Решение по делу № 2-1413/2020 от 27.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» августа 2020 года

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре ФИО10

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Южные озера» к ФИО1, в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику и просил: взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ “Южные озера” в размере 255 070 рублей 65 копеек, за период с октября 2016 года по август 2019 года, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 17 августа 2020 года, в размере 42 247 рублей 68 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с даты вынесения судебного решения по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 43 рублей (л.д.154-158 том1, л.д.7-10 том2).

Представитель истца по доверенности ФИО11 (л.д.1 том2) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске, с учетом уточнений по иску и представленного расчета процентов по дату вынесения судебного решения.

Ответчик Конкурсный управляющий банкрота ФИО1, ФИО2, Извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее заявлял об оставлении иска без рассмотрения и предоставлении времени для подготовки правовой позиции по делу. На дату рассмотрения спора в суде возражения относительно суммы задолженности, оснований по заявленным требованиям в суд не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

    Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Судом установлено, СНТ “Южные озера” было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, действует на основании Устава (л.д.102-148 том1).

    Судом установлено, что ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенного на территории СНТ “Южные озера”, на территории которого расположены земли общего пользования, объекты инфраструктуры, что подтверждается материалами дела и не было опровергнуто стороной ответчика (л.д.15-21 том1).

    Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ должник –ФИО1 признан несостоятельным (банкротом ), в отношении должника открыто конкурсное производство. На дату рассмотрения спора в суде, определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим утвержден ФИО2, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами (Л.д.235-238 том1).

Судом установлено, что ФИО1 за период с даты приобретения земельного участка оплату за пользование объектами инфраструктуры не вносил, что подтверждается материалами дела и не было опровергнуто стороной ответчика (Л.д.14 том1).

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры СНТ, за период с октября 2016 года по августа 2019 года, в размере 255 070 рублей 65 копеек, исходя из решений общих собраний членов СНТ “Южные озера” за указанный период, а именно : за период с октября 2016 год по декабрь 2016 года, исходя из 475 рублей за сотку в месяц, за период с января 2017 года по декабрь 2017 года, исходя из 498 рублей за сотку в месяц, за период с января 2018 года по мая 2018 года, исходя из 493 рублей за сотку в месяц, за период с июня 2018 года по май 2019 года, исходя из 473 рублей за сотку в месяц, за период с июня 2019 года по августа 2019 года, исходя из 487,57 рублей за сотку в месяц, согласно представленного расчета и с учетом представленных решений общих собраний, с установлением платы для собственников земельных участков, в границах СНТ “Южные озера”, ведущие садоводство без участия в товариществе, вс учетом представленных письменных доказательств (л.д.22-101 том1).

Судом установлено, что ответчик оплату за пользование объектами инфраструктуры в заявленный период с октября 2016 года по август 2019 года не производил, равно как и не заключались между сторонами договора на пользование объектами инфраструктуры, что не оспаривалось сторонами.

Судом установлено, что за период с октября 2016 года по августа 2019 год размер задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры СНТ, с учетом представленных решений общих собраний, с учетом установленного размера, составил 255 070 рублей 65 копеек, который подлежит взысканию в ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( действовавшего до 01.01.2019 года ), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (п. 1 ст. 21 Федерального закона).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В соответствии с положениями ст.5 Федерального закона О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. С учетом положений законодательства действующего в спорные периоды образования задолженности, с ответчика подлежит взысканию оплата за пользование объектами инфраструктуры за спорный период.

Судом установлено, что на задолженность по взносам были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, согласно представленного расчета, уточненного на дату вынесения судебного решения (л.д.10-13 том1, л.д.7-10 том2). Расчет процентов со стороны ответчика не оспаривался.

В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ - 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 марта 2016 г. N 7 О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ - Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России" (пункт 39).

Сумма процентов, установленных статьей 395 ГК РФ, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ) (пункт 41).

Отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ) (пункт 45).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 48).     

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 ноября 2016 года до дату вынесения судебного решения, в размере 42247 рублей 68 копеек, а так же о взыскании процентов до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска, в размере 6043 рублей (л.д.9).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ГК РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.98г. № 66-ФЗ, Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ст. 194-198,167, 56,57,59, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Южные озера» к ФИО1, в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в лице конкурсного управляющего ФИО2 в пользу СНТ “Южные озера” денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ “Южные озера” в размере 255 070 рублей 65 копеек, за период с октября 2016 года по август 2019 года, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 247 рублей 68 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ, даты вынесения судебного решения по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ФИО6, действовавшей в соответствующие периоды, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 043 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено 18 августа 2020 года

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

«17» августа 2020 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Грин А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Южные озера» к ФИО1, в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании задолженности,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Южные озера» к ФИО1, в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в лице конкурсного управляющего ФИО2 в пользу СНТ “Южные озера” денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ “Южные озера” в размере 255 070 рублей 65 копеек, за период с октября 2016 года по август 2019 года, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 247 рублей 68 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ, даты вынесения судебного решения по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ФИО6, действовавшей в соответствующие периоды, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 043 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина