Решение по делу № 2-1624/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-1624/2022

11RS0004-01-2022-000962-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Филипповой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 26 сентября 2022 года дело по иску Проць Т.А. к Болдак Л.В., ООО «ТЭК Печора», МУП «Горводоканал», ООО «Респект дом», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор Севера» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Проць Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: **********. В обоснование иска указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения. Также собственником ? доли и зарегистрированным лицом по указанному адресу является ее внук – Болдак Л.В. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, договоренности по оплате коммунальных услуг не достигнуто. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОСП по **********.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчика, представителей ответчиков: ООО «ТЭК Печора», МУП «Горводоканал», ООО «Респект дом», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор Севера», третьего лица ОСП по ********** РК, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка на имя ответчика Болдак Л.В. с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец Проць Т.А., ответчик Болдак Л.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ********** по **** доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно адресной справке, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по ********** в жилом помещении по адресу: ********** зарегистрирован ответчик Болдак Л.В. с **.**.** по настоящее время.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Лицевые счета для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги открыты на имя собственника жилого помещения – Проць Т.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ТЭК **********» оказывает для ********** в ********** коммунальные услуги по отоплению, ООО «Респект Дом» оказывает услуги за содержание жилого помещения.

Из отзыва МУП «Горводоканал» следует, что в квартире, по адресу: ********** установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения сроком до **.**.**.

Из отзыва АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал следует, что квартира, расположенная по адресу: ********** оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии. По данному жилому помещению на имя Проць Т.А. открыт договор энергоснабжения, договор с ООО «Региональный оператор Севера». С учетом того, что Проць Т.А. по адресу не зарегистрирована и не проживает, фактическое потребление электроэнергии осуществляет Болдак Л.В.

Согласно отзыву ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в **********. 55 по ********** в ********** открыт единый финансовый лицевой счет, который отражает специфику начислений и сбора оплаты за ЖКУ, квитанция на оплату потребленного газа выставляется на Проць Т.А. по данному адресу зарегистрирован 1 человек – Болдак Л.В. прибор учета газа по данному адресу не установлено, в связи с чем начисление оплаты за газ осуществляется по нормативу потребления от количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «ТЭК Печора», ООО «Респект Дом», ООО «Региональный оператор Севера», заключить с Проць Т.А., Болдак Л.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в оплате коммунальных услуг соразмерно занимаемой площади квартиры, по 1/2 доли на каждого.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «ТЭК Печора» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК Печора» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Региональный оператор Севера» заключить с Проць Т.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Региональный оператор Севера» заключить с Болдак Л.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                      Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 03.10.2022 года