Решение от 06.06.2022 по делу № 2-264/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-264/2022

УИД № 24RS0006-01-2022-000227-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием:

представителя истца Козловой О.Б.,

ответчика Пащенко Т.Ю.,

представителя ответчика Иванова Л.Х.-А.,

при секретаре Обединой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко Бориса Викторовича к Пащенко Татьяне Юрьевне о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пащенко Б.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пащенко Т.Ю. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Пащенко Б.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что его интересы представляет Козлова О.Б.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ответчика Иванова Л.Х.-А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, полагала, что дочь истца должна позаботиться о жилищных правах отца.

В судебное заседание третьи лица: администрации города Боготола, МО МВД России «Боготольский», своих представителей в судебное заседание не направили, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации города Боготола Федорович Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, будучи допрошенной в судебном заседании 26 мая 2022 г., полагала, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку его вселение негативно отразиться на психо-эмоциональном состоянии ФИО19

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Исходя из ст. 70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей. « Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действующих участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума ВС РФ, в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется таки же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как разъяснено в п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

После расторжения брака, истец продолжал проживать и пользоваться жилым помещением, так как иного жилого помещения у него не имеется.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п. 7 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из указанного договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

<данные изъяты>

Спорная квартира находится в муниципальной собственности.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании ответчик Пащенко Т.Ю. не оспаривала, что с истцом у нее сложились неприязненные отношения, ключей от квартиры у Пащенко Б.В. не имеется, она возражает против вселения истца в квартиру, что суд расценивает как чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

19.01.2022г. производство по делу было прекращено в связи с отказом Пащенко Т.Ю., Пащенко Б.В. от исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд исходит из того, что ответчик Пащенко Т.Ю. по договору социального найма от 30 декабря 2021 г. является нанимателем спорной квартиры, предоставленной ей и члена ее семьи взамен жилого помещения признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу; истец является бывшим членом семьи нанимателя, включен в договор социального найма, непроживание истца в спорной квартире носит вынужденный и временный характер, связано с конфликтными отношениями, сложившимися между бывшими членами семьи; иного жилого помещения в собственности он не имеет и не приобрел в установленном порядке право пользования другим жилым помещением; от права пользования спорной квартирой он не отказывался, имеет намерение проживать в квартире по месту регистрации, однако истец по первоначальному иску отказывается передавать ему ключи от квартиры.

Факт наличия между сторонами конфликта подтверждается многочисленными исками друг к другу, принудительным вселением Пащенко Б.В. в жилое помещение, при этом из его действий следует, что он не отказывался от права на данное жилое помещение.

Также стороны подтвердили, что между ними не заключалось соглашения о сохранении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением, как за бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Доказательств свидетельствующих о том, что Пащенко Б.В. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторг в отношении себя указанный договор, суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает возможным требования Пащенко Б.В., к Пащенко Т.Ю. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить. Обязать Пащенко Т.Ю. передать Пащенко Б.В. комплект ключей от входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.