Решение по делу № 2-2526/2016 от 24.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы, в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве наследование земельного участка и домовладения по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, в ее домовладении зарегистрированы ответчики, которые с 2002 г. выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Предложить ответчикам добровольно выписаться она не может, поскольку место их жительства истцу неизвестно.

Нахождение в регистрационном учете ответчиков, нарушает ее права как собственника домовладения и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При сложившейся ситуации истец была вынуждена обратиться в суд для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО14 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, пояснила, что в отделе УФМС России по РД в <адрес> ей рекомендовали обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета граждан без непосредственного их участия не производится.

В виду отсутствия ответчиков по месту регистрации, суд рассматривает дело по месту последнего, известного местонахождения ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ с участием адвоката.

В судебном заседании адвокат ФИО15 иск не признала, просила в удовлетворении отказать, так как местонахождение ответчиков не известно.

Третье лицо отдел УФМС РФ по РД в <адрес> надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО16 принадлежит на праве обшей долевой собственности 2/3 жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве наследование земельного участка и домовладения по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о непроживании следует, что ФИО12 А.Г., ФИО3, ФИО12 Д.А., ФИО12 К.А., ФИО12 Г.А., ФИО12 Ш.А., ФИО12 Д.А., ФИО10, ФИО7 по адресу: <адрес> действительно прописаны но не проживают по указанному адресу.

Из домовой книги усматривается, что ответчики ФИО12 А.Г., ФИО3, ФИО12 Д.А., ФИО12 К.А., ФИО12 Г.А., ФИО12 Ш.А., ФИО12 Д.А., ФИО10, ФИО7 зарегистрированы в указанной квартире.

Как следует из заявления, ответчики в доме фактически не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их личные вещи в доме отсутствуют, нахождение на регистрационном учете ответчиков, нарушает права истца как собственника домовладения и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права на проживание и пользования домовладением ФИО14

В соответствие со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО7 утратившими право на пользование жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2 1968 г.р, ФИО3 1968 г.р., ФИО4 1990 г.р., ФИО5 1991 г.р., ФИО6 1935 г.р, ФИО7 1938 г.р., ФИО8 1990 г.р., ФИО9 1985 г.р., ФИО10 1964 г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.