Решение по делу № 2-1-960/2024 от 31.07.2024

УИД № 57RS0014-01-2024-001656-76

Дело № 2-1-960/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца Зуевой В.С. по доверенности Фоминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Валентины Сергеевны к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Зуева В.С. обратилась в суд с иском к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата г. умер ее супруг ФИО9. Нотариусом Мценского нотариального округа Крестенковой Н.П. к имуществу ФИО10 заведено наследственное дело № 127/2021, помимо истца, другие наследники первой очереди отсутствуют. Решением исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов от 7 июня 1990 г. № 165 у Годовой В.В. был изъят земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании решения Мценского городского Совета народных депутатов от 28 июня 1990 г. № 182, изъятый у ФИО11. участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>», был отведен ФИО12. под строительство индивидуального жилого дома. 10 января 1991 г. в указанное решение внесены изменения - увеличена площадь земельного участка - 800 кв.м. и объекту присвоен новый адрес: <адрес> После выделения участка ФИО13 оплатил денежные средства за его отвод, выплатил ФИО15 возмещение за снесенные на участке нежилые строения и насаждения, разработал проект на строительство жилого дома, и построил на данном земельном участке дом. 14 января 2003 г. Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска ФИО14 было выдано разрешение реконструкцию жилого дома, однако документы на ввод объекта в эксплуатацию супруг при жизни не оформил. Поскольку наследодатель совершил действия, предусмотренные действующими в тот период нормами законодательства, а именно - оформил отвод земельного участка, оплатил его стоимость, подготовил проектную документацию, получил разрешение и построил дом, данные объекты вошли в состав наследственного имущества после его смерти.

По указанным основаниям просит признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м. с инвентаризационным номером № по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 921 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец Зуева В.С. в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Представитель истца по доверенности Фомина Ю.А. поддержала заявленные по изложенным в иске обстоятельствам.

Представитель администрации города Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что Дата. в г. Мценске Орловской области умер ФИО16. Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от Дата г.

Согласно свидетельству о заключении брака от 30 апреля 2003 г. серии №, на момент смерти ФИО17. состоял в зарегистрированном браке с Зуевой В.С.

Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО18., 10 декабря 2021 г. Зуева В.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, истцом получены не были по причине отсутствия за наследодателем государственной регистрации права.

Вместе с тем, согласно представленным в материалах дела документам, ФИО19 являлся правообладателем жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются: решением Исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов от 7 июня 1990 г. № 165 об изъятии у ФИО20 принадлежащего ей по договору дарения земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>; решением Исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов от 28 июня 1990 г. № 182 об отводе ФИО21 земельного участка площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома; решением Исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов от 10 января 1991 г. № 11 о внесении изменений в решение Исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов от 28 июня 1990 г. № 182, которым увеличена площадь земельного участка - 800 кв.м. и объекту присвоен новый адрес: <адрес>; перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 25 августа 2004 г., утвержденным руководителем Межрайонного комитета по земельным ресурсам по г. Мценску, согласно которому ФИО24 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит участок по адресу: <адрес>»; справкой председателя Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска о том, что земельный участок по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Ленина, д. 141 «А», и земельный участок по адресу: <адрес>, являются одним и тем же адресом в разночтении, правильный адрес объекта - Орловская область, г. Мценск, переулок Кольцевой, д. 2; проектной документацией на строительство жилого дома; квитанциями внесении денежных средств за отвод земельного участка и разработку проекта, об оплате ФИО22 возмещения за снесенные на участке нежилые строения и насаждения; рабочим проектом на устройство водопровода и канализации жилого дома по адресу: <адрес> техническими условиями на устройство выгребной ямы по указанному адресу; паспортом на реконструкцию индивидуального жилого дома, утвержденного председателем Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска; разрешением на реконструкцию жилого дома № <адрес>, выданным Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска 14 января 2003 г. сроком до 14 января 2006 г.; постановлением главы администрации города Мценска от 14 января 2003 г. № 14 о разрешении Воронову И.Ф. реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>.

1 января 2000 г. земельный участок площадью 921,26 кв.м. категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту домовладения ранее на данном участке был возведен одноэтажный жилой дом, после реконструкции объекта в 2006 году его площадь составила 102,4 кв.м., в том числе 89,5 кв.м. - общая площадь, 51,8 кв.м. - жилая площадь, 12,9 кв.м. - площадь помещений вспомогательного использования.

Согласно заключению ООО «Технопром» от 20 сентября 2024 г., все конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом выполнен с соблюдением требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, соответствует санитарным и экологическим требованиям, не угрожает жизни и здоровью людей при его эксплуатации.

Поскольку ФИО23. при жизни не зарегистрировал за собой право на спорные объекты, они не были включены в наследственную массу.

Принимая во внимание, что Зуева В.С. в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, обратившись к нотариусу по вопросу оформления наследства, заявленные ею исковые требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По данным основаниям за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м. с инвентарным номером № и земельный участок площадью 921,26 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зуевой Валентины Сергеевны удовлетворить.

Признать за Зуевой Валентиной Сергеевной Дата уроженкой <адрес> (<...>) право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м. с инвентарным номером № по адресу: <адрес>

Признать за Зуевой Валентиной Сергеевной Дата уроженкой с<...> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 921,26 кв.м. категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 4 октября 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева