Решение по делу № 2-164/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-164/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                             15 апреля 2013 года

    Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием истца Валиевой Ф.И., ее представителя адвоката Гарифуллина Р.С., третьего лица Садыкова В.Ф., при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Ф.И. к администрации сельского поселения Зилимкарановский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Валиева Ф.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Зилимкарановский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Истец мотивировала свои требования тем, что в период совместной жизни с матерью Я.М.Х., живя в ее старом доме, на ее земельном участке своими силами и на свои средства построили жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, не оформив прав собственности на вновь возведенный дом. После смерти отца она как наследник первой очереди фактически приняла наследство, проживает в жилом доме, осуществляет его сохранность, несет расходы по его обслуживанию. По данным ЕГРП и БТИ сведения о регистрации права на жилой дом отсутствуют, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Валиева Ф.И. и ее представитель Гарифуллин Р.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Садыков В.Ф. в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - администрации СП Зилимкарановский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без их участия.

    Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, а также Даутов А.Т., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Валиевой подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что Я.М.Х. была собственником дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома № по <адрес>, данный дом построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией СП Зилимкарановский сельсовет МР Гафурийский район РБ подтверждается, что Я.М.Х. принадлежал земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Справка МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что при строительстве жилого дома по указанному адресу требования градостроительных нормативов соблюдены.

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Мать истца – Я.М.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-AP №.

После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ Валиева фактически приняла наследство, проживает в жилом доме, осуществляет его сохранность, несет расходы по его обслуживанию.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

После смерти Я.М.Х. наследниками кроме истца являются ее сестры – Ф.Ф.И. и Г.Ф.З., которые не претендует на указанное имущество, написали заявления в нотариальную контору об отказе от наследства и не возражают против признания права собственности за истцом.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Валиевой Ф.И. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Валиевой Ф.И. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий            подпись            Р.Р. Камалов