Решение по делу № 2-790/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-790/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                         14 ноября 2016 года              

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи	Булгаковой Ю.В.
при секретаре судебного заседания	Бушуевой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску Калачевой О.М. к администрации Муравьевского сельского поселения Называевского района Омской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к администрации Муравьевского сельского поселения Называевского района Омской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Безродная Н.Ф., с которой на момент ее смерти она проживала совместно по указанному адресу, при жизни Безродная Н.Ф. была собственником названной квартиры и земельного участка. Решением Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности Безродной Н.Ф. правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок, расположенный по указанному адресу, а также установлен факт принятия ею наследства после смерти Безродной Н.Ф. До настоящего времени она проживает в спорной квартире, принимает меры по ее сохранению, производит за свой счет ремонт и содержание жилого помещения, а также принимает меры к надлежащему содержанию земельного участка, однако оформить право собственности на квартиру и земельный участок истец во внесудебном порядке не может, так как ею пропущен срок для принятия наследства, кроме того, правоустанавливающие документы содержат противоречивые сведения относительно площади квартиры. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв. м, кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 1120 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Калачева О.М в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Муравьевского сельского поселения Называевского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Нотариус Называевского нотариального округа Омской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявления дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал.

Третье лицо - Калачев А.Н. в судебном заседании просил удовлетворить иск истца, не возражал против приобретения истцом в собственность квартиры и земельного участка единолично.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о квартире с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 14).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенного на нем жилого помещения не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Из справки нотариуса Называевского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Безродной Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация Муравьевского сельского поселения Называевского района Омской области, определен истцами правильно.

Судом установлено, что Безродная Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Безродная Н.Ф. (л.д. 12), впоследствии земельному участку был присвоен кадастровый № (л.д. 13).

Право собственности наследодателя Безродной Н.Ф. на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, подтверждается договором о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная надпись № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Решением Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности Безродной Н.Ф. правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок, расположенных по указанному адресу - договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постановлением главы администрации Называевского района Омской области, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, а также установлен факт принятия Безродной О.М. наследства после смерти Безродной Н.Ф. (л.д. 15).

Безродная О.М. изменила фамилию на «Калачева» в связи с вступлением в брак, что подтверждается копией свидетельства о браке I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Называевский район (л.д. 22).

Других наследников кроме истца в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Допрошенные в качестве свидетелей Б. и Б.1 подтвердили в судебном заседании, что Калачева О.М. на момент смерти бабушки Безродной Н.Ф. проживала с ней по адресу: <адрес>, и в настоящее время продолжает проживать по этому адресу, содержит квартиру и земельный участок за свой счет, никто другой на данное имущество не претендовал. В правоустанавливающих документах на квартиру неправильно указаны ее размерные характеристики, с 1995 года ни истцом, ни каким-либо иным лицом при ремонте квартиры ее перепланировка не осуществлялась.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии Калачевой О.М. наследства, оставшегося после смерти Безродной Н.Ф.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем Безродной Н.Ф. земельного участка и расположенной на нем квартиры, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца Калачевой О.М. в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1120 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░