Решение по делу № 2-471/2022 (2-7284/2021;) от 24.09.2021

Дело №2-471/2022

УИД 50RS0028-01-2021-008675-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 «августа» 2022 года                       г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующей    судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Елены Алексеевны, Шишковой Любови Сергеевны, Колисниченко Юрия Ивановича, Колисниченко Алексея Юрьевича к Бегишеву Александру Александровичу о признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, в котором просят признать право собственности ФИО4, ФИО5 на 37/200 долей вправе за каждой на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, признать право собственности ФИО2, ФИО3 на 63/200 долей в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, признать свидетельство <адрес>9 о праве на наследство по закону ФИО5, зарегистрированным в реестре №-н/50-2018-8-1292, по наследственному делу № недействительным, признать свидетельство <адрес>3 о праве на наследство по закону ФИО4, зарегистрированным в реестре №-н/50-2018-8-1300, по наследственному делу № недействительным, исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2883, общей площадью 122,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером: 50:12:0070223:2883, общей площадью 122,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указано на то, что истцы являются собственниками долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>. ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли каждая в праве собственности на 37/100 долей жилого дома, то есть по 37/200. Указанные доли они получили в порядке наследования за умершей ФИО9 ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на 63/100 долей жилого дома, то есть по 63/200. Указанные доли они получили в порядке наследования за умершей ФИО10

    Далее истцы указывают, что при оформлении наследства обнаружилось, что в ЕГРН находятся сведения о другом объекте недвижимости, тем самым они стали собственниками долей в праве в объекте недвижимости по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, принадлежащему ФИО6

    Из-за разнящихся сведений в ЕГРН относительно соседних объектов нарушены права истцов, в связи с чем последовало обращение в суд с настоящим иском.

    Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

    Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает наследование по закону.

    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с положениями ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

    Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на 37/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>3, <адрес>9.

    В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, наследники по закону ФИО2, ФИО3 обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 63/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, однако по выпискам из ЕГРН установить какой именно кадастровый номер относится к жилому дому, в котором наследодателю принадлежат 63/100 доли жилого дома, не представляется возможным, так как в выписках из ЕГРН имеются расхождения по площадям жилых домов и отсутствуют данные по правообладателям жилых домов.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2883, площадью 122,0 кв.м., с инвентарным номером 140:043-776 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО10

    В соответствии с техническим паспортом на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, площадь жилого дома составляет 65,7 кв.м., инвентарный №.

    Согласно выписке из ЕГРН от марта 2021 года права на здание с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, инвентарным номером 140:043-775, площадью 63,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, не зарегистрированы.

    Объект с кадастровым номером 50:12:0070223:2883, на который оформлено право собственности ФИО4 и ФИО5, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 50:12:0070223:3338, который фактически располагается по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, и принадлежит ФИО6, что им не оспаривалось.

    В ответ на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> предоставило информацию о том, что согласно актуальным сведениям ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:12:0070223:2581 не зарегистрировано.

    В соответствии с реестровым делом № правообладателями объекта недвижимости с кадастровым номером 50:12:0070223:2883, площадью 124,20 кв.м., являются ФИО4, ФИО5

    Таким образом, судом установлено, что фактически истцам принадлежит объект с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, общей площадью 63,7 кв.м, с инвентарным номером 140:043-775, что соответствует сведениям указанным с кадастровом паспорте объекта недвижимости, а также данным ЕГРН. В этой связи сведения о праве собственности истцов на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2883, общей площадью 122,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>, подлежат исключению из ЕГРН.

В связи с установленным фактом того, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, суд полагает необходимым признать свидетельства ФИО4, ФИО5 о праве на наследство по закону долей в жилом доме с кадастровым номером 50:12:0070223:2883 недействительными.

Кроме того, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО4 на 37/200 долей в праве собственности, за ФИО5 на 37/200 долей в праве собственности, за ФИО2 на 63/200 долей в праве собственности, за ФИО3 на 63/200 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пирогово, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на 37/200 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581 общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на 37/200 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581 общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 63/200 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581 общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 63/200 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0070223:2581 общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство <адрес>9 о праве на наследство по закону ФИО5, зарегистрированным в реестре №-н/50-2018-8-1292, по наследственному делу №    36/2018 недействительным.

Признать свидетельство <адрес>3 о праве на наследство по закону ФИО4, зарегистрированным в реестре №-н/50-2018-8-1300, по наследственному делу №    36/2018 недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером: 50:12:0070223:2883 общей площадью 122,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером: 50:12:0070223:2883 общей площадью 122,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                      Ю.В. Захаренко