Решение по делу № 2-151/2016 от 26.01.2016

Дело № 2 – 151

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Буденовских В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2016 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску Кузнецовой Н. И. к Кузнецову Д. Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецова Н.И. обратилась в суд с иском к Кузнецову Д.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. На её жилой площади зарегистрирован, но не проживает с <Дата> Кузнецов Д.Е. Ответчик приходится ей сыном, в жилом помещении не проживает. просьбы выписаться игнорирует. Она намерена продать дом, поэтому ей необходимо снять ответчика с регистрационного учёта. Просит признать Кузнецова Д.Е. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: *** и обязать ОУФМС России по Курганской области в Шумихинском районе снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.И. поддержала заявленные требования, пояснив, что проживает в доме с <Дата> в то время в доме проживали она, муж и двое детей, Л. и Кузнецов Д.Е.. Затем дочь уехала работать в ***, ей там дали жилье и она выписалась. Кузнецов Д.Е. тоже уехал в <Дата>, но выписываться не желает. Муж умер в <Дата>, и она проживает одна. Сын уехал устраиваться на работу в ***, нашел работу и остался там жить. Через некоторое время женился. Сейчас живет у своей жены, в ее квартире. Вещей сына в доме нет. На удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Кузнецов Д.Е. в судебном заседании отсутствует, согласно имеющейся телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Курганской области в Шумихинском районе в судебном заседании отсутствует, извещен надлежащим образом (почтовое уведомление от <Дата>).

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утра-тившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Фе-дерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору купли-продажи от <Дата> Кузнецова Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Согласно свидетельству о рождении Кузнецов Д.Е. приходится сыном Кузнецовой Н.И.

Согласно домовой книге и адресной справке от <Дата> в жилом помещении по адресу: *** с <Дата> зарегистрирован по месту жительства Кузнецов Д.Е.

Согласно справке уличного комитета Администрации г. Шумиха от <Дата> по адресу: *** Кузнецова Н.И. проживает одна.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей:

Б. показавшей суду, что Кузнецов Д.Е. около 15 лет назад уехал жить в *** и по месту регистрации практически не показывается. Живет в ***, в квартире жены. Вещей сына в доме Кузнецовой Н.И. нет.

Ю. показавшей суду, что Кузнецов Д.Е. уехал в ***, где проживает с семьей. В доме по месту регистрации Кузнецов Д.Е., не проживает, раньше приезжал домой, сейчас не ездит.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова Н.И. является собственником жилого помещения по адресу: *** в котором она проживает.

Ответчик, ее сын, в жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в доме не имеется, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку его вещей в доме нет, и проживает он в другом населенном пункте, что подтверждается представленными доказательствами и показаниями свидетелей.

При этом судом учитывается, что отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение в новом месте жительства, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах доводы истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными.

С учетом установленных обстоятельств, регистрация ответчика по адресу: *** должна быть прекращена.

Таким образом, исковые требования Кузнецовой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.