Решение по делу № 2-116/2018 от 16.11.2017

        РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года                                                                                       г. Лесосибирск

         Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-116/2018 по иску КГКУ «Лесосибирский детский дом им. Ф.Э.Дзержинского», действующего в интересах Сидорова В.Д. к Сидоровой Е.А. о принудительном обмене занимаемого жилого помещения,

            УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Лесосибирский детский дом им. Ф.Э.Дзержинского» обратилось в суд с иском о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Сидоров В.Д. является <данные изъяты> с августа 2010г., согласно решению Лесосибирского городского суда.

При этом, Сидоров В.Д. совместно с ответчиком зарегистрирован по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Проживание в одном жилом помещении совместно с ответчиками невозможно.

Истец самостоятельно осуществлял поиски вариантов обмена жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу путем размещения объявлений в сети Интернет, но предложений о размене данного жилья так и не поступило.

В этой связи, просит осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель КГКУ «Лесосибирский детский дом им. Ф.Э.Дзержинского», Сидоров В.Д. настаивают на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем. Выражают согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия с вынесением заочного решения.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направили. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с ответчиком зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> Сидоров В.Д.,

<данные изъяты>

Дальнейшее совместное проживание с ответчиком не представляется возможным, так как родственные отношения сторонами не поддерживаются.

Соглашения об обмене жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Истец осуществлял поиски вариантов обмена муниципального жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу путем размещения объявлений в сети Интернет, но предложений о размене данного жилья так и не поступило.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией города Лесосибирска, у администрации города также отсутствуют варианты размена муниципального жилого помещения по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждены копиями решений суда, ордера, справками администрации города, финансово-лицевого счета, копиями постановлений и не опровергнуто кем-либо из сторон.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем, требования удовлетворению не подлежат на основании ч.3 ст. 72 ЖК РФ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 – 198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования КГКУ «Лесосибирский детский дом им. Ф.Э.Дзержинского», действующего в интересах Сидорова В.Д. к Сидоровой Е.А. о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Е.В. Коростелева