Решение по делу № 2-710/2013 от 01.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Николаева ФИО1, Николаевой ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Николаев Н.Н., Николаева К.А. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, в котором просят признать за ними и несовершеннолетней ФИО5 ФИО6 право собственности в равных долях по <данные изъяты> доле каждому на жилое помещение – квартиру <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования обоснованы тем, что истцы проживают в жилом помещении на основании договора социального найма. Истцами получен ответ Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, где сообщается, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Истцы Николаев Н.Н., Николаева К.А. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Третье лицо Николаев ФИО7, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Николаев Н.Н. совместно с членами семьи Николаевой К.А. – женой, Николаевым А.Н. – сыном, Николаевой В.Н. – дочерью, являются нанимателями отдельной квартиры <адрес>, что подтверждено договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., поквартирной карточкой, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8-9, 10-12, 13).

В соответствии со справкой Наро-Фоминского филиала «Московского областного бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ г. № по имеющимся в БТИ данным по Наро-Фоминскому району граждане Николаев Н.Н., Николаева К.А., Николаев А.Н., Николаева В.Н. среди собственников жилых помещений не значатся, сведений об их участии в приватизации собственности в Наро-Фоминском районе Московской области в службе БТИ не имеется (л.д. 30).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 19).

Согласно ответу врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. № на обращение Н.Н. Николаева, в настоящее время прорабатывется вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 21).

Николаев А.Н. отказался от права на приватизацию спорной квартиры, что подтверждено письменным согласием от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным нотариусом г<данные изъяты>, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 20).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истцы занимают жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма. Значит, имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали, что подтверждено документально (л.д. 31-35). Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Николаевым ФИО8, Николаевой ФИО9, Николаевой ФИО11 право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: