Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-323/2018 ~ М|1|-301/2018 от 26.06.2018

Дело №2/1/-323/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Дунаевой А.А.,

с участием представителя истца Черепанова В.П. - Савельевой М.М., действующей на основании доверенности от ...,

ответчика Иванова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепанова В. П. к Иванову Н. П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Черепанов В.П. обратился в суд с иском к Иванову Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного гаража

В обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... на основании
свидетельств на право собственности серии ... от ... и серии ... от ... Пользователем смежного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ... является ответчик Иванов Н.П. Зарегистрированные права в Федеральной службе кадастра и картографии по Оренбургской области отсутствуют. Летом 2017 г. ответчик, воспользовавшись его отсутствием самовольно, без его согласия построил гараж частично на его земельном участке, о чем свидетельствуют фотографии, ответ из администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области ... от ... и схема-план земельного участка, сделанная кадастровым инженером Г.Г. В соответствии с п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. №94) до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 м от построек бани, гаража. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия пользования земельным участком перенести гараж на 1 м от границы его участка, но ему было отказано. Просит суд, обязать Иванова Н.П. своими силами и за свой счет устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком по адресу: ..., путем сноса самовольно возведенного строения в виде гаража, частично расположенного на его земельном участке, в течении одного месяца после вступления решения в законную силу.

В судебное заседание истец Черепанов В.П. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении просит суд, рассмотреть дело в его отсутствие в связи с занятостью. Также, просит суд, допустить в качестве его представителя Савельеву М.М., действующую на основании доверенности от ....

В судебном заседании представитель истца Черепанова В.П. - Савельева М.М., действующая на основании доверенности от ..., просила суд, удовлетворить требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Иванов Н.П., пояснил, что он говорил истцу, что уберет гараж, когда его сын придет с армии, одному ему было бы не справиться. Теперь сын пришел с армии, гараж разберем в ближайшее время. Исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Положения статьи ст.173 ГРК РФ, разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 - 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., Черепанов В.П., является собственником земельного участка, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Абдулинского нотариального округа Оренбургской области М.Е. от ..., реестровый номер ...

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., Черепанов В.П., является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....

В материалах дела имеется ответ управления капитального строительства, архитектуры и коммунального хозяйства от ... ..., адресованный Черепанову В.П., согласно которого, собственнику домовладения по адресу: ..., Иванову Н.П., было разъяснено, о том, что он построил гараж частично земельном участке истца. Земельный участок по адресу: ..., оформлен, согласно требованиям земельного законодательства.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что гараж, построенный Ивановым Н.П., частично возведен на земельном участке Черепанова В.П., расположенном по адресу: ....

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования Черепанова В.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного гаража подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Суд на основании ст. 204 ГПК РФ считает возможным установить срок исполнения данного решения суда в части сноса самовольно возведенного строения в виде гаража, расположенного по адресу: ..., до 17 августа 2018 года.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепанова В. П. к Иванову Н. П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного гаража, удовлетворить.

Обязать Иванова Н. П. своими силами и за свой счет устранить препятствия в пользовании принадлежащим Черепанову В. П. на праве собственности земельным участком по адресу: ..., путем сноса самовольно возведенного строения в виде гаража, частично расположенного на земельном участке Черепанова В. П..

Установить срок исполнения данного решения суда в части сноса самовольно возведенного строения в виде гаража, расположенного по адресу: ..., до 17 августа 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова