Решение по делу № 2-1499/2019 от 15.11.2019

Дело № 2 –1499/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 25 декабря 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.Н. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации Кощинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К.С.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации Кощинского сельского поселения <адрес>, где просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что <дата> истцу был предоставлен спорный земельный участок, которым он пользуется по настоящее время. Однако никаких правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, в связи с чем оформить право собственности во внесудебном порядке истец не имеет возможности. В похозяйственной книге № <номер> лицевой счет № <номер> Администрации Кощинского сельского поселения сделана запись о наличии у истца в пользовании земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь п.9 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец К.С.Н. в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес> Т.Е.В. в судебном заседании требования не признала по тем основаниям, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, данные земли являются землями неразграниченной собственности и земельный участок предоставляется в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель администрации Кощинского сельского поселения <адрес> и области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 15 п. 2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из похозяйственной книги № <номер> Кощинского сельского Совета народных депутатов на <дата>. г. усматривается, что в личном пользовании К.С.Н. с <дата> года находился земельный участок площадь. 0,13 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата> земельный участок площадью 1300 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежит К.С.Н. на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге № <номер> лицевого счета № <номер> от <дата>.

Управлением Росреестра по <адрес> <дата> истцу отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости спорном земельном участке в связи с отсутствием у истца документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости.

Свидетель Л.Л.В. суду пояснила, что истец работал в совхозе, свидетель в 90-х годах являлась членом комиссии по распределению земельных участком работникам совхоза. К.С.Н. был предоставлен земельный участок в <адрес>, который он до настоящего времени возделывает.

Свидетель В.М.К. суду пояснила, что знает К.С.Н. с детства, проживают по соседству в <адрес>. В данном населенном пункте у К.С.Н. имеется земельный участок, предоставленный совхозом в 90-х годах. Участок К.С.Н. обрабатывает, проводит посадку овощных культур.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на земельный участок, поскольку по смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ, что подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования К.С.Н.,-удовлетворить.

Признать за К.С.Н. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Председательствующий Ульяненкова О.В.