Решение по делу № 2-661/2024 от 09.01.2024

Дело № **

УИД № 42RS0007-01-2024-000012-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                           26 апреля 2024 года

    Ленинский районный суд г. Кемерово

    в составе председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.

    при секретаре Кильдибековой С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражного кооператива «Таврия» к Юрьеву Александру Александровичу об истребовании документов из незаконного владения,

    УСТАНОВИЛ:

ГК «Таврия» обратился в суд с иском к Юрьеву А.А. об истребовании документов из незаконного владения, в котором просит обязать Юрьева А.А. передать Гаражному кооперативу «Таврия» в течение трех календарных дней после вступления решения суда в законную силу подлинник следующих документов: государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, бланк №№ **, выданный Гаражному кооперативу «Таврия» ... администрацией ... по распоряжению № ** от **.**,** на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для размещения гаражного кооператива со всеми приложениями, включая экспликацию земель, предоставляемых гаражному кооперативу «Таврия», чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании Гаражного кооператива «Таврия», распоряжения администрации Кемеровского района № ** от **.**,**.

Требования мотивирует тем, что ГК «Таврия» располагается на земельном участке с кадастровым номером № ** по адресу: ... южнее ... по ..., которые ранее относился к землям Кемеровского района. ГК «Таврия» в **.**,** администрацией ... в бессрочное/постоянное пользование для размещения гаражного кооператива был предоставлен земельный участок площадью **.**,** гектаров, о чем ГК «Таврия» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, бланк №№ **. Государственный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № **. Государственный акт был составлен в 2-х экземплярах, из которых один выдан ГК «Таврия», второй хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района. Юрьев А.А. являлся членом ГК «Таврия» с **.**,** года по **.**,**- заявление об исключении из членов ГК «Таврия». Так как ГК «Таврия» был утрачен экземпляр Государственного акта, а ответчик ранее работал руководителем отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации ..., то ГК «Таврия» поручило ответчику получить в архиве администрации ... дубликат Государственного акта. Ответчик получил в администрации ... подлинный экземпляр Государственного акта с приложениями и, ссылаясь на то, что он является членом ГК «Таврия» не передал документы ГК «Таврия», а стал хранить документы у себя. **.**,** ответчик подал заявление об исключении из членов ГК «Таврия» и был из членов ГК «Таврия» исключен. При этом ГК «Таврия» не передал ответчику документы на ответственное хранение. Следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владеть Государственным актом. **.**,** ГК «Таврия» направил ответчику в 2 адреса экспресс-доставкой АО «Почта России» почтовым отправлением EMS по адресам (... ...) требование незамедлительно после получения передать председателю ГК «Таврия» Гапич Е.М. подлинники следующих документов: государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, бланк №№ **, выданный Гаражному кооперативу «Таврия» г. Кемерово администрацией Кемеровского района по распоряжению № ** от **.**,** на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для размещения гаражного кооператива со всеми приложениями, включая экспликацию земель, предоставляемых гаражному кооперативу «Таврия», чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании Гаражного кооператива «Таврия», распоряжения администрации Кемеровского района № ** от **.**,**. передать документы ГК «Таврия» по указанному адресу, предварительно известив о дате и времени передачи документов по указанному телефону. Указанные почтовые отправления были вручены курьером АО «Почта России» **.**,**, но ответчик требование проигнорировал и до настоящего времен документы не переданы. Ответчик не является собственником ил арендатором земельного участка, переданного по Государственному акту ГК «Таврия» в бессрочное (постоянное) пользование. ГК «Таврия» был организован в **.**,** году (протокол от **.**,**). В дальнейшем в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от **.**,** № ** «О порядке формирования гаражного потребительского кооператива металлических гаражей (движимое имущество) в г. Кемерово **.**,** ГК «Таврия» провел общее собрание владельцев гаражей (протокол от **.**,**), подал документы на регистрацию в Территориальное управление Ленинского района Администрации города Кемерово, был зарегистрирован на основании распоряжения территориального управления ленинского района Администрации города Кемерово от **.**,** № **, о чем получено свидетельство о государственной регистрации № ** серия № **. Таким образом, ГК «Таврия» имеет право владеть подлинниками Государственного акта и относящихся к нему документов и вправе требовать от ответчика передать находящиеся в распоряжении ответчика подлинны экземпляры государственного акта и относящихся к нему документов.

    Председатель ГК «Таврия» - Гапич Е.М., представитель истца Ашихмин С.Н., действующий на основании доверенности (л.д.47), Кондратов В.В., действующий на основании доверенности (л.д.204), представитель Макарова Г.В., действующая на основании доверенности (л.д.241), требования искового заявления поддержали в полном объеме, дополнительно отметили, что указанная в государственном акте площадь земельного участка, значительно превышает размер занимаемой площади ГСК «Таврия-2».

    Помимо этого, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о выделении земельного участка именно ГСК «Таврия-2». Спорный государственный акт был выдан ГК «Таврия» и принадлежит кооперативу, членом которого ранее являлся ответчик.

    В государственном акте указан размер выделяемого земельного участка **.**,** Га, что не соответствует площади занимаемой ГСК «Таврия-2».

    Ответчик Юрьев А.А., его представитель Лебеденко А.Н., действующий по устному ходатайству, требования не признали, пояснили, что в **.**,** году Юрьев А.А. в ходил в число десяти человек, которыми был образован гаражный кооператив «Таврия», данное название совпало с названием истца, однако, на момент его образования об этом не было известно. В настоящее время сохранилась лишь копия протокола **.**,** года, из которой следует, что был образован кооператив автолюбителей. Ранее в **.**,** году спорный земельный участок на основании распоряжения № ** от **.**,** был предоставлен Администрацией Кемеровского района гаражному кооперативу «Таврия». В настоящее время первоначально созданный кооператив был ликвидирован, в последующем организован новый с названием ГСК «Таврия-2». Спорный документ – государственный акт был выдан на основании распоряжения, в котором указаны фамилии лиц, входящих в число членом кооператива «Таврия», имевшего созвучное название с ГК «Таврия» (истцом), однако, это разные кооперативы, ничего общего между данными организациями не имелось.

    Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица администрация г. Кемерово – Дреер А.В., действующая на основании доверенности поддержала ранее предоставленные по делу письменные возражения относительно заявленных требований (л.д.155-156), просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    При этом в силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом гражданских прав могут являться вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

    В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    По смыслу указанных норм, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

    В силу разъяснений абз. 2 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

    Согласно п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ к объектам капитального строительства относятся: здания, строения; сооружения; линейные объекты; объекты незавершенного строительства.

    К объектам капитального строительства не относятся некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и др.).

    Основное отличие некапитальных строений и сооружений от капитальных в том, что они не имеют прочной связи с землей. Конструкция таких объектов позволяет переместить их или демонтировать с последующей сборкой без ущерба их назначению и без изменения основных характеристик (п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ).

    Для признания объектов гражданских прав в виде металлических гаражей в качестве недвижимого имущества необходимо подтверждение того, что такой объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Признание объекта гражданских прав в качестве объекта недвижимого имущества невозможно на лишь том основании, что оно прочно связано с землей и на него оформлен технический паспорт, кадастровый паспорт.

    В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если право возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано. Эти документы являются правоустанавливающими и правоудостоверяющими.

    К правоустанавливающим относятся документы, в соответствии с которыми земельный участок перешел во владение гражданина, например, постановление главы районной администрации о выделении земельного участка, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или вступившее в законную силу решение суда.

    К правоудостоверяющим документам относятся свидетельства, выдаваемые после 1998 года соответствующим (территориальным) учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Свидетельство о государственной регистрации права - это документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.

    Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

    В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав: свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»: государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

    В силу положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В то же время пунктом 21статьи 302 ГК РФ установлено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

    В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

    Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления N 10/22в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

    В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вынесения данного постановления, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

    Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

    В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

    В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

    Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

    Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования.

    Судом установлено, следует из материалов гражданского дела и иного в материалы дела не представлено, что решением Арбитражного суда Кемеровского области от **.**,** по делу №№ ** по заявлению гаражного кооператива «Таврия» к администрации г. Кемерово о признании незаконным требования от **.**,** №б/н об освобождении земельного участка расположенного по адресу ..., с кадастровым номером № ** – в удовлетворении требований было отказано (л.д.161-164).

    Как следует из решения Арбитражного суда Кемеровской области по делу № ** от **.**,** «…Распоряжением администрации от **.**,** N № ** "О внесении изменений в распоряжение N № ** от **.**,** "О регистрации гаражно-строительного кооператива "Таврия" произведена регистрация кооператива, выдано свидетельство о государственной регистрации N № ** серии № **

    Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что кооператив зарегистрирован **.**,**. Согласно справке кооператива от **.**,** о списочной численности членов кооператива количество членов гаражного кооператива составляет 1160 чел.

    Членам гаражного кооператива принадлежат металлические гаражи, не являющиеся объектами капитального строительства, что сторонами не оспаривается.

    В материалы дела частично представлены разрешения, выданные администрацией физическим лицам по отводу временного земельного участка под металлический гараж в кооперативе (разрешение N № ** от **.**,** до **.**,**, продлено до **.**,**; разрешение N № ** от **.**,** до **.**,**, разрешение N № ** по отводу временного земельного участка до **.**,** и т.д.).

    По заявлению кооператива администрацией выдан паспорт /№ ** от **.**,** для временного размещения гаражей в количестве около 1000 шт., а также подписан акт для временного размещения металлических гаражей от **.**,**.

    Между кооперативом и муниципальным унитарным предприятием "Вектор" заключен договор от **.**,** N № **, согласно которому предприятие обязывалось оформить правоустанавливающие документы на земельный участок до выхода распоряжения главы города о предоставлении земельного участка.

    В постановлении от **.**,** апелляционной инстанции Арбитражного суда Кемеровской области по делу N № ** по заявлению кооператива к администрации о признании недействительным постановления комиссии по контролю за использованием и охраной земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Кемерово от **.**,** N № **, которым кооператив был признан виновным в нарушении земельного законодательства, выразившемся в самовольном занятии земельного участка по ... напротив дома N № **, указано, что срок временного размещения в вышеуказанных документах не согласован.

    Металлические гаражи расположены на земельном участке с кадастровым номером № **.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № ** поставлен на кадастровый учет **.**,**, площадь № ** кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования гаражи, адрес ..., ГСК "Таврия".

    В материалы дела заявителем представлена копия выданного администрацией кооперативу государственного акта N № ** о предоставлении кооперативу в соответствии с распоряжением администрации от **.**,** N № ** (далее - Распоряжение N № **) **.**,** га земель в бессрочное (постоянное) пользование для размещения гаражного кооператива. Указанный акт представителем администрации не подписан. Имеется приложение (описание границ смежных землепользователей), согласно которому площадь земель, предоставленных кооперативу, составляет № ** га.

    Вместе с копией книги записей государственных актов, Управлением Росреестра предоставлен протокол общего собрания граждан **.**,** года, согласно которому поручено ФИО10, Юрьеву А.А. обратиться в Ленинский райисполком с просьбой организации кооператива, разрешении установки временных гаражей на площадке по ....

    В книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 650 внесена запись о государственном акте N № **.

    Пункт 2 Распоряжения N № ** содержит информацию об отводе земельного участка в бессрочное пользование площадью **.**,** га по ... (напротив торгового центра) следующим гражданам: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Юрьеву А.А., ФИО17, ФИО18

    В материалы дела предоставлено также письмо администрации от **.**,** директору Совхоза-техникума с просьбой согласования земельного участка под установку металлических гаражей и погребов по адресу ... во временное пользование.

    По заключенному между Кемеровским совхозом-техникумом (арендодатель) и администрацией (арендатор) договору от **.**,** в аренду из сельского фонда передано **.**,** га по ... от ... до ... под установку металлических гаражей. Срок указанного договора составляет три года (по **.**,**)….».

    Проанализировав содержание государственного акта с приложениями, распоряжения от **.**,** N № **, сведения о земельных участках, разрешения по отводу временного земельного участка кооперативу под металлические гаражи, договор аренды, Арбитражный суд Кемеровской области пришел к выводу о недоказанности наличия у ГК «Таврия» законных оснований пользования спорным земельным участком, в связи с чем признали требование администрации об освобождении расположенных на нем строений, не являющихся объектами капитального строительства, обоснованным.

    Помимо этого, решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу №№ ** от **.**,** по заявлению ГК «Таврия» к администрации г. Кемерово о признании права постоянного (бессрочного) пользования гаражного кооператива «Таврия» на земельной участок по адресу: ..., южнее ..., площадью № ** кв.м, с кадастровым номером № ** в удовлетворении требований ГК «Таврия» отказано.

    Как следует из решения Арбитражного суда Кемеровской области по делу №№ ** от **.**,** «…Распоряжением от **.**,** № ** «О внесении изменений в распоряжение № ** от **.**,** «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Таврия» произведена регистрация гаражного кооператива «Таврия», выдано свидетельство о государственной регистрации № ** серии № **. Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что кооператив зарегистрирован **.**,**.Согласно акту временного размещения металлических гаражей по ... от **.**,** комиссия по выбору площадки произвела осмотр площадки для временного размещения металлических гаражей кооператива «Таврия». Выбранная площадка расположена по ... (у магазина «Пассаж»). Размер сторон площадки 386х123м, рельеф спокойный.

    ГК «Таврия» выдан паспорт № ** № ** от **.**,** для временного размещения гаражей в количестве 1000 шт., подписан акт для временного размещения металлических гаражей от **.**,**. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № ** поставлен на кадастровый учет **.**,**, площадь № ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования гаражи, адрес ..., южнее ..., ГСК «Таврия». Металлические гаражи ГК «Таврия» располагаются на земельном участке с кадастровым номером № **, площадью № ** кв.м., что также подтверждено сторонами и не оспорено в ходе рассмотрения спора. Ссылаясь на Акт от **.**,** для временного размещения металлических гаражей по ... как на документ, удостоверяющий право на землю, ГК «Таврия» обратился в арбитражный суд с настоящим иском…»

    В решении Арбитражного суда Кемеровской области по делу №№ ** от **.**,** суд приходит к выводу, что акт от **.**,** не порождал какого-либо вещного права на пользование ГК «Таврия» спорным участком, поскольку только предварял его предоставление. На спорном участке отсутствуют объекты капитального строительства, которые возводились бы истцом в установленном законом порядке, и права на которые были бы зарегистрированы. Кроме того, судом принято во внимание, что вступившим в законную силу решением от **.**,** Арбитражного суда ... по делу № № **, отказано в удовлетворении заявления ГК «Таврия» о признании незаконным требования от **.**,** б/н об освобождении земельного участка с кадастровым номером № **, расположенного по адресу: ..., со ссылкой на государственный акт № № **.

    Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

    В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу судебные постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Аналогичные нормы содержатся в части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

    В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств (абзацы 3, 4 пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

    При этом в определении от 25 октября 2016 г. N 2289-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что положения части второй статьи 13 и статьи 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие обязательность и исполнимость судебного постановления как свойства его законной силы, направлены на реализацию положения статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности; наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности - сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не установить те или иные институты, необходимые для достижения данной цели; введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений, с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой; такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

По смыслу закона в его истолковании Конституционным Судом РФ, установлена недопустимость пересмотра определенных вступившими в силу судебными постановлениями правоотношений сторон и установленных в связи с этим фактов.

    Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснениям, данным в абзацах 2 - 4 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

    В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

    Целью судебной защиты с учетом требований части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

    В соответствии со статьей 80 Земельного кодекса РФ от 25.04.91 земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании, в том числе и гаражно-строительных кооперативов, и из земель, находящихся у членов этих кооперативов. При этом на земли общего пользования местными Советами народных депутатов кооперативу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

    На участки, предоставленные членам указанных кооперативов - по представлению кооперативов выдается документ, удостоверяющий их право на землю.

    Нормы предоставления земельных участков в собственность и пользование на основании статьи 36 указанного Закона для жилищного строительства, предпринимательской деятельности, а также для иных не сельскохозяйственных целей устанавливаются по утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с проектно-технической документацией.

    Суд, вытекающие из указанных норм Земельного кодекса РСФСР обстоятельства проверил, поскольку указанные обстоятельства установлены и были предметом исследования в Арбитражном суде Кемеровской области и подтверждаются вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу №№ **

    Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов.

    К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

    На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

    При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

    В силу ч. 3 ст. 81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

    Таким образом, материалами дела установлено, а также судебными актами Арбитражного суда Кемеровской области, что ГК «Таврия», располагается на земельном участке с кадастровым номером № **, а на земельный участок с кадастровым номером № ** в настоящее время зарегистрировано право ГСК «Таврия-2» на основании спорных документов.

    Также суд полагает необходимым отметить, что в ходе рассмотрения дела по существу, пояснений со стороны участников процесса, в части переноса металлических гаражей ГК «Таврия» не имело место, площадь ГК «Таврия» лишь увеличивалась в связи с ростом числа членом кооператива.

    Доказательств, свидетельствующих, что указанные в распоряжении № ** лица, являлись членами ГК «Таврия», входили в состав правления, соответственно имели возможность решения правовых вопросов в уполномоченных органах от лица кооператива, суду не представлено.

    Факт того, что ответчик Юрьев А.А. являлся членом ГК «Таврия». На территории кооператива находился ранее принадлежащий ему металлический гараж не умоляет того обстоятельства, что спорные документы были выданы иному кооперативу с созвучным названием «Таврия».

    То обстоятельство, что государственный акт имеет указание на площадь № ** Га также не является основанием для вывода о принадлежности спорного документа НК «Таврия», так как доказательств, свидетельствующих, что именно данная площадь была занята ГК «Таврия» (истцом) на момент выдачи государственного акта суду не представлено. На основании спорного акта право собственности оформлено в настоящее время, размер земельного участка, составляет фактическую площадь занимаемую, возведенными на нем объектами.

    При этом, Юрьев А.А. согласно представленной стороной истца копии членской книжки являлся членом ГК «Таврия» с **.**,** года.

    Представленными в материалы дела доказательствами достоверно подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № ** был предоставлен для временного размещения металлических гаражей ГК «Таврия», распоряжение № ** содержит четкий перечень лиц, которым был выделен земельный участок (№ **) для строительства капитальных гаражей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гаражного кооператива «Таврия» к Юрьеву Александру Александровичу об истребовании документов из незаконного владения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись                   Е.С. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024