Решение по делу № 2-5650/2023 от 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2023 года

г.Красногорск

дело №2-5650/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, 3-и лица: ФИО2, Администрация г.о.Красногорск МО, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца в квартире имеют регистрацию ФИО3 (ответчик по делу), ФИО2 (сын истца) и несовершеннолетняя ФИО4 (внучка истца), родителями которой является ФИО2 и ФИО3

Истец указала, что в начале 2017 года ответчик добровольно выехала из квартиры, дальнейшее место жительства ответчика истцу не известно. Длительный период регистрации ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер. Ранее Красногорским городским судом <адрес> было вынесено решение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, которое ответчиком не исполняется, оплату за спорную квартиру ответчик не осуществляет.

Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истца не является, квартирой не пользуется, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в суд не являлась, извещалась судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

3-е лицо ФИО2 явился в судебное заседание, с исковым заявлением согласился. Пояснил, что в настоящее время проживает в спорном жилом помещении и кроме него в спорном жилом помещении больше никто не проживает. Истец иногда пользуется квартирой, в квартире имеется две комнаты – одна комната его, другой комнатой пользуется истец. Пояснил также, что ответчик является его бывшей женой, матерью несовершеннолетней ФИО4, которая в настоящее время проживает с ответчиком. Возможно, ФИО3 сменила фамилию на «Мякушкина», о чем ему стало известно из документов по возникновению алиментных обязательств. ФИО2 также пояснил, что спорное жилое помещение не является служебным.

Представитель 3-его лица Администрации г.о.Красногорск ФИО10 в суд явился, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Пояснил суду, что сведений о том, что спорная квартира является служебной, не имеется.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО8, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на квартиру зарегистрировано за Администрацией г.о.<адрес>. Доказательств отнесения квартиры к служебной жилплощади в установленном порядке, не представлено. Сведений о том, что спорная жилплощадь в настоящее время имеет статус служебного жилья, не имеется.

Участвующий в деле представитель Администрации г.о. Красногорск пояснил, что сведений о том, что спорная квартира является служебной, не имеется.

Судом установлено, что в квартире, кроме истца, имеют регистрацию также ФИО3 (ответчик по делу), ФИО2 (сын истца) и несовершеннолетняя ФИО4 (внучка истца), родителями которой является ФИО2 и ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги.

Вселение ответчика в квартиру и получение в ней регистрации имело место в связи с замужеством с сыном истца ФИО2, впоследствии брак был расторнут.

Из объяснений истца и объяснений 3-его лица ФИО2, следует, что в начале 2017 года ответчик добровольно выехала из квартиры, дальнейшее место жительства ответчика не известно.

Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинит, однако ответчик квартирой не пользуется, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Учитывая объяснения истца, а также 3-его лица, не опровергнутые ответчиком, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

При установленных судом обстоятельствах, учитывая также, что ответчик членом семьи истца не является, квартирой не пользуется и добровольно избрала своим местом жительства иное жилое помещение, заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует признать утратившей право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: