Решение от 17.09.2021 по делу № 2-4040/2021 от 06.08.2021

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.В. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Смирнова Н.И. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она приобрела квартиру в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году сделана перепланировка с целью улучшить свои жилищные условия и сделать квартиру более удобной для проживания. Именно с этой целью были выполнены следующие строительные работы:

Выполнен демонтаж несущих перегородок (панельных) между уборной (2) и ванной (3), между шкафом (7) и прихожей (1) с дверным блоком, между шкафом (7) и жилой комнатой (6), между жилой комнатой (6) и прихожей (1) с дверным блоком, между кухней (4) и прихожей (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, демонтированы несущие перегородки сантех.кабины между прихожей (1) и уборной (2) с дверным блоком, между прихожей (1) и ванной (3) с дверным блоком, между ванной (3) и кухней(4).

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Демонтаж несущих перегородок (3), между шкафом (7) и прихожей (1) с дверным блоком, между шкафом (7) и жилой комнатой (6), между жилой комнатой и прихожей (1) с дверным блоком, между кухней (4) и прихожей (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, демонтаж несущих перегородок сантех.кабины между прихожей (1) и уборной (2) с дверным блоком, между прихожей (1) т ванной (3) с дверным блоком, между ванной (3) и кухней (4). Устройство несущих перегородок между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, между прихожей (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между санузлом (2) и прихожей (1) с дверным блоком, между санузлом и кухней (3), между прихожей (1) кухней (3) с дверным блоком не противоречат требованиям СНиП II -22-81 «Каменные армокаменные конструкции», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 52.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленного градостроительным регламентом. Следовательно, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>

Истец Смирнова Н.В. в судебном заедании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку из предоставленных доказательств невозможно определить, что самовольная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Третье лицо Смирнов С.А. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит третье лицо Смирнов С.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Смирнова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.

Выполнен демонтаж несущих перегородок (панельных) между уборной (2) и ванной (3), между шкафом (7) и прихожей (1) с дверным блоком, между шкафом (7) и жилой комнатой (6), между жилой комнатой (6) и прихожей (1) с дверным блоком, между кухней (4) и прихожей (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, демонтированы несущие перегородки сантех.кабины между прихожей (1) и уборной (2) с дверным блоком, между прихожей (1) и ванной (3) с дверным блоком, между ванной (3) и кухней(4).

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Демонтаж несущих перегородок (3), между шкафом (7) и прихожей (1) с дверным блоком, между шкафом (7) и жилой комнатой (6), между жилой комнатой и прихожей (1) с дверным блоком, между кухней (4) и прихожей (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, демонтаж несущих перегородок сантех.кабины между прихожей (1) и уборной (2) с дверным блоком, между прихожей (1) т ванной (3) с дверным блоком, между ванной (3) и кухней (4). Устройство несущих перегородок между жилой комнатой (5) и прихожей (1) с дверным блоком, между прихожей (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между санузлом (2) и прихожей (1) с дверным блоком, между санузлом и кухней (3), между прихожей (1) кухней (3) с дверным блоком не противоречат требованиям СНиП II -22-81 «Каменные армокаменные конструкции», <адрес> «Бетонные и железобетонные конструкции», <адрес> «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленного градостроительным регламентом. Следовательно, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Перепланировка вышеуказанной квартиры согласована с <адрес>

Учитывая, что выполненными работами по перепланировке квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: