Решение по делу № 2-1262/2021 от 31.05.2021

УИД:91RS0№-22

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июня 2021 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи Вильхового И.Н..

при секретаре             - ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, передана в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, и сыну ФИО3 в равных долях. Мать истца ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> истец оформил в собственность в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в реестре нотариуса 82/159-н/82-2018-1-1483, наследственное дело №. Истец указывает на то, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подарил 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Ссылается на то, что в соответствии с установленным порядком осуществлена государственная регистрация права собственности на <адрес> в целом: 1/3 доля при приватизации, 1/3 доля -в порядке наследования по завещанию, 1/3 доля-по договору дарения. ФИО3 прописан в спорной квартире с 2001 г., однако с 2013 г. в квартире не проживает, что и явилось основанием для совершения сделки дарения 1/3 доли квартиры истцу. Истец указывает на то, что в квартире не имеется личных вещей ФИО3, так как все его вещи вывезены ответчиком к новому месту проживания его семьи добровольно. С 2013 г. по 2017 г., пока истец досматривал «лежачую» мать, ФИО3 ни разу не приходил в квартиру, не помогал, не интересовался делами и состоянием здоровья. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в <адрес>, но в силу сложных отношений с ответчиком точный адрес проживания истцу не известен. Спора о порядке пользования квартирой № в <адрес>, между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик проживать с истом не хочет, вселяться не намерен, интерес к проживанию в квартире утратил, регистрации его места жительства в спорной квартире носит формальный характер.

Не проживание ФИО3 по адресу регистрации в течении такого длительного периода времени свидетельствует об отсутствии у него интереса к пользованию жильем и сохранению за собой права на такое пользование.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением квартирой 10 по <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. До начала судебного заседания от представителя истца в суд поступило заявление, согласно которому исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. По адресу его зарегистрированного места жительства судом была направлена судебная повестка, которая возвращена в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым в равных долях. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником 1/3 доли в праве общей собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, был удостоверен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру под реестровым номером №-н/82-2018-1-1617 от имени ФИО3 в пользу ФИО2 Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП УК «Уют», в <адрес> в <адрес>, подтверждается факт того, что ФИО3 фактически по указанному адресу не проживает, о чем свидетельствуют соседи.(л.д.35)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «УК «Уют»в <адрес> в <адрес> зарегистрировано место жительства сына истца ФИО2 с 25.10.2001г. (л.д.20)

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о право пользования указанным жилым помещением ответчики не заключали.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца ФИО2 свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО2 и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец ФИО2 не настаивал, требований о возмещении ответчиками судебных расходов от истца ФИО2 не поступало, поэтому данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                            И.Н. Вильховый