Решение по делу № 2-328/2015 от 12.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. С. Н. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в лице Климовского территориального отдела об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и поворотных точек земельного участка, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке

установил:

Н. С.Н. обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в лице Климовского территориального отдела об обязании исключить (аннулировать) из ГКН сведения о местоположении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок 37 обязании исключить (аннулировать) из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок 37, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <...> кв.м. в указанном товариществе на основании постановления Администрации <адрес> от 30.07.1993г. № 623; постановлением Главы <адрес> от 05.05.2006г. № был утвержден проект границ дополнительного участка площадью <...> кв.м., который находился в его \истца\ фактическом пользовании, был поставлен на кадастровый учет, в последующем указанное постановление Главы <адрес> было отменено, ему \истцу\ было разъяснено право уточнения площади основного земельного участка; по вопросу уточнения границ принадлежащего ему земельного участка обратился к ответчику, где получил разъяснение о необходимости в судебном порядке решать вопрос об исключении из ГКН сведений о местоположении границ обоих вышеуказанных земельных участков, поскольку их наличие препятствует внесению в ГКН уточненных сведений о площади и местоположении границ нового объекта – земельного участка общей площадью <...> кв.м.

Истец Н. С.Н. в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.29\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации <адрес> от 30.07.1993г. № истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <...> кв.м в с\т «Весна-5», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 30.07.1993г. \л.д.6,7\; 05.05.2006г. Главой <адрес> было вынесено постановление № 476, которым истцу был утвержден проект границ дополнительного земельного участка, прилегающего к основному по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок № 37, в соответствии с планом, выполненным МУП «Подольскгражданпроект», площадью 44 кв.м.; истец обязывался произвести кадастровый учет данного земельного участка для заключения договора купли-продажи и присоединения к основному земельному участку \л.д.8\.

Вышеуказанные земельные участки площадью <...> кв.м. и <...> кв.м. поставлены на кадастровый учет с присвоением соответственно кадастрового номера № и № \л.д.10-19\.

Постановлением Главы <адрес> от 18.12.2006г. № вышеуказанное постановление от 05.05.2006г. № было отменено в связи с вступлением в силу ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекта недвижимого имущества», а также в связи с заявлением истца; при этом последнему разъяснена возможность уточнения площади земельного участка № в СНТ «Весна-5» \л.д.9\.

МУП «Подольскгражданпроект» подготовлен чертеж границ земельного участка № в СНТ «Весна-5», общая площадь участка составляет 610 кв.м. \л.д.20\.

В силу ч.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением предусмотренной указанной частью случаев. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Сведений о том, что за кем-либо зарегистрированы права на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № в материалах дела не представлены, при том, что с момента постановки участка на кадастровый учет 05.07.2006г. прошло более пяти лет, что в силу ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является основанием для аннулирования внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке и исключении их из государственного кадастра недвижимости.

Одновременно суд признает обоснованными и требования об исключении из ГКН сведений о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, фактическая площадь которого согласно представленного чертежа составляет <...> кв.м., поскольку истец является собственником данного земельного участка и его права по пользованию данным участком непосредственно затрагиваются внесенными в ГКН первоначальными сведениями, не соответствующими фактическому землепользованию.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Н. С.Н. удовлетворить.

Обязать Климовский отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок №; исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий