Решение по делу № 2-395/2015 (2-3591/2014;) от 26.12.2014

Дело № 2- 395 М/15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Центр» к Жуковой Нине Ивановне о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Жуковой Нине Ивановне о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила. Ответчик, Жукова Нина Ивановна ДД.ММ.ГГГГр. является собственником жилого помещения - <адрес> расположенной в многоквартирном <адрес> МО. (Свидетельство о гос. per. права, НА № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ был выбран способ управления многоквартирным домом -управление жилищным кооперативом. Управление указанным домом осуществляется Жилищно-строительным кооперативом «Центр» созданный на основании решения общего собрания учредителей ДД.ММ.ГГГГ прошедший государственную ДД.ММ.ГГГГ. и внесенный в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. за №

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

1. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 153, 154 ЖК РФ определено, что собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за принадлежащие ему помещения и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт помещений, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления жилищного кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 158 ЖК РФ, «если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления...»

Для начисления расходов по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома ЖСК «Центр» применяет тарифы, утверждаемые общим собранием жильцов дома, что подтверждается Протоколом общего собрания ЖСК «Центр» от 16.01.2012г.

В соответствии с прилагаемым к данному исковому заявлению расчетом Истца, размер задолженности Ответчика по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Жукова Н.И. предоставила Справку из Администрации сельского поселения Акатьевское, согласно которой она проживает в с. Акатьево. ЖСК «Центр» произвело перерасчет за горячее и холодное водоснабжение. После перерасчета сумма задолженности составила <данные изъяты>

Ответчик оплатила указанную сумму, а так же оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, уточнив исковые требования, представитель истца просит суд, взыскать с Жуковой Нины Ивановны ДД.ММ.ГГГГ.р. денежные средства в размере <данные изъяты>, в счет судебных расходов на адвоката.

Представитель ответчика уточнённые требования не признал, считает сумму завышенной.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

Размер задолженности Ответчика по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Жукова Н.И. предоставила Справку из Администрации сельского поселения Акатьевское, согласно которой она проживает в с. Акатьево. ЖСК «Центр» произвело перерасчет за горячее и холодное водоснабжение. После перерасчета сумма задолженности составила <данные изъяты>

Ответчик оплатила указанную сумму, а так же оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ считает, что понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя должны быть взысканы с ответчика частично в размере <данные изъяты>. В удовлетворении требования Жилищно-строительного кооператива «Центр» к Жуковой Нине Ивановне о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, в счёт судебных расходов на адвоката надлежит отказать, поскольку сумма в <данные изъяты> по мнению суда завышена.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Центр» к Жуковой Нине Ивановне о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Жуковой Нины Ивановны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Центр» денежные средства в размере <данные изъяты>, в счёт судебных расходов на адвоката.

В удовлетворении требования Жилищно-строительного кооператива «Центр» к Жуковой Нине Ивановне о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, в счёт судебных расходов на адвоката- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жуков Г.С.