Решение по делу № 2-1287/2017 от 08.09.2017

Гражданское дело № 2-1287/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года                                                                             г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Кудряшовой А.И.,

с участием истца Смирновой Л.Г., ее представителя по устному ходатайству Тихомирова Г.Л., ответчика Смирнова А.Ю., его представителя по ордеру адвоката Ульяновского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Любови Георгиевны к Смирнову Алексею Юрьевичу об устранении нарушений права собственности и обязывании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

           В суд обратилась Смирнова Любовь Георгиевна с иском к Смирнову Алексею Юрьевичу об устранении нарушений права собственности и обязывании освободить земельный участок.

           С учетом уточнения исковых требований, истец Смирнова Л.Г. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 69:43:007081:26, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 69:43:007081:25, который принадлежит на праве собственности ответчику. Указанные участки расположены по адресу: <адрес> и принадлежат сторонам на основании решения Конаковского городского суда Тверской области по делу № 2-1517/2016 от 17.11.2016 г. о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070812:1. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070812:23, принадлежащий истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве по ? доле каждому, на основании определения Конаковского городского суда Тверской области от 10.02.2015 г. по гражданскому делу № 2-251/2015, вступившего в законную силу 26.02.2015 г. Определением Конаковского городского суда Тверской области по гражданскому делу № 2-539/2016 утверждено мировое соглашение, которым произведен реальный раздел указанного жилого дома. Регистрация реального раздела не произведена. Решением Конаковского городского суда Тверской области по делу № 2-453/2017 произведен реальный раздел движимого имущества, находящегося в указанном жилом доме. На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд обязать ответчика Смирнова А.Ю. убрать с территории земельного участка с кадастровым номером 69:43:007081:26, по адресу: <адрес>, трех свиней.

            Истец Смирнова Л.Г. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик содержит свиней в сарае, который находится на ее земельном участке.

            Представитель истца по устному ходатайству Тихомиров Г.Л. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

            Ответчик Смирнов А.Ю. в судебное заседание явился, признал, что в сарае, расположенном на земельном участке истца, содержит трех принадлежащих ему свиней. Свиней он постарается убрать, но не сейчас, так как в другое помещение перевести их не может.

            Представитель ответчика по ордеру адвокат Ульяновский А.С. в судебное заседание явился, пояснил, что в отношении сарая, где содержит свиней ответчик, имеется судебный спор.

            Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

            В силу требований части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

           Как следует из материалов гражданского дела, истец Смирнова Любовь Георгиевна является собственником земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070812:26, общей площадью 623 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>

            Указанный выше земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070812:26 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070812:1, общей площадью 1245 кв.м., принадлежавшего на праве общей долевой собственности Смирновой Л.Г. и Смирнову А.Ю.

            Решением Конаковского городского суда Тверской области от 17 ноября 2016 года постановлено:

Исковое заявление Смирновой Любови Георгиевны удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070812:1, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 1245 кв.м., расположенного на землях поселений по адресу: <адрес> между сособственниками Смирновой Любовью Георгиевной и Смирновым Алексеем Юрьевичем в соответствии с вариантом №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Выделить в собственность Смирновой Любови Георгиевне в счет принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли земельного участка 69:43:0070812:1 земельный участок с обозначением :ЗУ1 площадью 623 кв.м. с координатами в системе МСК-69 зона 2:

:ЗУ1 -623 кв.м.			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
	X	Y
1	2	3	4
н 1	271936,60	2328381,73	0,1
н 2	271925,82	2328395,09	0,1
н 3	271917,50	2328388,37	0,1
н 4	271906,26	2328379,15	0,1
н 5	271903,94	2328377,25	0,1
н 6	271909,36	2328370,61	0,1
н 7	271897,49	2328360,92	0,1
н 8	271903,17	2328354,07	0,1
н 1	271936,60	2328381,73	0,1

Выделить в собственность Смирнову Алексею Юрьевичу в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли земельного участка 69:43:0070812:1 земельный участок с обозначением :ЗУ2 площадью 622 кв.м. с координатами в системе МСК-69 зона 2:

:ЗУ2 -622 кв.м.			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
	X	Y
1	2	3	4
н 6	271909,36	2328370,61	0,1
н 5	271903,94	2328377,25	0,1
н 4	271906,26	2328379,15	0,1
н 3	271917,50	2328388,37	0,1
н 2	271925,82	2328395,09	0,1
н 9	271919,15	2328403,36	0,1
н 10	271884,45	2328376,64	0,1
н 7	271897,49	2328360,92	0,1
н 6	271909,36	2328370,61	0,1

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070812:1, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 1245 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>

            Решение Конаковского городского суда Тверской области от 17 ноября 2016 года вступило в законную силу 23 декабря 2016 года и исполнено сторонами.

            Судом установлено и не отрицается ответчиком Смирновым А.Ю., что на земельном участке, принадлежащем истцу, он содержит трех свиней.

            Кроме того, факт нахождения свиней, принадлежащих ответчику, в сарае, расположенном на земельном участке истца, подтверждается представленными суду фотографиями, а также показаниями свидетеля Пацкан А.А., пояснившей, что ее отец Смирнов А.Ю. содержит своих животных в сарае, находящемся на земельном участке ее матери Смирновой Л.Г.

           Факт содержания свиней на земельном участке, не принадлежащем ответчику Смирнову А.Ю., нарушает права истца Смирновой Л.Г. по пользованию принадлежащим ей имуществом, а именно земельным участком.

            Тот факт, что в отношении сарая, где содержаться животные, имеется судебный спор, не дает права ответчику фактически пользоваться земельным участком истца, в том числе для содержания своих животных.

           В связи с чем, исковые требования Смирновой Л.Г. об обязывании ответчика Смирнова А.Ю. освободить земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070812:26, принадлежащий истцу и расположенный по адресу: <адрес>, от трех свиней, подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Исковые требования Смирновой Любови Георгиевны удовлетворить.

           Обязать Смирнова Алексею Юрьевича освободить земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070812:26, принадлежащий Смирновой Любови Георгиевны, расположенный по адресу: <адрес>, от трех свиней.

               Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 25 декабря 2017 года.

Председательствующий:                                                                 И.А.Чувашова