Решение по делу № 2-1334/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-1334/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 16 октября 2014 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Дороганове Р.З.,

с участием истцов Донец Е.И., Науменко Т.И.,

представителя ответчика Тыщенко В.А., адвоката Захаренко И.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № 426 и ордер № 158158,

рассмотрев гражданское дело по иску Донец Е.И., Науменко Т.И. к Тыщенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчикам Тыщенко В.А., Шевченко А.В., указывая, что они являются собственниками домовладения № № по ул. Яровой в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцам препятствия в осуществлении их прав как собственников. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим им домом.

Истцы в судебном заседании исковые требования уменьшили, просили признать только ответчика Тыщенко В.А. утратившим право пользования принадлежащим им домом.

Представитель ответчика Тыщенко В.А., адвокат Захаренко И.А. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельств о государственной регистрации права собственности от 28.10.2010г. выданных на основании договора дарения от 01.10.2010г.), спорный дом по праву собственности принадлежит истцам по 1\2 доле. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 08.05.1985г.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно пояснениям истцов, ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истцов и нанимателем не является, был зарегистрирован в спорном доме предыдущим собственником.

Поскольку ответчик был вселен в спорный дом с согласия, бывшего собственника до приобретения права собственности истцами на этот дом, следовательно, ответчик являлся членом семьи бывшего собственника и как член семьи бывшего собственника жилого помещения приобрел право пользования спорным домом.

По смыслу ч.1, ч.5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Поскольку право собственности бывшего собственника жилого дома прекращено, членом семьи истцов ответчик не является, ответчик в доме не проживает, следовательно, с прекращением права собственности бывшего собственника на жилой дом прекратилось и право пользования ответчика жилым домом, как члена семьи бывшего собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Донец Е.И., Науменко Т.И. к Тыщенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Тыщенко В.А. утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, улица Яровая, № №.

Решение суда является для отделения УФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Тыщенко В.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий