Решение по делу № 2-1968/2023 от 13.03.2023

Дело __

54RS0003-01-2023-000809-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года                                    г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Адаменко А.В.,

при секретаре Беловой Е.С.,

с участием представителя истца Лидина В.Н.,

представителей ответчика Веряскиной З.И., Стародубцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Аэрофлот-2» к Веряскину Евгению Александровичу о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

ДНТ «Аэрофлот-2» обратилось в суд с иском к Веряскину Е.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что Веряскин Е.А. с xx.xx.xxxx является собственником участков __ (кадастровый __), площадью 769 кв.м, находящихся на территории ДНТ «Аэрофлот-2» по адресу: ... и пользуется объектами инфраструктуры. Взносы в ДНТ «Аэрофлот-2» утверждаются на собраниях, проводимых в мае (начало дачного сезона). Таким образом, взносы за 2020 год, утвержденные на общем собрании в мае 2020 года, ответчик должен оплатить пропорционально периоду нахождения в собственности земельного участка с середины октября 2020 года по май 2021 года - 7,5 месяцев. Общая сумма взноса за 2020 год - 17 380 рублей, из которых: 14 226 рублей 50 копеек - членский взнос; 1 153 рубля 50 копеек - взнос в резервный фонд; 2 000 рублей - целевой взнос за вывоз снега. Расчёт: 17 380 х 7,5 /12 = 10 862 рубля 50 копеек (за 2020 год); за 2021 год - 22 739 рублей 33 копейки, за 2022 год - 22 739 рублей 33 копейки + 500 рублей = 23 239 рублей 33 копейки (т.4 л.д.93-93а).

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 56 841 рубля 16 копеек.

В судебном заседании представитель ДНТ «Аэрофлот-2» Лидин В.И. заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал соответствующие объяснения.

Представители ответчика Стародубцева А.А. и Веряскина З.И., в судебном заседании просили отказать в удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т.3 л.д.138-184, т.4 л.д.8-32,113-115,134-139).

Ответчик Веряскин Е.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, повестки возвращены в суд по истечении срока хранения. В предыдущих судебных заседаниях ответчик возражал против удовлетворения исковых требований (т.4 л.д.107-112).

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДНТ «Аэрофлот-2» является добровольным некоммерческим дачным объединением, образованным на земельном массиве, предоставленном гражданам для садоводства постановлением мэрии г.Новосибирска от 12.04.1993 №338. Распоряжением мэрии г.Новосибирска №5155-р 1547 кв.м земли общего пользования отданы в собственность товарищества и осуществлена 100% приватизация всех дачных участков (т.1 л.д.5-16).

Веряскин Е.А. является собственником земельного участка __ по адресу: ..., площадью 769+/-10 кв.м (т.1 л.д.44-46)

Указанный участок находится на территории ДНТ «Аэрофлот-2», что в судебном заседании сторонами не отрицалось.

Веряскин Е.А. членом ДНТ «Аэрофлот-2» не является.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 Устава ДНТ «Аэрофлот-2» граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пунктом 3.1 Устава установлены, в частности, членские взносы, целевые взносы, дополнительные взносы, иные не запрещенные законодательством и установленные уполномоченными органами управления товарищества взносы и платежи.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за __ годы, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых или огородных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ).

В силу пунктов 4,5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов ДНТ «Аэрофлот-2» от 17.05.2020 установлен членский взнос за 2020 год в сумме 1 850 рублей с сотки, резервный фонд в сумме 150 рублей, целевой взнос за вывоз снега в сумме 500 рублей – с огородников, приезжающих весной, 1 000 рублей – с приезжающих, 2 000 рублей – с постоянно проживающих (т.1 л.д.17-22).

Решением общего собрания членов ДНТ «Аэрофлот-2» от 23.05.2021 установлен членский взнос за 2021 год в сумме 2 000 рублей с сотки (т.1 л.д.23-31).

Решением общего собрания членов ДНТ «Аэрофлот-2» от 15.05.2022 установлен членский взнос за 2022 год в сумме 2 000 рублей с сотки (т.1 л.д.32-35).

Указанные решения в судебном порядке не обжаловались, недействительными не признаны. Признаков ничтожности, предусмотренных статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ, ответчиком не приведено.

Несогласие с формой протоколов общих собраний, с размером утвержденных взносов, с финансово-экономическим обоснованием затрат не свидетельствует ничтожность решений, а может являться основанием для признания их недействительными по признаку оспоримости, чего до настоящего времени сделано не было.

При таких обстоятельствах вышеприведенные решения общих собраний членов ДНТ обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Таким образом, граждане, не являющиеся членами товарищества, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры вне зависимости от того, фактически использует ли гражданин свой земельный участок и объекты инфраструктуры или нет.

Свою обязанность по внесению платы за содержание общего имущества товарищества Веряскин Е.А. не выполняет с середины октября 2020 года по 2022 год.

Истцом представлены документы, подтверждающие факт несения расходов на содержание общего имущества товарищества, т.е. оказания услуг ответчику по содержанию данного имущества.

Ссылка ответчика на то, что они лишены возможности пользоваться общим имуществом товарищества, является голословной и доказательствами не подтверждается. Наличие спора между сторонами о подключении электроэнергии и водоснабжения к участку Веряскина Е.А. предметом рассмотрения настоящего дела не является, поскольку в настоящем случае рассматривается содержание общего имущества товарищества.

Кроме того, ответчик, в случае ограничения его права на пользование общим имуществом ДНТ, не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о получении доступа к общему имуществу.

Довод ответчика о том, что истец не доказал обоснованность расходов на содержание общего имущества не согласуется с вышеприведенными нормами закона, а также опровергается представленными материалами дела. Фактическое несение расходов подтверждается договорами, сметами, актами приема-передачи, чеками, квитанциями (т.1 л.д.87-242, т.2 л.д.1-239, т.3 л.д.1-176).

Подлинность указанных документов судом удостоверена.

Размер предъявленных требований равен размерам взносов, установленных решениями общих собраний членов товарищества.

Возражения ответчика относительно расчетов расходов и размером платы, который должен зависеть от состава общего имущества, которым пользуется ответчик, являются ошибочными. Расчет ежегодного взноса для содержания общего имущества ДНТ основан на сметах, утвержденных в установленном законом порядке решениями общего собрания.

Ссылка ответчика на то, что при определении размера взноса не учитывалась прибыль товарищества от сдачи в аренду имущества общего пользования, является необоснованной, поскольку в решениях общих собраний при определении размера взносов учтена прибыль, что отражено в сметах. Полученные денежные средства направлены на установку камер видеонаблюдения, обслуживание ворот/шлагбаума, устройство распашных ворот, благоустройство парковой зоны.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика с середины октября 2020 года по май 2021 года составила 10 862 рубля 50 копеек (за 2020 год); за 2021 год - 22 739 рублей 33 копейки, за 2022 год - 23 239 рублей 33 копейки.

__.

Вместе с тем, суд не соглашается с тем, что истцом в основу расходов на вывоз снега положен целевой взнос за 2020 год в размере 2 000 рублей, установленный для постоянно проживающих на территории ДНТ лиц. Доказательств того, Веряскин Е.А. постоянно проживает на территории товарищества, истцом не представлено, в связи с этим суд полагает необходимым определить сумму взыскания с ответчика в размере, равном целевому взносу за вывоз снега в размере 500 рублей, установленных для огородников.

При таких обстоятельствах с Веряскина Е.А. в пользу ДНТ «Аэрофлот-2» подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 55 341 рубля 16 копеек

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Аэрофлот-2» удовлетворить частично.

Взыскать с Веряскина Евгения Александровича, паспорт серии __ __ в пользу дачного некоммерческого товарищества «Аэрофлот-2», ИНН 5402108878, неосновательное обогащение в размере 55 341 (пятидесяти пяти тысяч трехсот сорока одного) рубля 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

В окончательной форме решение составлено 14.08.2023.

Судья                                         А.В. Адаменко