Решение по делу № 2-2868/2023 от 12.05.2023

Дело №2-2868/2023

УИД: 61RS0023-01-2023-002521-89

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«01» августа 2023 года         г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                              Кузнецова А.В.,

при секретаре                          Полоз Ю.А.,

с участием

истца Корабельникова В.П.,

ответчика Аллахвердиева Р.А. оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Адалат оглы о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, по встречному исковому заявлению ФИО2 Адалат оглы к ФИО1 о признании недействительными договора займа и договора залога недвижимого имущества(кабальной сделкой),

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 Адалат оглы с иском о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, в обоснование требовании ссылаются на то, что 10.02.2022 ФИО1 и ФИО2 оглы заключили договор денежного займа в сумме 600 000 руб. сроком на 6 месяцев, под 7% от общей суммы за каждый календарный месяц.

В обеспечение исполнения обязательств по договору денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 оглы заключили договор залога недвижимого имущества, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору займа. ФИО2 оглы принял на себя обязательства оплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами, а также вернуть в установленные договором сроки заемные денежные средства, и не исполнили взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 2 784 000 руб. На основании изложенного, ФИО1 просит взыскать солидарно с ФИО2 оглы в пользу ФИО1 задолженность в размере 2 784 000 руб.; и обратить взыскание на залог.

ФИО2 оглы обратился в суд к ФИО1 с иском о признании недействительными договора займа и договора залога недвижимого имущества(кабальной сделкой), в обоснование требовании ссылаются на то, что указанные сделки совершены им на крайне невыгодных условиях, которые он вынуждено совершил вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась. На основании изложенного ФИО2 оглы просит признать недействительными договора займа и договора залога недвижимого имущества(кабальной сделкой) и применить последствии недействительности сделки.

ФИО1 и ФИО2 оглы в судебное заседание явились, предоставили на утверждение суда мировое соглашение, по условиям которого стороны пришли к соглашению:

1. «Ответчик по первоначальному иску» признает заявленные «Истцом по первоначальному иску» требования о взыскании долга по договору денежного займа, заключенного между Сторонами ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей, в том числе: в части суммы основного долга – 600000 (Шестьсот тысяч) рублей и в части процентов за пользование суммой основного долга и неустойки за несвоевременный возврат суммы основного долга за весь период пользования денежными средствами в общей сумме в размере - 1200000 (Один миллион двести тысяч) рублей.

2. «Истец по первоначальному иску» отказывается от исковых требований в части взыскания с «Ответчика по первоначальному иску» процентов за пользование суммой основного долга и неустойки за несвоевременный возврат суммы основного долга за весь период пользования денежными средствами в общей сумме в размере 984000 (Девятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей.

3. Стороны договорились о погашении «Ответчиком по первоначальному иску» перед «Истцом по первоначальному иску» ежемесячно общей суммы долга в размере 1800000 рублей в следующем порядке:

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 200 000 рублей (погашено ДД.ММ.ГГГГ);

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 200 000 рублей;

- не позднее 25 сентябрь 2023 года сумму основного долга в размере – 200 000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее 25 ноябрь 2023 года проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее 25 декабрь 2023 года проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 100000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей.

4. «Истец по встречному иску» отказывается от исковых требований о признании недействительными договора денежного займа и договора залога недвижимого имущества, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между сторонами.

5. «Истец по первоначальному иску» после полного исполнения «Ответчиком по первоначальному иску» обязательств по погашению общей суммы долга, в установленный настоящим мировым соглашением срок, обязуется в течение 3-х рабочих дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.

6. В случает неисполнения «Ответчиком по первоначальному иску» условий настоящего мирового соглашения «Истец по первоначальному иску» вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на предмет залога по Договору залога, заключенного между Сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

7. С утверждением судом настоящего мирового соглашения обязательства, возникшие из договора денежного займа от «10» февраля 2022 года, заключенного между Сторонами прекращается в полном объеме.

8. Истец и Ответчик являются инвалидами 2-й группы и на основании п. 3 ст. 333.36 НК РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины.

9. Судебные расходы, понесённые участниками процесса, являются издержками каждой из сторон и возмещению за счет других участников не подлежат.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    11. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

    12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, договоренность достигнута в интересах всех сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, и поэтому мирового соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО2 Адалат оглы, по условиям которого:

1. «Ответчик по первоначальному иску» признает заявленные «Истцом по первоначальному иску» требования о взыскании долга по договору денежного займа, заключенного между Сторонами ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей, в том числе: в части суммы основного долга – 600000 (Шестьсот тысяч) рублей и в части процентов за пользование суммой основного долга и неустойки за несвоевременный возврат суммы основного долга за весь период пользования денежными средствами в общей сумме в размере - 1200000 (Один миллион двести тысяч) рублей.

2. «Истец по первоначальному иску» отказывается от исковых требований в части взыскания с «Ответчика по первоначальному иску» процентов за пользование суммой основного долга и неустойки за несвоевременный возврат суммы основного долга за весь период пользования денежными средствами в общей сумме в размере 984000 (Девятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей.

3. Стороны договорились о погашении «Ответчиком по первоначальному иску» перед «Истцом по первоначальному иску» ежемесячно общей суммы долга в размере 1800000 рублей в следующем порядке:

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 200 000 рублей (погашено ДД.ММ.ГГГГ);

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 200 000 рублей;

- не позднее 25 сентябрь 2023 года сумму основного долга в размере – 200 000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее 25 ноябрь 2023 года проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее 25 декабрь 2023 года проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 200000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 100000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей;

- не позднее ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование суммой основного долга и неустойка за несвоевременный возврат суммы основного долга в общей сумме 50000 рублей.

4. «Истец по встречному иску» отказывается от исковых требований о признании недействительными договора денежного займа и договора залога недвижимого имущества, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между сторонами.

5. «Истец по первоначальному иску» после полного исполнения «Ответчиком по первоначальному иску» обязательств по погашению общей суммы долга, в установленный настоящим мировым соглашением срок, обязуется в течение 3-х рабочих дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.

6. В случает неисполнения «Ответчиком по первоначальному иску» условий настоящего мирового соглашения «Истец по первоначальному иску» вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на предмет залога по Договору залога, заключенного между Сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

7. С утверждением судом настоящего мирового соглашения обязательства, возникшие из договора денежного займа от «10» февраля 2022 года, заключенного между Сторонами прекращается в полном объеме.

8. Истец и Ответчик являются инвалидами 2-й группы и на основании п. 3 ст. 333.36 НК РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины.

9. Судебные расходы, понесённые участниками процесса, являются издержками каждой из сторон и возмещению за счет других участников не подлежат.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    11. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

    12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Шахтинский городской суд <адрес>.

Судья                 (подпись)     А.В. Кузнецов