Решение по делу № 2-37/2020 от 29.11.2019

№ 2-37/2020

УИД 68RS0010-01-2019-001299-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 10 февраля 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
администрации города Кирсанова Тамбовской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Кирсанова Тамбовской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных исковых требований суду указала, что комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Кирсанова в целях комплексного обследования и уточнения перечня брошенных зданий и помещений, расположенных на территории города Кирсанова проведена очередная проверка состояния жилищного фонда по выявлению брошенных и разбитых квартир по г.Кирсанову Тамбовской области.

В результате проведенного мероприятия уточнен перечень бесхозяйных зданий и помещений в городе. В частности, к данному перечню отнесен дом по адресу: <адрес>, который не эксплуатируется в течение ряда лет и находится в неудовлетворительном состоянии.

В результате осмотра состояния несущих конструкций дома, установлено, что в нем никто не проживает, отключены все коммуникации (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение). Дом не эксплуатируется, не ремонтируется и не поддерживается в нормальном техническом состоянии, разбиты окна, происходит прямое попадание атмосферных осадков, открыт беспрепятственный доступ в дом посторонних лиц, бомжей.

Учитывая вышеуказанное, а также год постройки - 1879, это отрицательно сказывается на техническом состоянии дома.

Земельный участок находится в заброшенном состоянии с нарушением пожарно-санитарных норм. По фасаду дома, на тротуаре, произрастают деревья, сорная растительность, препятствующая проходу пешеходов.

Согласно информации филиала ГУПТИ по г.Кирсанову и Кирсановскому району Тамбовской области собственниками жилого <адрес> значатся: 31/56 – Носаев <данные изъяты> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.); 25/56 – Попова <данные изъяты> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес> данные отсутствуют.

Согласно сведениям Кирсановского отдела ЗАГС Носаев <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГзапись акта о смерти № от 25.08.2006г.). Сведения о смерти Поповой <данные изъяты>. отсутствуют.

25.10.2019 года на официальном сайте администрации г.Кирсанова опубликовано обращение к собственникам, либо наследникам жилого дома по адресу: <адрес> обратиться в администрацию города, в связи с рассмотрением вопроса о признании вышеназванного жилого дома выморочным имуществом до 01.11.2019 года По истечении указанного срока, обращений по указанному запросу в администрацию города не поступало.

31.10.2019г. в газете «Кирсановский вестник» № администрацией города объявление продублировано. По истечении указанного срока, обращений по указанному запросу в администрацию города также не поступало.

Согласно полученных ответов, в реестре федерального имущества; в реестре муниципального образования Кирсановский район - муниципальный район; в реестре государственной собственности Тамбовской области; в реестре муниципальной собственности городского округа - город Кирсанов Тамбовской области указанный объект недвижимости не значится.

В связи с чем, администрацией города Кирсанова принято решение о признании объекта выморочным имуществом на основании ст.1151 ГК РФ.

Просят суд признать недвижимое имущество Носаева <данные изъяты>. и Поповой <данные изъяты> в виде жилого дома общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> – выморочным имуществом и признать право собственности на это недвижимое имущество за муниципальным образованием г.Кирсанов – городской округ <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации г.Кирсанова Тамбовской области по доверенности Лобанова <данные изъяты> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, требования администрации города Кирсанова не признают. Из искового заявления следует, что собственник 31/56 долей жилого дома по <адрес> - Носаев <данные изъяты>., умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело. Следовательно, считать имущество Носаева <данные изъяты>. выморочным на данный момент преждевременно. В отношении Поповой <данные изъяты>. – собственника 25/56 долей жилого дома по <адрес> нет сведений о смерти.

Кроме того, предъявление иска к Территориальному управлению неправомерно, так как Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях не наследует недвижимое выморочное имущество, соответственно, спора с Территориальным управлением у администрации г.Кирсанова Тамбовской области не имеется.

Просили суд в удовлетворении исковых требований администрации города Кирсанова Тамбовской области к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании имущества выморочным и признании права собственности отказать. Рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление сообщает, что указанный жилой дом в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании третье лицо – Носаева <данные изъяты> указала, что она является наследником после смерти супруга Носаева <данные изъяты>., однако, на дом, по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону, она не получала, поскольку данный дом практически разрушен.

Третье лицо Попова <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставив копию договора купли-продажи на 25/56 долей дома по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Судом установлено что, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1879 года постройки, находится в неудовлетворительном состоянии и не эксплуатируется в течение ряда лет.

В результате осмотра состояния несущих конструкций жилого дома, установлено, что в доме никто не проживает, отключены все коммуникации (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение). Дом не эксплуатируется, не ремонтируется и не поддерживается в нормальном техническом состоянии, в доме разбиты окна.

Земельный участок находится в заброшенном состоянии с нарушением пожарно-санитарных норм. По фасаду дома на тротуаре произрастают деревья, сорная растительность, препятствующая проходу пешеходов.

Согласно информации филиала по г.Кирсанову и Кирсановскому району ГУПТИ Тамбовской области собственниками жилого <адрес> значатся:

- 31/56 доли – Носаев <данные изъяты>; 25/56 доли – Попова <данные изъяты> (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> данные отсутствуют (л.д.29).

На основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Носаев <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

Из ответов нотариуса г.Кирсанова и Кирсановского района Тамбовской области Валетенко О.М. следует, что после смерти Носаева <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>-В, наследницей по закону является супруга Носаева <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> «В» <адрес>. И ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> «В» <адрес>, на денежные вклады, и на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, <адрес>» (л.д.35,79).

Кроме того, на 25/56 долей жилого по вышеуказанному адресу имеется собственник – Попова <данные изъяты> которая зарегистрирована, согласно домовой книги по этому же адресу.

С учетом изложенных обстоятельств, исходя из положения ст.1151 ГК РФ, суд считает требования администрации города Кирсанова о признании имущества выморочным и признании права собственности на него не подлежащими удовлетворению, поскольку после смерти сособственника объекта недвижимости (31/56 долей), расположенного по адресу: <адрес> – Носаева <данные изъяты>. имеется наследник. Кроме того, в отношении 25/56 долей указанного объекта недвижимости имеется собственник Попова <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Кирсанова к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме «11» февраля 2020 года.

Судья: Е.В.Волынкина