Решение по делу № 2-575/2018 от 08.05.2018

Дело № 2-575/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                               31 мая 2018 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

с участием:

представителя истца                                Матасова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасенко Валерия Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    истец Тарасенко В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе жилой дом и земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, он является наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО1 После смерти отца Тарасенко В.А. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически принял его, поскольку забрал принадлежащую покойному отцу посуду, бытовую технику, мебель. В настоящее время Тарасенко В.А. намерен оформить свои права на наследство, но не может этого сделать из-за пропуска срока подачи заявления нотариусу.

Кроме того, как указывает истец, при подготовке документов для оформления наследственных прав выяснилось следующее. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано Боганским сельским советом на основании решения Боганского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 07.10.1992 г. № 17. По данным сектора архивной работы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области указанное решение на хранение в архив не поступало, в связи с чем, во внесудебном порядке оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным.

Истец полагает, что, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее б/н), значится за ФИО1., умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги 39, л/с № 680 закладки 2009 года, сделанной из похозяйственной книги № 9, л/с № 668 закладки 1997 года, то и земельный участок по этому адресу принадлежит ФИО1

Для устранения возникших недостатков в документах истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: установить факт принятия Тарасенко В.А. наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 1 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, включить жилой дом и указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Тарасенко В.А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Тарасенко В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От истца в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

    Представитель истца Матасов И.С. требования поддержал, просил их удовлетворить.

    От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 9 л/с № 680 закладки 2009 года, сделанной из записи похозяйственной книги № 9, л/с № 668 закладки 1997 года, жилой дом № (ранее б/н) по <адрес> значится с 1982 за ФИО1, умершим в ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения № 17 от 07.10.1992 г. Боганского сельского совета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Борисоглебского района Воронежской области на земельный участок, площадью 0,15 га.

По данным сектора архивной работы отдела организационной работы и муниципальной службы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области решение Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 07.10.1992 г. за № 17 на хранение в архив не поступало.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 06.03.2018 г. и выписке из Единого государственного реестра от 06.03.2018 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по тому же адресу, отсутствуют.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС города Борисоглебск Воронежской области.

    Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Тем не менее, истец фактически принял наследство, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом: распорядился вещами наследодателя, раздав их соседям, несет бремя содержания наследственного имущества, поддерживая в надлежащем состоянии жилой дом и земельный участок, производит ремонт дома.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Факт принятия наследства истцом подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3

Установление вышеуказанного факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным установить факт принятия Тарасенко В.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому у суда имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Тарасенко В.А. удовлетворить.

    Установить факт принятия Тарасенко Валерием Анатольевичем наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Установить факт пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 1 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом общей площадью 14,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тарасенко Валерием Анатольевичем право собственности на жилой дом общей площадью 14,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: