Решение по делу № 2-645/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-645

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе судьи Коршуневской М.З.

при секретаре Сивовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Емва

27 июня 2016 года дело по заявлению Клюндт Л. А. к администрации городского поселения «Емва» об обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории <адрес> отвечающее санитарным требованиям

У С Т А Н О В И Л:

Клюндт Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» об обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории <адрес>, отвечающее санитарным требованиям общей площадью не менее 53,1 кв.м.

В обоснование иска указывает, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В марте 2016 года квартира была признана аварийной и непригодной для проживания. Ответчик не принимает мер по переселению истицы и ее малолетнего сына из ветхого жилья. По месту регистрации проживать не может по причине ветхости жилого помещения, в связи с чем, вынуждена снимать жилье, в настоящее время ждет рождения второго ребенка.

Клюндт Л.А. в судебном заседании участвует, на исковых требованиях настаивает.

    Представитель администрации ГП «Емва» в судебном заседании не участвует, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные Клюндт Л.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласност.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Клюндт Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду: справкой общества с ограниченной ответственностью "Город" от <ДД.ММ.ГГГГ> о том, что Клюндт Л.А. проживает в <адрес>, общ.площадь 53,1 кв.м., совместно с ней зарегистрирован сын ФИО2, 2009 г.р. ; договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО5 и ООО «УК КЖКХ», согласно которого между сторонами заключен договор о предоставлении нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. по адресу: <адрес>; заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которого, <адрес> Республики Коми не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для проживания. Жилое помещение не подлежит реконструкции, капитальному ремонту.

Судом исследованы копия свидетельства о рождении 1-ЕА <№> ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, справка, подтверждающая наблюдение женщины в период беременности в женской консультации, выданная Клюндт Л.А. <ДД.ММ.ГГГГ>, указывающая срок беременности 13 нед.3 дня.

Распоряжением администрации городского поселения «Емва» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания граждан; наложен запрет на регистрацию граждан в данном жилом помещении; постановлено в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> принять меры по переселению граждан из жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания в соответствии с деуйствующим законодательством.

Доказательств исполнения распоряжения администрации городского поселения «Емва» суду не представлено. До настоящего времени отселение истца из квартиры не произведено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Клюндт Л.А. имеет право на предоставление ей по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому, состоящего из двух комнат, общей площадью не менее 53,1 кв. м, в черте <адрес> Республики Коми.

Возлагая обязанность по обеспечению истца жилым помещением на администрацию городского поселения «Емва», суд исходит из положений ст.86 ЖК РФ, в соответствии с которыми обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, исковые требования Клюндт Л.А. суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 57 ЖК РФ; ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюндт Л. А. к администрации городского поселения «Емва» об обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории <адрес> отвечающее санитарным требованиям – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Емва» предоставить Клюндт Л. А. (на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО2, 2009 г.р.) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – не менее 53,1 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                            Коршуневская М.З.