Решение по делу № 2-156/2023 от 13.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е                № 2-156/2023

именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                                               село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Л.Ф.Зиннуровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гимаева Ильнара Рафэловича, Гимаевой Дильбар Расуловны к Ахметовой Тансылу Фидарисовне, Юлбарсову Рифкату Загитовичу, Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ смежных земельных участков;

                     у с т а н о в и л :

Гимаев И.Р., Гимаева Д.Р., (далее истцы) обратились в суд с иском к Ахметовой Т.Ф., Юлбарсову Р.З., Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан (далее ответчики), в обоснование этих требований указано следующее:

Они являются собственниками земельного участка общей площадью <N>.м., на праве общей долевой собственности, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, з/у. 1, кадастровый номер объекта: <N>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН площадь и местонахождение границ земельного участка являются уточненными.

Между истцами и ответчиками, собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>, з/у. 1а, возник спор по факту местоположения границ наших смежных земельных участков.

Был осуществлен заказ на выписку из ЕГРН на земельный участок, при котором истцы обнаружили, что на их земельном участке, расположены (наложены) еще три земельных участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровыми номерами:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В 2022 году между ними и кадастровым инженером ФИО5 был заключен договор на выполнение по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка кадастровый инженер составил геодезическую съемку, определил границы земельного участка, общий размер земельного участка составил 2097+/-16 кв.м. При определении местоположения смежных границ кадастровый инженер руководствовался содержащимися в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведениями в отношении земельного участка принадлежащего на праве собственности истцу.

В соответствии с положениями Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре), что и было проделано.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение нашего уточненного земельного участка со следующими земельными участками с кадастровыми номерами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подгорная, площадью <N>11кв.м.

То есть фактическое местоположение границ земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами не соответствует сведениям ЕГРН, имеет место реестровая ошибка (координатные точки земельных участков определены со смещением). Все земельные участки идут с наложением друг на друга.

Считают, что при определении координат характерных точек границ земельных участков допущена реестровая ошибка, в связи с чем, границы участков по сведениям ЕЕРН не соответствуют фактическим границам земельного участка, что нарушает наши законные права как собственника, защитить нарушенное право иным способом не представляется возможным.

При этом исключение из состава сведений ЕГРН записей об описании местоположения границ земельного участка не влечет за собой прекращение его права собственности на указанный земельный участок.

Спор о границах земельных участков разрешается судом путём признания спорных границ установленными. При этом установление границ земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению фактических характеристик земельного участка, как индивидуально определённой вещи. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования.

Координаты земельного участка с кадастровым номером <N> по их фактическому местоположению с учетом фактического расположения на > местности, представлены в межевом плане.

На основании изложенного истцы просят признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ - координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

Подгорная, площадью <N>.м., установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами <N> в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке и его частях, указанными в межевом плане от, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, а именно по координатам характерных точек границы земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истцы в судебном заседании не участвовали, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Ахметова Т.Ф., Юлбарсов Р.З., и представитель ответчика- Исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовали, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовала, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Ответчики иск признали, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то есть соответствует требованиям, предусмотренным статьей 39 ГПК РФ.

    Поскольку признание иска ответчиками заявлено до вынесения судом решения, подан в надлежащей форме, носит добровольный и осознанный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания ответчикам понятны, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                р е ш и л :

Исковое заявление Гимаева Ильнара Рафэловича, Гимаевой Дильбар Расуловны к Ахметовой Тансылу Фидарисовне, Юлбарсову Рифкату Загитовичу, Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ смежных земельных участков удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ - координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке и его частях, указанными в межевом плане от, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, а именно по координатам характерных точек границы земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023.

Судья:                Х.Х.Янгиров