Решение по делу № 2-3509/2022 от 26.05.2022

дело № 2-3509/2022

50RS0036-01-2022-003556-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2022 года

г. Пушкино                                      Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                       Жоховой М.Г.,

с участием прокурора                                      ФИО,

при помощнике судьи                                     ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> к ФИО о выселении,

установил:

Истец ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> обратилось в суд иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику ФИО о выселении из помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО проходил службу в УФСИН России по <адрес>. В период прохождения службы, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 01.01.2012 г. ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом договор социального найма с ним не был заключен. В настоящее время ответчик уволен из органов исполнительной систему (УИС). При этом в нарушении пп. 7, 17 и 18 договора после увольнения из УИС ответчик не сообщил об этом истцу и до настоящего времени продолжает занимать жилое помещение. В соответствии с пп. 4 п. 17 договора найма жилого помещения в общежитии, указанный договор прекращается с окончанием срока службы (учебы). Согласно пп. 11 а 7 договора найма жилого помещения в общежитии, при расторжении или прекращении настоящего договора, наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Истцом в адрес ответчика <дата> направлялось требование № о необходимости освободить занимаемое им помещение в срок до <дата>. однако до настоящего времени указанное требование не выполнено, ответчик продолжает занимать спорное жилое помещение без правовых оснований, а у истца отсутствует право владеть и пользоваться помещением по своему усмотрению. Спорное жилое помещение находится в здании, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве оперативного управления. Немаловажным является факт наличия большой задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по спорному помещению за период с <дата> по настоящее время. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящее время составляет 126 704 руб. 88 коп. Судебным приказом мирового суда судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> по делу № постановлено взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 109 655 руб. 11 коп. Прекращение трудовых отношений, обучения, в также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. На основании вышеизложенного последовало обращение в суд.

Представитель истца ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик не правильно трактует законодательство, участие в боевых действиях не запрещает истцу выходить с иском. В настоящее время ответчик не имеет право проживать в помещении. Нахождение в служебном жилье на пенсии невозможно.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск не признал, полагала иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, просила отказать, пояснил, что участвовал в боевых действиях, считает, что имеет право проживать в спорном жилом помещении.

Помощник Пушкинского городского прокурора ФИО в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку заключенный договор о предоставлении помещения прекращается с момента прекращения работы ответчика, он больше не работает в УФСИН.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат передаче внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

В соответствии со статьей 94 того же Кодекса жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от <дата> N 217 "Об установлении категорий сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, которым предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда, и о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам этих учреждений и органов" специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 296 ГК РФ казенное предприятия и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Судом установлено, что ФИО проходил службу в УФСИН России.

В период прохождения службы, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от <дата> ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

На основании приказа Управления по <адрес> ФСИН России №-лс от 01.11.2017г. ФИО был уволен из уголовно-исполнительной системы по п. 7 ст. 3 ФЗ от 30.12.2012г. № – ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – в связи с рапортом ФИО от 11.10.2017г. (л.д.39).

В соответствии с п.2 Договора найма жилого помещения в общежитии № от <дата> жилое помещение предоставляется в связи со службой во ФСИН России (УФСИН России по <адрес>).

В силу пп.11 п.7 Договора найма, при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии с пп.4 п.17 Договора найма жилого помещения в общежитии № от <дата>, договор найма прекращается с окончанием срока службы (учебы).

04.05.2022г. истцом в адрес ответчика было направлено требование о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до <дата> (л.д.14).

Спорное жилое помещение находится в здании, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.15).

Согласно выписке из протокола № заседания комиссии УФСИН России по <адрес> по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, членами их семей и гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от <дата>, комиссия постановила поставить ФИО на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения с <дата> на основании п.2 ч.3 ст.4 ФЗ от <дата> №283-ФЗ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 217 утверждены Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации (далее - Правила).

Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Таким образом, поскольку, на ФИО, относящегося к сотрудникам уголовно-исполнительной системы, распространяются указанные Правила, то истечение срока действия служебного контракта является основанием для прекращения действия договора найма, предоставленного ему специализированного жилого помещения.

ФИО не относится к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, что подтверждено непосредственно ответчиком.

При этом, суд отклоняет доводы ответчика о том, что до получения сотрудником социальной выплаты на приобретения жилья за ним сохраняется право проживания в служебном помещении, поскольку данные доводы не имеют правового значения, поскольку спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено в пользование ФИО для временного проживания в нем на период прохождения им службы.

Суд, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ относимость и допустимость представленных доказательств, разрешая требование о выселении из жилого помещения, с учетом комментируемых норм права, полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку трудовые отношения между ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> и ФИО прекращены на основании приказа об увольнении, в настоящее время ответчик не является сотрудником органов уголовно-исправительной системы, что не оспаривал в ходе рассмотрения дела, в связи с чем договор найма жилого помещения в общежитии № от <дата> между истцом и ответчиком прекращен.

Доказательств, подтверждающих наличие согласия собственника на дальнейшее проживание ответчика в служебном жилом помещении не представлено, оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, по которым ответчик не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено, в силу чего в соответствии со ст. ст. 104, 103 ЖК РФ право на проживание в спорном служебном жилом помещении ответчиком утрачено.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие соглашения сторон по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, в ходе судебного разбирательства не названо.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Пушкинского городского округа в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> к ФИО о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО в доход муниципального образования Пушкинского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 11.11.2022

Судья: