Решение по делу № 2-1199/2022 от 24.03.2022

Дело №

УИД 55RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2022 года                 адрес

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО4,

помощник судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на 1\6 доли в праве собственности на гаражный бокс,

установил:

Судебный пристав- исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на 1\6 доли в праве собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указал, что на исполнении находится исполнительное производство №-СД в отношении ФИО1 на общую сумму долга 438 372,69 рубля. Также на исполнении в ОСП по Советскому административному округу на исполнении имеются производства в отношении ФИО1 на сумму 144620,07 рублей.

В ходе исполнения исполнительных документов в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1\6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, площадью 18,6 кв.м, кадастровый №, расположенный в <данные изъяты> по адресу адрес.

У должника отсутствуют денежные средства, за счет которых возможно исполнить требования исполнительного производства.

Остаток задолженности на .... по исполнительным производствам в МОСП по ОИП УФССП России по адрес составляет 322 172,54 рублей, по исполнительным производствам в отделе судебных приставов по САО адрес 144 050, 07 рублей. Просит обратить взыскание на 1\6 долю нежилого помещения гаражный бокс, общей площадью 18,6 кв.м, кадастровый №, расположенного в <данные изъяты> по адресу: адрес.

В судебном заседании судебный пристав- исполнитель ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что у должника ФИО1 не имеется иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что не отрицает наличие задолженности по возбужденным исполнительным производствам, пояснил, что сособственником гаражного бокса является ФИО6, который желает приобрести указанное имущество.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 суду пояснил, что возражает против удовлетворения требований, является собственником 5/6 доли в праве собственности на гаражный бокс, намерен приобрести 1\6 доли в праве собственности на гаражный бокс, принадлежащей ФИО1, о чем уведомил судебного пристава- исполнителя, с оценкой имущества согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 ФИО8, УМВД России по адрес, ИФНС по САО адрес, УК «Сервис», ИФНС № по ЦАО адрес, Межрайонная ИФНС № по адрес, Первое Коллекторское агентство в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО2 находится исполнительное производство №-СД в отношении ФИО1 на общую сумму долга 438 372,69 рубля.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате суммы задолженности по исполнительным документам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1\6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, площадью 18,6 кв.м, кадастровый №, расположенное в <данные изъяты> по адресу адрес, собственником 5\6 долей в праве собственности на указанный гаражный бокс является ФИО7

Указанное послужило основанием для предъявления приставом -исполнителем требований об обращении взыскания по обязательствам ФИО1 на принадлежащее ему на праве собственности имущество 1/6 доли в общей долевая собственности на гаражный бокс.

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно статьи 68 Федерального закона от .... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которые совершаются судебным приставом – исполнителем в целях получения с должника в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от .... N 1073-О.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственник отказался от реализации принадлежащего ему преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

В судебном заседании сособственник гаражного бокса ФИО7 выразил согласие на приобретение 1\6 доли в праве собственности на гаражный бокс, принадлежащий ФИО1 по рыночной стоимости.

Кроме того, в соответствии в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

В отношении иного недвижимого имущества Гражданский кодекс РФ судебный порядок по обращения на него взыскания не предусматривает.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на 1\6 доли в праве собственности на гаражный бокс <данные изъяты> в <данные изъяты>» по адресу: адрес, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

    Мотивированное решение составлено .....

Судья         С.Х. Савченко.