Решение по делу № 33-11885/2015 от 07.10.2015

Судья: Малкина Л.И. № 33-11885/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26.10.15 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Шуковой Н.М.,

Судей Смирновой Е.И., Маркина А.В.

При секретаре Каримове Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бутенко Л.И. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 11.08.15, которым постановлено:    

Удовлетворить исковые требования Бутенко Л.И. частично.

Признать за Бутенко Л.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери К.Т., в остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Долю в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, открывшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А., оставить открытой для принятия наследства.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

установила :

Бутенко Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В иске указала, что К.Т.А. (ее бабушка), К.Т. – ее мать), К.А. (ее дядя) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома, расположенного по указанному адресу, построенного на предоставленном наследодателю К.В. (ее дедушка) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки спорном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка К.Т.А., после смерти которой наследственные права не оформлялись.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А., после которого наследство принял его сын - К.Н., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство не получил, ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти наследником по завещанию является его внучка Скобликова И.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К.Т., после смерти которой она в
установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> на другое имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорного земельного участка нотариусом отказано, поскольку у наследодателя на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец просила признать за ней право собственности на 2/3 доли спорного земельного участка, поскольку пользуется им с 2007 как собственным.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Бутенко Л.И. просит решение отменить, считая его незаконным в части отказа в удовлетворении ее требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель Бутенко Л.И. и третьего лица Скобликовой И.Н. - Шилов Н.Л. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней доводам.

Третьи лица Котов В.И. и Левочкина В.И., их представитель Щанкин С.Н. против удовлетворения жалобы возражали.

Представитель ответчика администрации г. Сызрань в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении иска Бутенко Л.И., как постановленное с неправильным применением норм материального и процессуального права. Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что К.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Спорный земельный участок предоставлен К.В. на основании договора на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди по закону на жилой дом по после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являлись его супруга К.Т.А. и дети - К.Т. и К.А., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Т.А. (бабушка истца), после которой наследственное дело не заводилось, наследственные права никто не оформил. На момент ее смерти земля в соответствии с ранее действовавшим законодательством не являлась объектом права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ К.А., который являлся собственником 1/3 доли дома выдано свидетельство о праве собственности на 1 /3 долю земельного участка (л.д. 157). Остальные 2/3 доли участка не оформлялись, соответствующих документов в дело не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А., наследником после смерти которого являлся сын К.Н., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, который ДД.ММ.ГГГГ также умер.

Наследником 1/3 доли дома и 1 / 3 доли земельного участка после его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является Скобликова И.Н. (л.д. 53,60).

Также ДД.ММ.ГГГГ Скобликовой И.Н. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на другую 1/3 долю дома после смерти К.Н., фактически принявшего наследство после смерти К.А., в свою очередь принявшего наследство после смерти К.Т.А.

Установлено также, что наследником первой очереди по закону на 1/3 долю жилого дома по указанному выше адресу после К.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Бутенко Л.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 114). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка истцу нотариусом отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Таким образом, Скобликова И.Н. является собственником 2/3 долей дома и 1/3 земельного участка, собственником 1 / 3 доли жилого дома, спорные 2 / 3 доли земельного участка ранее никому в собственность не предоставлялись соответствующих документов в дело не представлено.

С учетом изложенного спорные 2/3 доли земельного участка не могут входит в наследственную массу, поскольку наследодателям не принадлежали на каком-либо виде права. Требования истца о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка на основании норм о наследовании необоснованны, однако суд рассматривал дело как спор о наследственных правах, что противоречит закону и привело к вынесению необоснованного решения.

В соответствии с разъяснениями п. 3 Поатсновления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 года О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

    В данном случае к правоотношениям сторон следует применить нормы ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 25 октября 2001 года N 137-ФЗ.

    В соответствии со ст. 4 указанного закона Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 9.1 указанного закона Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом Бутенко Л.И. как собственник доли дома вправе приобрести бесплатно в собственность доли земельного участка. Второй участник долевой собственности Скобликова И.Н. против удовлетворения иска не возражает. Кроме того, Скобликова И.Н. ранее сама обращалась с аналогичным иском о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка однако определением Сызранского городского суда от 17.04.15 производство по делу было прекращено в связи с отказом истца от иска, что препятствует дальнейшему обращению в суд. Как пояснил суду представитель истца Бутенко Л.И., одновременно являющийся и представителем третьего лица Скобликовой И.Н. – Шилов Н.Л., он отказался от иска Скобликовой И.Н. после разъяснений суда о том, что за правом на землю может обратиться лишь Бутенко Л.И. как наследник первой очереди. Спора межу Скобликовой И.Н. и Бутенко Л.И. по поводу имущества нет.

Спорный участок поставлен на кадастровый учет, и право собственности Скобликовой И.Н. на него прошло государственную регистрацию (л.д. 4).

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за Бутенко Л.И. следует признать право собственности на 2/3 доли земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

С учетом изложенного оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц брата и сестры Бутенко Л.И. – Котова В.И. и Левочкину В.И. как наследников у суда первой инстанции не имелось, тем более принимать во внимание их не основанные на законе возражения против иска. Их интересы решение суда не затрагивает, поскольку указанные лица в наследство не вступали, собственниками жилого дома не являются, в связи с чем не могут претендовать на спорный земельный участок.

     Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Апелляционною жалобу Бутенко Л.И. удовлетворить.

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 11.08.15 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Бутенко Л.И.

Постановить в этой части новое решение, которым удовлетворить исковые требования Бутенко Л.И. в полном объеме.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Признать за Бутенко Л.И. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Председательствующий:

Судьи: