Решение по делу № 2-215/2018 от 19.03.2018

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

                   06    апреля 2018 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

        председательствующего Роговой И.В.

        при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-      215    /2018 по иску администрации Парфеновского муниципального образования к Кузнецовой Е. В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация Парфеновского муниципального образования обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е. В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») утвержденный Постановлением Главы администрации Парфеновского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 10,9 га принадлежащая её матери Садохиной О. Е. <данные изъяты> года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, которая была выдана ей в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Наследником имущества умершей является дочь Кузнецова Е. В. принявшая наследство после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю СХПК им. Ленина наследнице не выдавалось, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю нотариусу ею не подавалось, наследница свои наследственные права на земельную долю, не оформила, в связи с чем, есть основания признать указанную долю невостребованной, так как в соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», равно как и - невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 этой же статьи). Так как права на земельную долю наследником не оформлены, земельная доля с момента смерти наследодателя является невостребованной, в связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной.. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,9 га Садохиной О. Е. на землях сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») как невостребованную и признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью 10,9 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель администрации Парфеновского муниципального образования по доверенности Куликова С.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик Кузнецова Е. В. будучи извещена надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца Куликова С.И. не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением названных требований администрацией Парфеновского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 18.04.2013г., и кроме этого в подразделе «Парфеновского муниципальное образование» раздела «<адрес>» на официальном сайте администрации <адрес> муниципального образования, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от ДД.ММ.ГГГГ, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 06.05.2016г. администрацией Парфеновского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») путем принятия Постановления главы администрации Парфеновского муниципального образования от 06.05. 2016 г. за № (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1).

В список невостребованных земельных долей СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 10,9 га принадлежащая на праве общей долевой собственности Садохиной О. Е..

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ЗАО «Нива» (СХПК им. Ленина, ОАО «Парфеновское») сведения о регистрации права на земельную долю Садохиной О.Е. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют..

Истцом предоставлена выписка из указанного Постановления № о предоставлении на праве общей долевой собственности Садохиной О. Е. <данные изъяты> года рождения земельной доли размером 10,9 га в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское»).

Отделом службы ЗАГС <адрес> и <адрес> предоставлены сведения о смерти Садохиной О. Е. 1921 года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации предоставленной нотариусом Черемховского нотариального округа Ленок Т.В. после смерти Садохиной О. Е. открыто наследственное дело за №, где наследником имущества умершей является дочь Кузнецова Е. В. принявшая наследство после смерти матери.

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») на имя Кузнецовой Е.В. не выдавалось, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю нотариусу ею не подавалось.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

В соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – «невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте»», а также в соответствии с п.2 ст.12.1 - невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что наследник наследственных прав на земельную долю не оформлял, какие-либо распорядительные действия со дня смерти наследодателя с 1998 года в отношении земельной доли не совершала: заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») не подавала, правоустанавливающего документа подтверждающего права на долю не получала и, как следствие, своих прав в едином государственном реестре недвижимости не регистрировала. Так как право на земельную долю наследницей не оформлено, земельная доля с момента смерти наследодателя является невостребованной. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Садохиной О. Е. 1921 года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 10.9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») по адресу: <адрес>, 31 км. юго-западнее <адрес> прекратить и признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования <адрес> на земельную долю общей площадью 10,9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, 31км. юго-западнее <адрес>, учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

Право общей долевой собственности Садохиной О. Е. на земельную долю общей площадью 10.9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») по адресу: <адрес>, 31 км. юго-западнее <адрес> прекратить.

Признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования <адрес> на земельную долю общей площадью 10,9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, 31км. юго-западнее <адрес>, учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчик     может обжаловать решение в течение 7 (семи) дней с момента вручения копии решения в Черемховский районный суд.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Черемховский районный суд, решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца.

Судья: