Решение по делу № 2-5292/2018 ~ Материалы дела от 03.12.2018

Дело № 2-5292/2018    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» декабря 2018 г.                                    г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Соловьевой Л.П., представителя истицы Никифорова Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.П. к Михайловой Е.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Истица Соловьева Л.П. обратилась в суд с иском к Михайловой Е.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что они с СТАТУС Соловьевым А.А., СТАТУС ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются нанимателями квартиры № в доме № корп. № по <адрес>, что подтверждается постановлением администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанной квартиры является муниципальное образование <адрес>, наймодателем - МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары». Управляющей организацией дома № корп. № по <адрес> является ООО «Маштехсервис». ДД.ММ.ГГГГ ее квартира была затоплена из вышерасположенной квартиры №, нанимателем которой являлась ответчица Михайловой Е.И., в результате чего был причинен материальный ущерб в виде повреждений внутренней отделки ее квартиры.

Согласно акту № о последствиях залива квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами ООО «Маштехсервис» с ее участием, залив квартиры произошел в результате разрыва пожарного крана в туалете вышерасположенной квартиры №. В результате залива квартиры пострадали напольные покрытия (линолеум), натяжные потолки, дверные косяки, стены (обои); восстановительного ремонта требуют зал, кухня, коридор и ванна. Поскольку пожарный кран в квартире ответчицы технически расположен на внутриквартирной разводке после первого отключающего устройства на стояке холодного водоснабжения и счетчика на воду, залив в квартире ответчицы, приведший к причинению ущерба, произошел за пределами зоны ответственности управляющей компании.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному оценщиком СТАТУС ФИО3, размер подлежащего возмещению ущерба при причинении повреждений квартире, расположенной по <адрес>, полученных в результате залива от ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 380 руб.

Истица Соловьева Л.П. просит взыскать с Михайловой Е.И стоимость причиненного материального ущерба в размере 88 380 руб., расходы по оплате оценки причиненного ущерба в размере 12 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 208 руб.

Истица Соловьева Л.П. и ее представитель Никифоров Е.Л. в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Михайлова Е.И. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации и возвращено без вручения за истечением срока хранения.

Третье лицо Соловьев А.А., представители 3-их лиц администрации города Чебоксары, МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары», ООО «Маштехсервис» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, с согласия истицы и ее представителя дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Соловьевой Л.П., представителя истицы Никифорова ЕЛ., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Положениями части 3 статьи 67 ЖК РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истица Соловьева Л.П. с СТАТУС Соловьевым А.А., СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются нанимателями квартиры № в доме № корп. № по <адрес>, что подтверждается постановлением администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанной квартиры является муниципальное образование г. Чебоксары, наймодателем - МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары».

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры нанимателя Соловьевой Л.П. водой из вышерасположенной квартиры №

    Из акта № о последствиях залива квартиры, расположенной по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ДОЛЖНОСТЬ ФИО4, ДОЛЖНОСТЬ ФИО5 и нанимателем Соловьевой Л.П. следует, что в квартире № в туалете разорвало пожарный кран, в результате чего вода попала в квартиру № и в ней пострадали потолок, стены, пол, двери.

    Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры № в д. № корп. № по <адрес> на момент затопления являлась ответчица Михайлова Е.И., которая проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными ООО «Маштехсервис»: выпиской из лицевого счета № на квартиру № и распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за Михайлову Е.И. о возврате ключей от квартиры №

    Из письма ООО «Маштехсервис» также следует, что после сдачи квартиры № и возврата ключей в администрацию г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой Е.И. была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ

Наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, пользоваться жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Ненадлежащее использование ответчицей Михайловой Е.И. санитарно-технического оборудования, установленного в квартире, приведшее к разрыву пожарного крана в туалете расположенного на внутриквартирной разводке после первого отключающего устройства на стояке холодного водоснабжения и счетчика на воду, свидетельствует о ненадлежащем исполнении нанимателем этого помещения возложенных на нее обязанностей по пользованию жилым помещением и ее виновности в произошедшем ДД.ММ.ГГГГ затоплении квартиры, принадлежащем истице, а следовательно и возложении на нее ответственности по возмещению причиненного ущерба.

В подтверждение размера причиненного материального ущерба истицей Соловьевой Л.П. представлено заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное оценщиком СТАТУС ФИО3, согласно которому размер подлежащего возмещению ущерба при причинении повреждений квартире, расположенной по <адрес>, полученных в результате залива от ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 380 руб.

Истица Соловьева Л.П. просит взыскать в счет возмещения причиненного ущерба с ответчицы Михайловой Е.И. 88 380 руб., пояснив, что ее СТАТУС Соловьев А.А. согласен с данным требованием.

Учитывая, что в судебном заседании установлена вина ответчицы Михайловой Е.И. в произошедшем ДД.ММ.ГГГГ затоплении и причинении материального ущерба, указанное требование подлежит удовлетворению, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию сумма ущерба в размере 88 380 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Истица Соловьева Л.П. просит взыскать уплаченные СТАТУС ФИО3 по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ за составление заключения денежные средства в размере 12 000 руб.

Указанная сумма подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы, как понесенные последней убытки, связанные с причинением материального ущерба.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истицы с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 208 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Михайловой Е.И. в пользу Соловьевой Л.П. в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом квартиры 88 380 руб., понесенные расходы по оценке, причиненного ущерба в размере 12 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 208 руб.

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.