Решение по делу № 2-389/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-389/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ>      г. Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.,

с участием представителя истца Мальцева М.А.,

ответчика Овечкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скобелева И.В. к Овечкину С.А. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Скобелев И.В. обратился в суд с иском к Овечкину С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иск (с учетом принятых судом изменений) мотивирован тем, что истец продал ответчику долю в размере <данные изъяты> в нежилом здании по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, согласно договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>. По условиям договора (п. 7 Договора) в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик должен был передать ему *** руб., далее - ежемесячно выплачивать по *** руб. и уложиться в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>. Однако ни одна денежная выплата по договору ответчиком не была осуществлена. Истец просит суд взыскать с Овечкина С.А. *** руб. в счет задолженности по договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, *** руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>.

В судебном заседании истец Скобелев И.В. не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом - в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, уполномочил на участие в деле представителя (л.д. 5).

Представитель истца Мальцев М.А. измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с Овечкина С.А. задолженность по договору купли-продажи в размере *** руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в размере *** руб..

Ответчик Овечкин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований Скобелева И.В., поскольку часть долга была выплачена им в качестве задолженности по арендной плате Администрации Фурмановского муниципального района. Кроме того, по мнению ответчика, обязанность по оплате товара, согласно п. 7 договора, наступит лишь <ДД.ММ.ГГГГ>.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом Скобелевым И.В. (Продавец) и ответчиком Овечкиным С.А. (Покупатель) заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кадастровый <№>, по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества составила *** руб. (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 7 указанного Договора Покупатель обязуется передать Продавцу денежную сумму в размере *** руб. наличными деньгами после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в срок - до <ДД.ММ.ГГГГ>, где: в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> Покупатель передает Продавцу денежную сумму в размере *** руб.; оставшуюся денежную сумму в размере *** руб., Покупатель обязуется передать Продавцу в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>, с ежемесячной выплатой по *** руб..

Договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в части передачи Покупателем Продавцу имущества был исполнен, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи (л.д. 9).

Свои обязательства по оплате товара ежемесячными платежами с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> покупатель Овечкин С.А. не исполнил.

Разрешая возникший спор, суд руководствуется статьями 309, 310, 454, 486, 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими порядок исполнения сторонами по договору купли-продажи своих обязательств.

На основании данных правовых норм, исходя из буквального токования условий заключенного между сторонами договора, суд считает обоснованными заявленные истцом требования о взыскании задолженности по договору, а мнение ответчика о том, что момент окончания срока исполнения обязательства не наступил - ошибочном, основанном на неверном толковании закона и условий договора.

Возражения Овечкина С.А., связанные с погашением им задолженности по арендной плате в счет исполнения обязательств по договору, не принимаются судом, поскольку договор купли-продажи не содержит условия о зачете каких-либо денежных средств в счет погашения обязательств покупателя.

Следовательно, исковые требования Скобелева И.В. к Овечкину С.А. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец Скобелев И.В. просит также взыскать с ответчика Овечкина С.А. проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.03.2016) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случае когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю либо оплата товара в рассрочку, а покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, покупатель в соответствии с пунктом 4 статьи 488 Кодекса обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со статьей 395 Кодекса со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено Кодексом или договором купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Информация о средневзвешенных процентных ставках по привлеченным кредитными организациями вкладам физических лиц в рублях (по федеральным округам в определенном месяце) размещается Банком России на официальном сайте.

Согласно представленному истцом расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляют *** руб..

Данный расчет ответчиком не оспорен, соответствует вышеизложенным правовым нормам, признается судом верным.

Таким образом, исковые требования Скобелева И.В. к Овечкину С.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иные доводы сторон не влияют на изложенные выводы суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, пп. 10 п. 1 ст. 333.20, Налогового кодекса РФ, а также п. 2 ст. 61.1, п.2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика Овечкина С.А. в бюджет муниципального образования Фурмановское городское поселение подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Скобелева И.В. к Овечкину С.А. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Овечкина С.А. в пользу Скобелева И.В. сумму долга по договору купли-продажи в размере *** руб., а также проценты по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в размере *** руб..

Взыскать с Овечкина С.А. в бюджет муниципального образования Фурмановское городское поселение государственную пошлину в размере *** руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья           Л.В.Слепченкова

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.