Решение по делу № 2-691/2023 от 16.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года                        село Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/2023 по иску Проскурниной А.В. к Какуркиной В.Н., Ахановскому А.Г., Жилюнову И.А., Гречканёву И.В., Филиппову И.В., Неповиннову В.В., Дергачеву Д.А., Мокшиной Е.Н., Мельситовой Л.В., Стабровскому С.В., Юсупову Р.А., Картузову П.Н. о выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Проскурнина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Какуркиной В.Н., Ахановскому А.Г., Жилюнову И.А., Гречканёву И.В., Филиппову И.В., Неповиннову В.В., Дергачеву Д.А., Мокшиной Е.Н., Мельситовой Л.В., Стабровскому С.В., Юсупову Р.А., Картузову П.Н. о выделе в натуре своей доли из общего имущества по тем основаниям, что не достигнуто соглашения с участниками долевой собственности об условиях выдела долей, и признании права собственности на выделенное помещение.

Из иска следует, что истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на объект недвижимости - гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>

Истцу принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанное выше здание.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно в силу того, что другие собственники отказали истцу в замене электричества в здании общей долевой собственности.

Истцом предприняты попытки по достижению соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли: она предложила другим участникам общей долевой собственности на здание составить соглашение о разделе имущества с дальнейшей его регистрацией в порядке, установленном действующим законодательством, однако ни один из участников не прибыл для подписания соглашения.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено было истцом произвести следующим образом: зарегистрировать право собственности на помещения, площадь которых равна фактической, то есть той, которой истец пользуется как своей.

На основании изложенного, истец просила суд выделить в натуре принадлежащего Проскурниной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН: №, <данные изъяты> имеющихся долей в праве долевой собственности на нежилое здание, наименование – гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Проскурниной А.В., № года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН: №, право собственности на нежилое помещение площадью № кв.м., н <адрес>, нежилого здания, наименование – гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Проскурниной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН: №, на гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, запись регистрации № от <адрес>

Истец Проскурнина А.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Изучив отзывы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положения ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При этом стороны свободны в заключении договора. Они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Физические и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 ГК РФ).

Судом установлено, что истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на объект недвижимости – нежилое здание, здание гаража, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>, и в частности доля истца в праве – <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУП С\о "ЦТИ" Южное управление, следует, что здание гаража состоит из отдельных помещений – боксов, которые имеют отдельные входы, общей является только крыша, и истец использует также отдельные помещения, указанные в техпаспортах: <адрес>, что также не оспаривается сторонами.

Не оспорен сторонами довод истца о том, что выдел доли в натуре возможен без ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, как и то, что истец фактически произвела выдел долей, пользуется конкретным имуществом – помещением; имущество, выделяемое в натуре истцом как участником долевой собственности соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.

Как и не оспорен довод истца о том, что между участниками долевой собственности не заключено соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом судом установлено, что нежилое помещение, указанное выше, находится в долевой собственности у сторон; истцу принадлежит помещение, имеющее отдельный вход и выдел в натуре истцу доли из общего имущества в данном случае возможен.

При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного выше, и руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Проскурниной А.В. удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащего Проскурниной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН: №, <данные изъяты> имеющихся долей в праве долевой собственности на нежилое здание, наименование – гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Проскурниной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН: №, право собственности на нежилое помещение площадью № кв.м., н <адрес>, нежилого здания, наименование – гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Проскурниной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<адрес>, ИНН: №, на гараж (здание), общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер - №, расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья