Решение по делу № 2-4164/2015 от 08.05.2015

Дело №2-4164/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Владимировой О.И.,

при секретаре Толпарове Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к Смирновой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с иском к ответчику Смирновой С.А. в указанной выше формулировке, в обоснование указав, что ЖСК № обслуживает и предоставляет коммунальные услуги в полном объеме, производит капитальный и текущий ремонт <адрес> в Санкт-Петербурге. Смирновой С.А. принадлежит на праве собственности квартира № в указанном выше доме, где ответчик зарегистрирована и проживает. Смирнова С.А. не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 30 апреля 2015 года задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2015 года составляет 94 895 рублей 70 коп. Пени составляют 31 611 рублей 70 коп. Просят взыскать с ответчика Смирновой С.А. указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, а также государственную пошлину в доход государства в размере 3 730 рублей 15 коп.

В судебном заседании представители истца – ЖСК № – Председатель Правления ЖСК № – Агафонова Л.П., главный бухгалтер Смирнова Р.М., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, не возражали в отношении рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Смирнова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила, не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, поэтому гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Выслушав и оценив доводы представителей истца – ЖСК № – Председателя Правления ЖСК № – Агафоновой Л.П., главного бухгалтера Смирновой Р.М., действующей на основании доверенности, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.

Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Материалами дела установлено, истец - ЖСК № обслуживает и предоставляет коммунальные услуги в полном объеме, производит капитальный и текущий ремонт <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.14-22).

Ответчику Смирновой С.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в Санкт-Петербурге, где она зарегистрирована и проживает (л.д.37).

Ответчик Смирнова С.А. не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ установлена обязанность для граждан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «г» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пп. «д» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из представленных истцом документов, по состоянию на 30 апреля 2015 года задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2015 года составляет 94 895 рублей 70 коп. и до настоящего времени не погашена.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за просрочку платежей составляет 31 611 рублей 70 коп.

Проверив представленный истцом расчёт, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению (л.д.31-32).

До настоящего времени задолженность и пени Смирновой С.А. не погашены.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 мая 2012 года по делу № с Смирновой С.А. в пользу ЖСК № взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в размере 125 820 рублей 21 коп., пени 17 000 рублей, судебные расходы 1 210 рублей, оплата услуг представителя 3 000 рублей, государственная пошлина в размере 3 769 рублей 58 коп. (л.д.33-36)

    Вступившим в законную силу указанным выше решением суда установлено, что Смирнова С.А., являясь дочерью М., который являлся членом кооператива и выплатил паевой взнос на квартиру в 2005 году, проживала в квартире в качестве члена семьи собственника М., после его смерти <дата> фактически приняла наследство и является собственником жилого помещения, а поэтому обязана отвечать по доле наследодателя и нести все обязанности, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг.

Решение суда от 24 мая 2012 года вступило в законную силу, 15 апреля 2013 года исполнено ответчиком Смирновой С.А.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом – ЖСК № исковых требований и взыскании с ответчика Смирновой С.А. задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2015 года в размере 94 895 рублей 70 коп., пени в размере 31 611 рублей 70 коп

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Смирновой С.А. также надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 3 730 рублей 15 коп.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Смирнова С.А. не представила суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с СМИРНОВОЙ С.А., <дата> рождения, ур. <адрес>, в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2015 года в размере 94 895 рублей 70 коп., пени в размере 31 611 рублей 70 коп., всего взысканию подлежит – 126 570 (сто двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей 40 коп.

Взыскать с СМИРНОВОЙ С.А., <дата> рождения, ур. <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере 3 730 (три тысячи семьсот тридцать) рублей 15 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья – подпись О.И. Владимирова

    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07 июля 2015 года.