Решение по делу № 11-8714/2024 от 10.06.2024

УИД- 74RS0009-01-2023-001665-67 Судья Сиражитдинова (Исапова) Ю.С.

№ 11-8714/2024 Дело № 2-144/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июля 2024 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей Кучина М.И., Чиньковой Н.В.,

при помощнике Нестеровой Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО15 на решение Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО15 о возложении обязанности очистить земельный участок,

заслушав доклад судьи ФИО16 по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, объяснения ФИО15, поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО15 о возложении обязанности в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу очистить от остатков сгоревших теплиц и образовавшегося мусора принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 73 333 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 3600 м. по направлению на юго-запад от ориентира центр <адрес> и в 1700 м. по направлению на север от ориентира центр <адрес>, в обоснование указал следующее.

Земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела доли из земельного участка площадью 660 000 кв.м. с кадастровым номером № предоставленным в пожизненное наследуемое владение КФХ «<данные изъяты>». Ранее на данном земельном участке ФИО15 единолично разместил теплицы для выращивания овощей. После регистрации права собственности на земельный участок истец обращался к ответчику с требованием освободить участок от теплиц и образовавшегося от пожара мусора, которое не было удовлетворено.

    В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО22 на исковых требованиях настаивал, представитель ответчика ФИО23 иск не признал. Истец, ответчик, представитель третьего лица – администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Суд первой инстанции принял решение, которым удовлетворил заявленные требования.

В апелляционной жалобе ФИО15 просит решение суда первой инстанции отменить, как вынесенное в нарушении норм материального и процессуального права, в удовлетворении иска отказать.

Указывает, что принадлежащий истцу земельный участок был выделен из земельного участка с кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>», членом которого ФИО1 являлся. Земля находилась в общедолевой собственности всех членов хозяйства. Истец за время существования крестьянского хозяйства получал продукцию, претензий по осуществлению деятельности крестьянско-фермерского хозяйства и по строительству тепличного хозяйства на землях крестьянско-фермерского хозяйства не высказывал.

Выводы суда первой инстанции о том, что ФИО1, не представил ФИО15 право устанавливать на его земельном участке теплицы, противоречат Закону РСФСР «О Крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22.111.990 18-1 от 22.11.1990г. и Федеральному закону Челябинской области от 11.06.2003 №74-ФЗ «Крестьянском (фермерском) хозяйстве» а так же ч. 5 Устава Крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>».

Судом первой инстанции не приняты во внимание показания свидетеля со стороны истца ФИО24 о том, что строительство теплиц было произведено в ДД.ММ.ГГГГ году, в период существования фермерского хозяйства, членом которой являлся ФИО1

Решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (№ дела №) с учетом апелляционного определения Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, опровергаются выводы суда первой инстанции, о том, что стороной ответчика не предоставлено доказательств предоставления права ФИО15 на установление теплиц.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, его представитель, представитель третьего лица не явились, извещены, информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на сайте Челябинского областного суда в сети « Интернет». На основании ч.3 ст. 167,ч.1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия определила дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение суда подлежит отмене, так как выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; нормы материального права применены неправильно.

Из материалов дела усматривается следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 73 333 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 3600 м. по направлению на юго-запад от ориентира центр <адрес> и в 1700 м. по направлению на север от ориентира центр поселка <данные изъяты>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный участок образован путем выдела доли истца из земельного участка с кадастровым номером № предоставленного на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского фермерского хозяйства.

Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4

признано недействительным постановление главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 600 от 12 марта 2008 г. «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства»;

прекращено право собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 660 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО <данные изъяты>», ориентир КФХ <данные изъяты>

признано право совместной собственности ФИО15, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ФИО12, умершей в 2015 году, на земельный участок с кадастровым номером №;

определено за ФИО13, ФИО14, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/11 доли в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №

включена 1/11 доля земельного участка ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в наследственную массу,

отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО10

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части признания права совместной собственности ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, на земельный участок с кадастровым номером №; отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО10

В указанной части принято новое решение. Признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 660 000 кв.м. с кадастровым номером № за ФИО13 в размере 1/9 (одной девятой) доли; ФИО4 в размере 2/9 (двух девятых) долей; ФИО15 в размере № доли.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив; объяснения представителя ответчика о том, что ФИО15 установил на земельном участке с кадастровым номером № теплицы в 2011-2012 г.г., сведения публичной кадастровой карты, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорные теплицы располагались на земельном участке с кадастровым номером № показания свидетеля ФИО24 о том, что на земельном участке с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 были построены теплицы, располагавшиеся на земельном участке, находящемся в собственности ФИО1 ; в ДД.ММ.ГГГГ г.г. теплицы перестали использоваться; акт административного обследования объекта земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ имеются теплицы, изготовленные из деревянного материала, обшитые пленкой, и брошенные теплицы, зарастающие древесно-кустарниковой растительностью, мусор в виде пленок от теплиц, суд пришел к выводу о том, что сельскохозяйственная деятельность на земельном участке с кадастровым номером № осуществлялась ФИО15, который допустил несанкционированное размещение на земельном участке отходов производства и потребления, что нарушает права истца, ответчиком не представлено доказательств, что ФИО1 предоставил ФИО15 право устанавливать на принадлежащем ему земельном участке теплицы, удовлетворил исковые требования, отклонив довод ответчика о пропуске срока исковой давности. При этом суд руководствовался ст. 3 ч.1, ст. 61 ГПК РФ, ст.ст. 11,12,304, 209п.3, 210, 196п.1, 200п.1, 208 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст.13, ст. 42, пп.2 ч.1 ст. 60, п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия не соглашается.

В соответствии с п.1 ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Пунктом 2 ст. 257 (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ) установлено, что в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

Статьей    258 Гражданского кодекса РФ установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса РФ. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Аналогичные положения содержатся в ст. 6, 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

На крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», нормы Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения (ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривал, что на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок (ч. 1 ст. 5).

Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 79,2 га, в том числе 66 га пашни, 13,2 га сенокосов, для организации крестьянского фермерского хозяйства из землепользования совхоза «<данные изъяты>». Главой крестьянского фермерского хозяйства утвержден ФИО15, члены хозяйства ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО26, ФИО9, ФИО25, ФИО7, ФИО1 За крестьянским фермерским хозяйством закреплено название «<данные изъяты>». ФИО15 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что земля предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно уставу КФХ «<данные изъяты>», утвержденному решением собрания участников хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, главой хозяйства утвержден ФИО15, членами хозяйства утверждены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12.

Пунктом 4.1, 4.3 устава КФХ «<данные изъяты>» предусмотрено, что имущество крестьянского хозяйства (земля, насаждения, посевы, жилые и хозяйственные постройки, транспортные средства, инвентарь и др.) принадлежит его членам на праве собственности. Конкретные доли каждого члена крестьянского хозяйства определяются в договоре между ними, являющемся приложением к уставу.

Указанный договор не был представлен.

В соответствии с п. 8.3 устава КФХ «<данные изъяты>» в случае прекращения деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на оплату труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчеты с прочими кредиторами. Оставшееся имущество и полученные от его реализации средства делятся между членами крестьянского хозяйства (т.1 л.д. 61об).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «Березка».

Крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность как юридическое лицо в связи с приобретением главой хозяйства ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Постановлением главы Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено пожизненное наследуемое владение на земельный участок общей площадью 792 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», ориентир КФХ «<данные изъяты>». Участок предоставлен индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО15 в собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства ФИО15

Затем границы участка и площадь уточнены, площадь земельного участка с кадастровым номером № определена 660 000 кв.м.

Крестьянское (фермерское) хозяйство (ОГРНИП №) прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, решение принято единолично ФИО15

Установив, что ФИО1, ФИО3, ФИО10 являлись членами КФХ «<данные изъяты>», доказательства выбытия их из членов хозяйства ответчиком не представлены; сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым номером № осуществлял ФИО15, другие члены хозяйства не работали, ФИО15 нес бремя содержания земельного участка, в качестве оплаты ежегодно выдавал членам КФХ сельскохозяйственную продукцию (зерно и сено), последний раз – осенью ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что право на земельный участок с кадастровым номером № возникло у всех членов КФХ «<данные изъяты>» на основании постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому последующая передача земельного участка в собственность индивидуальному предпринимателю ФИО15 незаконна

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, поскольку земельный участок был предоставлен в 1992 году для организации крестьянского фермерского хозяйства, членами которого наряду с ФИО15 являлись ФИО1, ФИО3, ФИО10 и другие лица, имевшие право на приобретение земельного участка в общую совместную собственность. Также указал, что из пояснений ФИО15 следует, что для организации крестьянского хозяйства были объединены земельные паи ( доли) членов хозяйства.

Суд апелляционной инстанции решил, что в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года КФХ прекратило свою деятельность, его имущество подлежит разделу между членами хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве») с определением долей членов КФХ в праве собственности на участок, которые в отсутствие соглашения членов хозяйства предполагаются равными.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.( ч.2 ст. 13 ГПК РФ).

В силу закона- в соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РФ, ст. 6, 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество КФХ « <данные изъяты>» до даты прекращения его деятельности – май 2014г., в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО <данные изъяты>», ориентир КФХ «<данные изъяты>», находилось в совместной собственности членов КФХ « <данные изъяты>».

Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по соглашению между членами КФХ « <данные изъяты>» земельный участок с кадастровым номером № использовался ФИО15, который в качестве оплаты ежегодно выдавал членам КФХ сельскохозяйственную продукцию (зерно и сено), последний раз – осенью ДД.ММ.ГГГГ года. Установленные обстоятельства являются обязательными для суда, истца и ответчика ( п.2 ст. 61 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, выводы суда о том, что сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым номером № осуществлял ФИО15, который допустил несанкционированное размещение на земельном участке отходов производства и потребления, и не доказал, что ФИО1 предоставил ему право устанавливать на земельном участке теплицы, являются неверными, сделаны вопреки положениям ч.2 ст. 61 ГПК РФ.

Суд первой инстанции не установил в решении время размещения теплиц, истец и его представитель доказательств времени возведения теплиц не представили, но из показаний свидетеля ФИО24, допрошенного по ходатайству истца, следует, что теплицы построены ФИО15, в ДД.ММ.ГГГГ и использовались до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 244 т.1), согласно снимкам публичной кадастровой карты ( л.д. 233-234 т.1) теплицы существовали по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из пояснений ответчика в суде апелляционной инстанции следует, что теплицы были установлены с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом указанные теплицы построены в период существования КФХ « <данные изъяты>», когда участок использовал ФИО15 с согласия остальных членов крестьянского ( фермерского) хозяйства. Истец ФИО1 являлся членом КФХ « <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., то есть, теплицы ответчиком возведены и с его согласия.

То обстоятельство, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № возникло ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует об обоснованности его иска, так как данный участок образован путем выдела доли истца из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного крестьянскому ( фермерскому) хозяйству.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять новое решение.

ФИО1 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО15 о возложении обязанности очистить земельный участок,

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.