Решение по делу № 2-3583/2016 от 02.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11августа 2016года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шориной А.А. к Платон М.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Шорина А.А. обратилась в суд с иском к Платон М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> муниципальный район <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения адресу <адрес> муниципальный район <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована Платон М.Г.- ответчик по делу, последняя в 2005году добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи. С момента выезда ответчик проживает в <адрес> в <адрес>. Поскольку в 2005году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеется, ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его регистрация в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствии, о чем представлена заверенная телеграмма (л.д.43).

3-е лицо –Шорин И.А. на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-его лица Исполнительного комитета ЗМР РТ на судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.44).

Представители 3-их лиц Управления ФМС по РТ, МБУ «Департамент ЖХХ ЗМР РТ» на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Шориной А.А. и ООО «Жилуправление» заключен агентский договор, по которому ООО «Жилуправление» предоставлено в пользование Шориной А.А. жилое помещение по адресу <адрес> муниципальный район <адрес> (л.д.6).

Из справки с места жительства -финансовый –лицевой счет усматривается, что в жилом помещении по адресу <адрес> муниципальный район <адрес> зарегистрированы: Шорина А.А.- наниматель, Шорин И.А., с ДД.ММ.ГГГГ Платон М.Г.- ответчик по делу (л.д.6).

Из пояснений истца на судебном заседании и материалов следует, что ответчик является ее двоюродной сестрой, в 2005году сестра добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное место жительство, личных вещей в квартире не имеется, ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, ее регистрация в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер

Ответчик на судебное заседание не явился, представлена заверенная телеграмма, иск признал, заверенная телеграмма о признании иска приобщена к материалом гражданского дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу <адрес> муниципальный район <адрес>, расходов на содержание квартиры не несет, соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением также не имеется суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шориной А.А. удовлетворить.

Признать Платон М.Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> муниципальный район <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья