Решение по делу № 2а-720/2018 от 01.11.2017

Дело № 2а-720/18 27 февраля 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Малявине А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску АО «ГлавСтройКомплекс» к судебному приставу-исполнителю Куйбышевского отдела судебных приставов Центрального района УФССП по Санкт-Петербургу Лысову ХХХ и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу о признании незаконным постановления о запрете регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

АО «ГлавСтройКомплекс» обратилось в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю Куйбышевского отдела судебных приставов Центрального района УФССП по Санкт-Петербургу Лысову ХХХ и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу о признании незаконным постановления о запрете регистрационных действий. В обоснование исковых требований административный истец указал, что постановлением от 14 сентября 2017 года было возбуждено исполнительное производство №53114/17/78020-ИП в отношении АО «ГлавСтройКомплекс». В рамках данного исполнительного производства 03 октября 2017 года судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действийв отношении:

1.    земельный участок с кадастровым номером №, категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
многоквартирные жилые дома, общая площадь 254700 кв.м., расположенный по
адресу: <адрес>

2.    земельный участок с кадастровым номером №, категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
многоквартирные жилые дома, общая площадь 256600 кв.м., расположенный по
адресу: <адрес>

3. земельный участок с кадастровым номером №, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
для сельскохозяйственного производства, общая площадь 113575 кв,м.,
расположенный по адресу: <адрес>

4. земельный участок с кадастровым номером № категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
для сельскохозяйственного производства, общая площадь 113575 кв.м.,
расположенный по адресу: <адрес>

5. земельный участок с кадастровым номером №, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
для сельскохозяйственного производства, общая площадь 113575 кв.м.,
расположенный по адресу: <адрес>

6.    земельный участок с кадастровым номером № категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
для сельскохозяйственного производства, общая площадь 113575 кв.м.,
расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером №категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства,
общая площадь 2142 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером №,
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.

общая площадь 2173 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>

9.    земельный участок с кадастровым номером №
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства,
общая площадь 16389 кв.м-, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

10.    земельный участок с кадастровым номером №категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства,

общая площадь 6800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

11.     земельный участок с кадастровым номером №
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства, общая площадь 1584 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>

12. земельный участок с кадастровым номером №категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства,
общая площадь 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

13. земельный участок с кадастровым номером №категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства,

общая площадь 3712 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>

    14. земельный участок с кадастровым номером №
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
жилищного строительства, общая площадь 70202 кв.м., расположенный по
адресу: <адрес>

    15. земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 8968 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    Административный истец считает, что оспариваемое постановление судебного пристава-исполнителя противоречит закону и нарушают права и законные интересы общества, а также иных лиц. При вынесении оспариваемого постановления о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем не учтен статус таких объектов. Судебный пристав-исполнитель наложил запрет регистрационных действий на имущество, общая стоимость которого существенно превышает сумму обеспечительных мер. Так как предметом взыскания по возбужденному исполнительному производству является задолженность АО «ГСК» перед Пехтеревой А.Л. в размере 79 594 руб. 00 коп. оспариваемое постановление в адрес должника судебным приставом-исполнителем не направлялось в нарушение требований Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Запрет был введен в отношении имущества, которое не может быть объектом, за счет которого могут быть получены денежные средства подлежащие взысканию. Земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в залоге у участников долевого строительства многоквартирных жилых домов, в настоящее время их права ущемлены при регистрации сделок по переуступке прав требований. земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в залоге у банка ОАО «Банк Балтийское Финансовое Агентство». Управлением Росреестра по Ленинградской области зарегистрировано ограничение в виде залога в рамках договора залога недвижимости имущества (ипотеки) от 28 марта 2017 года №345-3-И/14 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по №, договора залога недвижимости имущества (ипотеки) от 11 июня 2014 года №345-1-И/14 в отношении земельных участков под № Под обременением находятся земельные участки с кадастровыми номерами № обращение взыскания на имущество должника, находящиеся в залоге, допускается только в целях удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом, а также требований кредиторов, удовлетворяемых преимущественно перед требованиями залогодержателя, при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения требований указанных лиц. В связи с чем административный истец просил признать незаконным постановления от 03 октября 2017 года судебного пристава-исполнителя Куйбышевского отдела судебных приставов Центрального района Лысова ХХХ о запрете регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости, обязать судебного пристава-исполнителя Куйбышевского отдела судебных приставов Центрального района Санкт-Петербурга Лысова ХХХ устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и законных интересов АО «ГлавСтройКомплекс».

В ходе рассмотрения дела судом в соответствии с ч. 2 ст.221 КАС РФ был привлечен в качестве второго административного соответчика Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, а также взыскатели Пехтерева ХХХ, Дмитриева ХХХ, Абашина ХХХ, Устинова ХХХ, Устинов ХХХ, Жуков ХХХ, Киселевич ХХХ, Анускин ХХХ, Головина ХХХ, Василова ХХХ, Ершов ХХХ, Ершова ХХХ, Кулагин ХХХ, Витушкина ХХХ, Баньковская ХХХ, Баньковский ХХХ, Пехтерев ХХХ, Суслова ХХХ и залогодержатель ПАО «Банк УРАЛСИБ».

    В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Грищенко А.С. заявила ходатайство об отказе от административного иска в связи с частичным удовлетворением судебным приставом-исполнителем требований административного истца связанного со снятием ряда ограничений в отношении указанного в административном иске имущества.

    Судебный пристав-исполнитель Лысов М.А. в судебное заседание явился, возражений по ходатайству не представил.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Банк УРАЛСИБ» по доверенности Ахметова Э.Р. в судебное заседание явилась, возражений по ходатайству не представила.

Заинтересованные лица Пехтерева Анна Анатольевна, Дмитриева ХХХ, Абашина ХХХ, Устинова ХХХ, Устинов ХХХ, Жуков ХХХ, Киселевич ХХХ, Анускин ХХХ, Головина ХХХ, Василова ХХХ, Ершов ХХХ, Ершова ХХХ, Кулагин ХХХ, Витушкина ХХХ, Баньковская ХХХ, Баньковский ХХХ, Пехтерев ХХХ Суслова ХХХ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении ела не заявляли, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 150 КАС РФ и ст.165.1 ГК РФ.

Согласно ст. 46 и ст. 157 Кодекса административного судопроизводства РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично. Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

     Поскольку указанная категория дел допускает отказ административного истца от иска, отказ от иска связан со снятием ряда ограничений в от ношении указанного в обжалуемом административным истцом постановлении имущества, права и законные интересы административного истца перестали нарушаться, суд полагает возможным принять отказ административного истца от заявленного административного иска.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

    На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ АО «ГлавСтройКомплекс» от административного иска к судебному приставу-исполнителю Куйбышевского отдела судебных приставов Центрального района УФССП по Санкт-Петербургу Лысову ХХХ и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу о признании незаконным постановления о запрете регистрационных действий.

Производство по указанному административному делу – прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский горсуд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: