Решение от 12.01.2024 по делу № 2-124/2024 (2-4736/2023;) от 13.09.2023

    Дело № 2-124\2024

    50RS0033-01-2023-005276-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 января 2024 года                                              <адрес>

    Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,

    с участием представителя истца прокурора ФИО9, истца Алексеевой Е.Д., представителя истца ФИО10, представителей ответчиков Полянского Д.В., Сазонова А.Е., Ермиловой Е.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орехово-Зуевского городского прокурора в интересах Алексеевой Евдокии Дмитриевны к Полянской Вере Ивановне, Семеновой Светлане Васильевне, Калуцкой Вере Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости и применении последствий недействительности сделки,

    УСТАНОВИЛ:

В соответствии со ст.45 ГПК РФ Орехово-Зуевский городской прокурор обратился в суд в интересах Алексеевой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Полянской В.И., Семеновой С.В., Калуцкой В.В. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости и применении последствий недействительности сделки.

Свои исковые требования мотивировал тем, что Орехово-Зуевской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Алексеевой Е.Д. о нарушении имущественных и жилищных прав.

Алексеева Евдокия Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости являлась собственником здания с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, и двух земельных участков при нем с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 и 200 кв.м, соответственно.

    ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано прекращение права Алексеевой Е.Д. на указанный жилой дом и земельные участки на основании договора купли-продажи (купчая земельных участков с жилым домом), заключенного с Полянской Верой Ивановной от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> Лехановой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

В настоящее время на основании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, заключенного между Полянской В.И. и Семеновой С.В., Калуцкой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на дом по адресу: Орехово-Зуевский г.о., д. Федорово, <адрес>, и земельные участки, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Семеновой С.В. и Калуцкой В.В.

Как следует из объяснений Алексеевой Е.Д. денежные средства в размере 500000 рублей от Полянской В.И. она не получала, после совершения сделки продолжала пользоваться объектами недвижимости - зданием с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, и двумя земельными участками при нем с кадастровыми номерами №, №, как своим имуществом.

Факт пользования Алексеевой Е.Д. указанными объектами недвижимости также подтверждается объяснениями Полянской В.И.

Таким образом, фактически между Алексеевой Е.Д. и Полянской В.И. заключен договор дарения с правом Алексеевой Е.Д. пользоваться имуществом.

Кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, составляет 955 215 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, составляет 1 172 295 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м составляет 156 306 рублей.

В связи с этим оценка стоимости спорного имущества в 500000 рублей свидетельствует об отсутствии реального волеизъявления Алексеевой Е.Д. по отчуждению имущества. При заключении договора купли-продажи спорного имущества имел место факт занижения стоимости имущества в договоре купли-продажи по сравнению с кадастровой стоимостью, наличие факта введения Алексеевой Е.Д. в заблуждение относительно целей заключаемой сделки.

Одно из главных отличий этих двух видов договоров - наличие или отсутствие оплаты. Данные договоры не могут заменять друг друга.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплату имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

Неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.

Истец считает, что при заключении сделки купли-продажи по отчуждению спорного имущества Алексеева Е.Д. намерения по заключению данной сделки не имела, в силу возраста не осознавала правовые последствия, о чем свидетельствует факт продолжения использования недвижимого имущества, денежных средств не получала. Полянская В.И. обещала ухаживать за Алексеевой Е.Д., однако своих обещаний не выполнила, в связи с чем, денежные средства Алексеевой Е.Д. были необходимы для привлечения посторонних лиц (сиделки) для ухода за ней.

Доказательств, подтверждающих перевод денежных средств и передачу их Алексеевой Е.Д. при приобретении указанного имущества, не имеется. Вышеизложенное свидетельствует о том, что договор купли-продажи прикрывал сделку по дарению спорного имущества.

Между Алексеевой Е.Д. и Полянской В.И. достигнуто соглашение о пользовании Алексеевой Е.Д. спорным имуществом. Однако, заключение договора купли-продажи между Полянской В.И. и Семеновой С.В., Калуцкой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков и жилым домом, нарушило существенные условия достигнутых договоренностей и право Алексеевой Е.Д. в свободном пользовании спорным имуществом.

Истец просил признать недействительным в силу ничтожности договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> и два земельных участка при нем с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 и 200 кв. м., соответственно, заключенный между Алексеевой Е.Д. и Полянской В.И.

Применить последствия недействительности данной сделки, восстановив право собственности Алексеевой Е.Д. на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, и два земельных участка при нем с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 и 200 кв. м., соответственно (Т. 1 л.д. 3-9).

В судебном заседании представитель истца Орехово-Зуевской городской прокуратуры ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Алексеева Е.Д. пояснила, что она вместе с Полянской В.И. ходила к нотариусу оформлять сделку по уходу, когда пришли, нотариус им сказала сделать договор купли-продажи, они его заключили. Нотариус сказала, что с деньгами разберетесь сами, но если будут проблемы, приходите ко мне. Ответчик взяла документы, продала ее дом украдкой. Когда истец приехала в дом, она встала перед ней и сказала, что «ты тут не хозяйка, документов у тебя нет». Хотя пасынок истца землю перепахал. В суд после заключения договора не обратилась сразу.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО10 иск поддержала. Пояснила, что в 2013 году, когда Алексеева Е.Д., совершая сделку, не осознавала ее суть. Алексеева Е.Д. является ее двоюродной бабушкой, в прошлом году обратилась к ним за помощью, ФИО17 – ее племянница, забрала документы на дом. У Евдокии Дмитриевны был муж, она хотела отписать этот дом на пасынка. Когда обратились, узнали, что оформлен договор купли-продажи. Документы по сделке оформляли у нотариуса Лехановой М.Н., подписывала истец лично. На учете в психиатрической больнице Алексеева Е.Д. не состояла, не состоит, дееспособности не лишалась. Недавно ее обследовали, все нормально.

Представитель ответчика Полянской В.И. Сазонов А.Е. (по доверенности Т. 1 л.д. 39-40) возражал против удовлетворения иска. Заявил о применении срока исковой давности, поскольку в силу ст. 181 ГК РФ истец Алексеева Е.Д., лично заключавшая договор с ответчиком, пропустила срок исковой давности в три года (Т. 1 л.д. 57).

Пояснил, что Алексеева Е.Д. приходится родной теткой Полянской В.И. – их матери родные сестры. После совершения сделки Алексеевой Е.Д. никто не запрещал пользоваться домом и землей. Ответчик с семьей приезжала в дом на отдых. После вступления в права собственности Полянская В.И. несет все обязанности по содержанию и ремонту жилого дома и земельного участка, оплачивает налоги, закупала материалы для установки забора. Наличие денежных средств у ответчика подтверждается документами о продаже автомобиля за 18 000 долларов США. Сделку совершали как куплю-продажу без содержания. Жилищные права Алексеевой Е.Д. не нарушены. Ей принадлежит квартира, в которой она проживает. Дом используется как дача, земля – для посадок. Алексеева Е.Д. в доме также не живет, землю не обрабатывала. Сделка оформлялась у нотариуса, Алексеева Е.Д. подписывала договор лично, расчет между сторонами был произведен.

Представитель ответчика Полянской В.И. Полянский Д.В. поддержал позицию представителя ответчика. Пояснил, что Полянская В.И. (его мама) всю жизнь ухаживала за Алексеевой Е.Д. (бабушкой). Бабушка стало странно себя вести – по приезду мамы встречает нецензурной бранью, а когда та уезжает, просит приехать.

Представитель ответчиков Семеновой С.В., Калуцкой В.В. Ермилова Е.Л. (по доверенности Т. 1 л.д. 41) полагала иск необоснованным и просила применить срок исковой давности.

Третье лицо нотариус Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> Леханова М. Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, притворная сделка, это есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенных в пункте 87, в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или специальными законами.

Таким образом, одно из главных отличий этих двух видов договоров - наличие или отсутствие оплаты.

При этом следует учесть, что данные договоры не могут заменять друг друга. В случае подмены одного договора другим (когда по какой-то причине прикрывается купля-продажа дарением или наоборот) либо совершения сделки только для вида без фактической смены собственника такая сделка является соответственно притворной или мнимой, то есть недействительной (ничтожной). Она не влечет соответствующих юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. При этом к притворной сделке применяются правила, относящиеся к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки (п. 1 ст. 166, п. п. 1,2 ст. 167, ст. 170 ГК РФ).

По смыслу действующего законодательства для признания сделки недействительной по мотиву ее притворности необходимо установить, что воля обеих сторон была направлена на совершение сделки, отличной от заключенной, выяснить фактические отношения между сторонами, а также намерения каждой стороны.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплату имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Таким образом, в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.ст. 1102, 1104 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Как следует из п. 1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.

В соответствии с п. 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Орехово-Зуевской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Алексеевой Е.Д. о нарушении имущественных и жилищных прав (Т. 1 л.д. 10-13, 14-15, 26-28, 29-33).

Установлено, что Алексеева Евдокия Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (кадастровый №). Квартира находится в собственности заявителя на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

    Также на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право Алексеевой Е.Д. на объект недвижимости здание с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, и два земельных участка при нем с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м, № площадью 200 кв.м (Т. 1 л.д. 66, 72, 193-194, Т. 2 л.д. 16-170).

    Согласно договору купли-продажи (купчая) земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> Лехановой М.Н., Алексеева Е.Д. продала Полянской В.И. принадлежащие ей по праву собственности спорные земельные участки и жилой дом. Цена объектов недвижимости определена сторонами в 500000 рублей. Согласно п. 2.5 расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора Алексеева Е.Д. получила от Полянской В.И. 500000 рублей 00 копеек. Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора (п. 2.6). Алексеева Е.Д. гарантирует, что она заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой (п. 2.7).

    Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 556 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснено (п. 5.2) Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора (п. 5.4). Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Составлен Передаточный акт (Т. 1 л.д. 34-36, 37, 75-79, 188-192).

    ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано прекращение права Алексеевой Е.Д. на указанный жилой дом и земельные участки на основании договора купли-продажи (купчая земельных участков с жилым домом), заключенного с Полянской Верой Ивановной от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> Лехановой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (Т. 1 л.д. 16-18, 19-21).

Судом исследованы дела правоустанавливающих документов (Т. 1 л.д. 65-233, Т. 2 л.д. 1-57), из которых следует, что Алексеева Е.Д. также лично обращалась ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о переходе права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> Орехово-Зуевский отдел, лично их подписывала (Т. 1 л.д. 181-182, 184-187).

В настоящее время на основании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, заключенного между Полянской В.И. и Семеновой С.В., Калуцкой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на дом по адресу: Орехово-Зуевский г.о., д. Федорово, <адрес>, и земельные участки, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Семеновой С.В. и Калуцкой В.В. (л.д. 97-99, 106-107, 144-179, 201-233).

Как следует из объяснений Алексеевой Е.Д. денежные средства в размере 500000 рублей от Полянской В.И. она не получала, после совершения сделки продолжала пользоваться объектами недвижимости - зданием с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, р-н Орехово-Зуевский, с/п Демиховское, д. Федорово, <адрес>, и двумя земельными участками при нем с кадастровыми номерами №, №, как своим имуществом.

Факт пользования Алексеевой Е.Д. указанными объектами недвижимости также подтверждается объяснениями Полянской В.И., также указано, что они родственники – тетя и племянница (Т. 1 л.д. 23-25).

Их родственные отношения также подтвердили представитель ответчика Полянский Д.В. и представитель истца ФИО10 Таким образом, нельзя считать, что между Алексеевой Е.Д. и Полянской В.И. заключен договор дарения с правом Алексеевой Е.Д. пользоваться имуществом.

Кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером № (инвентарный №) площадью 36,5кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, р-н Орехово- Зуевский, с/п Демиховское, д. Федорово, <адрес>, составляет 955 215 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, составляет 1 172 295 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м составляет 156 306 рублей.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, 1920 года постройки, Лит. А площадью 36,5 кв. м состоит из 2-х комнат (комнаты площадью 18,0 кв.м - отапливаемая, комнаты площадью 18,5 кв.м – не отапливаемая) и лит. а холодной пристройки, а также служебных строений, сооружений (Лит. Г сарай, Лит Г1 сарай, Г 2 уборная, 1,2 забор) (Т. 2 л.д. 7-15). Инвентаризационная стоимость дома на 2008 год составляла 52615 рублей 40 копеек.

Учитывая родственные отношения между истцом и ответчиком, определенная ими цена в 500000 рублей представляется обоснованной.

Наличие у покупателя Полянской В.И. денежных средств на дату заключения договора купли-продажи 2013 г. подтверждается договором купли-продажи ТС от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 72-74).

Стороны удостоверили своими подписями в Договоре купли-продажи, что расчет между ними произведен полностью, Алексеева Е.Д. получила от Полянской В.И. указанную сумму. Составления дополнительной расписки или иного платежного документа не требуется.

После заключения договора купли-продажи в 2013 году на протяжении длительного времени (около 10 лет) Алексеева Е.Д. не обращалась ни к нотариусу, ни в правоохранительные органы с заявлениями о безденежности сделки.

Факт содержания имущества как своего собственного подтверждается исполнением обязанности по уплате налогов (Т. 2 л.д. 75, 89), приобретение строительных материалов (металлических столбов, сетки «рабица» в 2016 году, цемента (Т. 2 л.д. 90).

Также суду представлены проездные документы за период с 2014 года по 2022 год на имя Полянской В.И., ФИО11, а также самой Алексеевой Е.Д. по маршрутам Москва-Курск, Курск-Москва, что свидетельствует о постоянной помощи истцу и пользовании спорным имуществом (Т. 2 л.д. 91-114).

В силу ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено каких-либо доказательств заключения Алексеевой Е.Д. оспариваемого договора купли-продажи как притворной сделки.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения иска Орехово-Зуевского городского прокурора

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                      ░░░░░░░░░░ ░.░.