                           ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 45,4 ░░. ░, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №,28, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 37,5 ░░. ░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 71 ░░. ░., ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 19,3 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 50,2 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 24,2 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 32,4 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 25,6 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 55,4 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 44,8 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 38 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 44,6 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 40 ░░. ░., ░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░ № – ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.08.2021

    ░░░░░