Решение по делу № 2-956/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-956/2016 г.

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре судебного заседания А.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буинского городского суда РТ гражданское дело по иску М.Т.Г. к З.Г.М. о сносе самовольного строения и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                                     у с т а н о в и л:

М.Т.Г. обратилась в суд с иском к З.Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: . Собственником соседнего земельного участка по адресу: РТ, является З.Г.Н.. На земельном участке, принадлежащим ответчику, ранее находился жилой дом, но дом был снесен и на этом месте без каких либо разрешительных документов был построен новый дом. В связи строительством нового дома затруднен проход к земельному участку истца, поэтому имеются препятствия для нормального использования ею своего земельного участка.

Просит обязать З.Г.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса дома и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В судебном заседании представитель истца М.М.Г. исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом З.Г.Н. построен на своем земельном участке, по адресу: РТ, А, при этом границы земельного участка истицы не нарушены..

Ответчица З.Г.Н. пояснила, что жилой дом построен на земельном участке, расположенном по адресу: А. При этом границы земельного участка истицы не нарушены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.ст. 10, 12 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (части собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающем право на земельный участок….В случае, если указанный в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использование природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. ст. 301. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению сооружений или сносу незаконно возведенных сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Часть 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, М.Т.Г. является собственником земельного участка, общей площадью 0.4199 га, расположенного по адресу: .

З.Г.Н. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: : А. Право собственности на жилой дом за ней не зарегистрировано.

Судом установлено, земельный участок истицы не является смежным с земельным участком ответчицы. Поэтому споров о нарушении прав собственника земельного участка по адресу: не имелось.

Суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л:

В удовлетворении иска М.Т.Г. к З.Г.М. о сносе самовольного строения и устранении препятствий в пользовании земельным участком,    отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд в течение 30 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено .

    Судья:                                Р.Р.Шамионов