Решение по делу № 33-15545/2016 от 10.11.2016

Судья: Корноухова Е.В.                   Гр. дело № 33 –15545/16

                 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2016 года                                   г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Плешачковой О.В., Пияковой Н.А.

при секретаре: Татариновой Г.Ю.

с участием прокурора: Гуляевой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Логинова ВН на решение Октябрьского городского суда Самарской области от 27 сентября 2016 года, которым постановлено:

«Иск Логинова ВН к Щербаковой ЛА и Ермолаевой ТВ о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского суда Салдушкиной С.А., пояснения в поддержание доводов апелляционной жалобы Логинова В.Н., возражения на жалобу Ермолаевой Т.В., заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Логинов В.Н. обратился в суд с иском к Щербаковой Л.А., Ермолаевой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование иска, что спорный дом принадлежит на праве общей долевой собственности ему и Логиновой А.В. по ? доле каждому, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме зарегистрированы его бывшая супруга ФИО1 и он, фактически проживают родственники Логиновой А.В.: малолетняя дочь - ФИО1, мать - Щербакова Л.А., сестра- Ермолаева Т.В.

Мать и сестра вселились в дом в 2009 году без его согласия, однако они вели общее хозяйство, бюджет был общий. В настоящее время у него другая семья, сам он не намерен проживать в спорном доме, но планирует сдать свою комнату в аренду, либо вселить туда детей своей супруги, когда они достигнут совершеннолетия.

Считает, что родственники бывшей супруги не имеют права пользования жилым домом, поскольку не являются членами его семьи и должны быть выселены. Ему известно, что мать ФИО11 тяжело больна, сестра-инвалид.

На основании изложенного, истец просил суд признать Щербакову Л.А., Ермолаеву Т.В. утратившими право пользования жилым помещением, выселить из данного дома и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Логинов В.Н. просит решение суда отменить и вынести новое решение по делу, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на объяснениях ответчиков, не подтвержденных доказательствами, судом не дана оценка всем представленным доказательствам и обстоятельствам дела.

В заседании судебной коллегии Логинов В.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Ермолаева Т.В. в суде апелляционной инстанции возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда правильным.

Исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, считая его законным и обоснованным.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 26.07.2007г. и решения Октябрьского городского суда Самарской области от 29.07.2016г. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, собственниками в праве общей долевой собственности на указанные недвижимые объекты являются Логинов В.Н. и ФИО11, по ? доле каждый.

Судом установлено, что в указанном доме кроме собственников, также фактически проживают родственники ФИО11 – мать Щербакова Л.А. и сестра Ермолаева Т.В.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ, в соответствии с положениями которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ст. 31 ЖК РФ, пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Регистрация лица месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что в 2009 году ответчики вселились в спорный дом с согласия сособственников в качестве членов семьи, вели общее совместное хозяйство, имели общий бюджет, каких –либо мер к их выселению истец длительное время не предпринимал.

Таким образом, доводы истца о том, что он не давал согласия на вселение ответчиков в указанный дом, опровергаются вышеназванными обстоятельствами, пояснениями ответчиков.

Также судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживают с 2009 года, указанная квартира не пригодна для проживания, какого-либо жилья в собственности не имеют, что сторонами по делу не оспаривалось.

В силу состояния здоровья Щербакова Л.А. нуждается в постоянном постороннем уходе, Ермолаева Т.В. является инвалидом 3 группы, не работает.

Также судом установлено, что сособственник указанного жилого дома ФИО11 продолжает вести общее хозяйство с ответчиками, ФИО4 Т.В. помогает ей в уходе за матерью Щербаковой Л.А. и малолетним ребёнком, ФИО11 ожидает рождение второго ребёнка.

При этом, как следует из объяснений истца, он сам не собирается проживать в спорном доме, проживает с женой одной семьей в ее жилом помещении.

С учетом установленных обстоятельств по делу, того факта, что на протяжении всего времени с момента вселения ответчиков с 2009 года с согласия собственников, ответчики пользовались спорным жилым помещением и проживали в нём в качестве членов семьи, суд пришел к правильному выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

При этом суд также обоснованно признал, что расторжение брака между истцом и ФИО11 не может служить основанием для вывода о том, что в настоящий момент ответчики лишились права пользования жилым помещением, поскольку у ответчиков не прекратились семейные отношения с одним из сособственников.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на иное толкование закона и иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского городского суда Самарской области от 27 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Логинова ВН - без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий –

Судьи -