Решение по делу № 2-180/2022 (2-4534/2021;) от 30.03.2021

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2022 года

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

        председательствующего судьи                                         Мончак Т.Н.,

при секретаре                                                                 Семиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.10.2020 года в размере 48 402,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размер 2 030,69 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 7, корп. 1. Ответчиком, которому принадлежит 9/15 долей в праве совместной собственности на квартиру № в указанном доме, не надлежащим образом производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01.09.2019 года по 31.10.2020 года составила 48 402,11 руб.

28.12.2020 года мировым судьей судебного участка №191 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по заявлению истца, определением от 15.01.2021 года судебный приказ отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением.

Представитель истца Тарнаев А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Воробей Н.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено судом, ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 7, корп. 1.

Ответчик ФИО1 является собственником 9/15 долей в праве общей долевой собственности собственности на квартиру № в указанном доме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01.09.2019 года по 31.10.2020 года составила 48 402,11 руб., что подтверждается расчетом, выпиской с лицевого счета.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

08.10.2020 года мировым судьей судебного участка №197 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности по заявлению истца, определением от 15.10.2020 года судебный приказ отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением.

При этом ответчиком наличие и размер задолженности не опровергнут, контр-расчет задолженности не представлен.

При таких обстоятельствах суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика в размере 48 402,11 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 2 030,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» (ИНН/КПП 7816451699/781601001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 31.10.2020 года в размере 48 402 рубля 11 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 030 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья