Решение по делу № 33-80/2016 от 11.01.2016

Судья Щелканов М.В.      Дело № 33-80/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Слободянюк Т.А., Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 14 января 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «...» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 октября 2015 года, которым

иск В. к администрации МО ГО «...» о признании права на заключение договора социального найма удовлетворен.

Признано за В право на заключение договора социального найма на жилое помещение, состоящее из ... площадью ... кв.м. в квартире по адресу: <Адрес обезличен>.

Заслушав доклад судьи Ошманкевича Р.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

В обратился в суд с иском к администрации МО ГО ... о признании права на заключение договора социального найма.

В обоснование требований указано, что истец был зарегистрирован в ... году по адресу: <Адрес обезличен>, после освобождения из мест лишения свободы. Ранее он также был зарегистрирован по данному адресу, но был снят с учета в связи с осуждением. При обращении в администрацию МО ГО ... истцу было отказано в заключении договора социального найма, с чем истец не согласился и обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.

Суд вынес приведенное решение.

В апелляционной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>, является коммунальной. Две комнаты в квартире площадью ... кв.м. находятся в муниципальной собственности.

В данных комнатах зарегистрирован по месту жительства В. с <Дата обезличена>.

Как следует из ордера от <Дата обезличена> № ... квартира предоставлена ... который является братом В

... умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти.

В обратился в администрацию МО ГО «...» с заявлением о заключении с ним договора социального найма после смерти нанимателя.

Однако истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих вселение В. с согласия наймодателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент регистрация истца в ... году, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств следует, что истец был зарегистрирован по месту жительства в период действия ЖК РСФСР, поэтом суд правомерно указал на то, что требование о соблюдении учетной нормы и необходимости согласия наймодателя в данном случае не применяется, в связи с чем признал отказ по данному основанию неправомерным.

Кроме того, суд обосновано учел, что регистрация истца в ... году была связана не с первоначальным его вселением, а лишь восстановлением ранее возникшего права на жилое помещение как члена семьи нанимателя.

Как следует из пояснений истца, две комнаты в квартире первоначально были предоставлены его матери ...., после смерти которой в ... году квартира переоформлена на отца В а после смерти отца на брата ...., при этом истец был снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ... (проживает в третьей комнате), а также записью в поквартирной карточке о том, что при выдаче ордера ... переоформлен лицевой счет.

Установив, что истец неоднократно отбывал наказание в связи с осуждением, суд с учетом положений п. 8 ст.60 ЖК РСФСР, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что регистрация истца в ... году была связана не с первоначальным его вселением, а лишь восстановлением ранее возникшего права на жилое помещение как члена семьи нанимателя, поэтому обосновано признал за истцом право на заключение договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, выводы суда не вызывают сомнений у судебной коллегии, подробно мотивированы в решении суда, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в подтверждение своей позиции по делу, являются не обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения суда, поскольку опровергаются материалами дела и сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит правильной.

Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «...» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи