Решение по делу № 2-120/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-120/2019

57RS0025-01-2019-000150-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» октября 2019 года город Новосиль.

Новосильский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Авдониной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Н.П. к администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Семенова Н.П., через представителя Хренова В.А., обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику с требованием: признать за ней право собственности на жилой дом площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – СТП. По день смерти СТП была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти СТП открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок истец оформила на своё имя. Право собственности за умершей на жилой дом подтверждается Выпиской из похозяйственной книги. После смерти СТП жилой дом перешел во владение истца Семеновой Н.П., которая фактически приняла наследство. Семенова Н.П. с момента смерти матери ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома, устраняла повреждения жилого дома, возникшие по причине ветхости. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальные органы за оформлением наследственных прав и приняла часть наследственного имущества наследодателя. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости. Таким образом, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом право собственности на спорное недвижимое имущество, истцу не представляется возможным, в связи с чем, ссылаясь на положения статей 12, 1141, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, она инициировала обращение в суд.

Истец Семенова Н.П. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в суд не явилась. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила о проведении судебного заседания в её отсутствие, просила иск удовлетворить (л.д. 93).

Ответчик – администрация Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, третье лицо – Новосильский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Орловской области, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, в суд представители не явились, об уважительных причинах их неявки до сведения суда не доведено, возражений относительно исковых требований от указанных лиц не поступало, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлено.

При таких обстоятельствах, неявка в суд истца, представителей ответчика и третьего лица в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии с положениями статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9).

В силу пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Семенова Н.П. приходится дочерью СТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55, 51).

СТП умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 5, 51).

По день смерти СТП проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 56).

После смерти СТП нотариусом Новосильского нотариального округа по заявлению Семеновой Н.П. было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела № следует, что Семенова Н.П. приняла в установленном законом порядке и сроки часть наследственного имущества после смерти матери - получила свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей СТП Сведений о том, что при жизни СТП было составлено завещание, в материалах дела не имеется (л.д. 48-86).

Согласно записям в похозяйственной книге № лицевой счет № за матерью истца - СТП на праве личной собственности значится построенный в ДД.ММ.ГГГГ году целый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной Книги №, выданной администрацией Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

По сведениям БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах СТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют (л.д. 46).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах СТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) в собственности либо ином праве объекты недвижимости (л.д. 45).

Спорному объекту недвижимости – жилому дому на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ Прудовского сельского Совета народных депутатов и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: Россия, <адрес>, о чём свидетельствуют сведения администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

В соответствии с представленным техническим планом, который изготовлен по заказу истца, спорный жилой дом имеет следующие технические характеристики: назначение – жилой дом, наименование здания – объект индивидуального жилищного строительства, дата постройки - ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь – <данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д. 13-27).

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, является с ДД.ММ.ГГГГ истец, право которой зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-10).

По сведениям администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-И жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится и безхозяйным объектом не признавался (л.д. 95).

В выдаче свидетельства, о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом (л.д. 29, 83).

Из материалов дела следует, что спорным жилым домом истец пользуются и по настоящее время, несёт бремя его содержания, фактическое принятие наследства после смерти СТП, её дочерью – Семеновой Н.П. подтверждается сведениями администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах наследственного дела № к имуществу СТП (л.д. 56).

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства дела вышеприведенные письменные доказательства, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по настоящему делу. Доказательства имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 71 ГПК РФ.

Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности и своей взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела и правильного разрешения дела.

Судом достоверно установлено, что право собственности на жилой дом у матери истца – СТП возникло при жизни. Её дочь – Семенова Н.П. является единственным наследником по закону к её имуществу. После смерти СТП, истец вступила во владение и пользование имуществом, в том числе и жилым домом, а также путём подачи заявления нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области, вступила в права наследования на часть имущества в установленные законом порядке и сроки, оформив в последующем часть наследственного имущества за собой. Соответственно, это означает принятие Семеновой Н.П. всего причитающегося ей как наследнику по соответствующему основанию наследства после смерти матери, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорный жилой дом.

Признание права собственности на спорное недвижимое имущество за Семеновой Н.П. не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Отсутствие факта регистрации прав на спорный жилой дом при жизни наследодателем СТП не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

С учётом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, как обоснованные и законные.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, рушение суда по настоящему делу является основанием для регистрации прав собственности Семеновой Н.П. в отношении спорного недвижимого имущества в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы - сумма оплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины, размер которой, исходя из цены иска, составил <данные изъяты> (л.д. 4).

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание, что требования истца на спорный объект недвижимости по праву собственности в порядке наследования по закону ответчиком не оспаривались, требований о возмещении ответчиком расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено, суд считает возможным взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных Семеновой Н.П. при обращении в суд, с ответчика не производить.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ №, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -1, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.