Решение по делу № 2-998/2021 от 28.12.2020

Дело № 2-998/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край              06 апреля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Саньковой Т.Н.,

при помощнике судьи Степановой О.С.,

с участием прокурора Лариной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыковой Л.Б. к Потрибной Е.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних П.Д.П и П.М.П., признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лыкова Л.Б. обратилась в суд с иском Потрибной Е.Ю. действующей за себя и несовершеннолетних П.Д.П и П.М.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании решения суда от 26.11.2018, в счет исполнения долговых обязательств ответчика, к истцу перешло жилое помещение по адресу: <адрес> поскольку реализация имущества с торгов не состоялась. Ранее, в аналогичном иске судом было отказано, т.к. отсутствовало право собственности истца на указанное жилое помещение. В настоящее время в МФЦ находятся документы на оформление права собственности за истцом, с чем истец связывает свои требования.

Истец Лыкова Л.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчиками не вносится оплата по жилищно-коммунальным расходам, они выехали из жилого помещения и вывезли все вещи.

Ответчик Потрибная Е.Ю. действующей за себя и несовершеннолетних П.Д.П и П.М.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать её надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом Потрибной Е.Ю. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Лариной О.К., считающей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно решения Норильского городского суда от 26 ноября 2018 года по исковому заявлению Лыковой Л.Б. к Потрибной Е.Ю. о взыскании долга по договору займа, процентов и денежной компенсации морального вреда и встречному исковому заявлению Потрибной Е.Ю. к Лыковой Л.Б. о признании обязательств по договору займа исполненным, прекращении обременения в виде залога исковые требования Лыковой Л.Б. удовлетворены частично. С Потрибной Е.Ю. в пользу Лыковой Л.Б. взыскана сумма основного долга по договору займа 1 500 000 рублей, проценты по договору 660 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 23928 рублей 07 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество -трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,4 кв.м, этаж №9 с кадастровым номером 24:55:0402008:2019, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 200 000 рублей. В остальной части заявленных требований Лыковой Л.Б. отказано. Встречный иск Потрибной Е.Ю. к Лыковой Л.Б. о признании обязательств по договору займа исполненными, прекращения обременения в виде залога, оставлены без удовлетворения в полном объеме заявленных требований. Решение вступило в законную силу.

    На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21 января 2020 года судебный пристав-исполнитель М.П.В. передал Лыковой Л.Б. квартиру, расположенную по адресу <адрес> стоимостью 1650000 рублей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16.12.2020 спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Лыковой Л.Б.

Как следует и справки формы №4, предоставленной МУП РКЦ г.Норильска в спорном жилом помещении на 20.01.2021 зарегистрированы: Потрибная Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 21.04.2017г., П.Д.П, ДД.ММ.ГГГГр. и П.М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данного жилого помещения отсутствует.

Ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживает, не используют жилое помещение по назначению для проживания в нем, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвуют, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики не использует жилое помещение по назначению, утратили право на проживание в нем, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лыковой Л.Б. к Потрибной Е.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних П.Д.П и П.М.П., признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Потрибную Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Д.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Потрибной Е.Ю., П.Д.П и П.М.П. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                  Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2021