Решение по делу № 2-3359/2015 от 20.02.2015

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Бобровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к А2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она и несовершеннолетняя внучка А4 являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик А2 является бывшей супругой сына истицы и после расторжения брака в 2010 году выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец А1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик А2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства, а также по телефону, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо А5 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. Пояснив, что А2 является его бывшей супругой, бывшим членом семьи истца, однако является членом семьи несовершеннолетних, проживающих в спорном жилом помещении с истцом и третьим лицом, в связи с чем доступ в жилое помещение ей не ограничивают, однако фактически она проживает по иному, не известному, адресу.

Несовершеннолетняя А4, 1997 года рождения, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Х в Х в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из пункта 2 названной статьи усматривается, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 названной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000 года, заключенного с МО Х в лице Администрации Х, А1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х; сособственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры на тех же основаниях является несовершеннолетняя А4

Помимо собственников вышеуказанной квартиры с 00.00.0000 года по данному адресу зарегистрирована проживающей также и ответчик А2

Заявляя настоящие требования, А1 указала, что ответчик не проживает в спорной квартире более четырнадцати лет, а её местонахождение никому не известно; кроме этого ответчик является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением; также истица ссылалась на необходимость оплаты коммунальных платежей за ответчика.

Местонахождение ответчика судом не установлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А6 подтвердила факт длительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 00.00.0000 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, истцом и третьими лицами не оспаривалось, что А2 00.00.0000 года была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи А1, а в 2004 году предоставила согласие на приватизацию спорной квартиры, в котором от своего права на ее приватизацию отказался.

Как указывалось ранее, в обоснование заявленных требований истица указала на непроживание ответчика по спорному адресу на протяжении четырнадцати лет, а также на расторжение брака между ответчиком и третьим лицом – сыном истицы.

Между тем, по смыслу вышеприведенных норм права, а также разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", у суда отсутствуют основания для признания А2 утратившей право пользования квартирой по адресу: Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 к А2 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.